2024年寧夏租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寧夏租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.3物業(yè)管理服務(wù)期限2.物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式2.1物業(yè)管理服務(wù)費用2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式2.3逾期支付費用的處理3.房屋使用規(guī)范與責(zé)任3.1房屋使用規(guī)范3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與投訴5.安全管理與消防責(zé)任5.1安全管理責(zé)任5.2消防責(zé)任6.綠化與環(huán)境衛(wèi)生6.1綠化責(zé)任6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任7.公共設(shè)施與設(shè)備管理7.1公共設(shè)施管理7.2設(shè)備管理8.物業(yè)維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用9.住宅專項維修資金管理9.1專項維修資金使用9.2專項維修資金籌集10.房屋租賃管理10.1房屋租賃審批10.2房屋租賃登記11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.1.3房屋坐落地址：1.1.4房屋權(quán)屬證明：1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：1.1.6房屋面積：1.1.7房屋用途：1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.2.1乙方需接受的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：1.2.2甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的范圍：1.2.3乙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)定：1.3物業(yè)管理服務(wù)期限1.3.1物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式2.1物業(yè)管理服務(wù)費用2.1.1乙方應(yīng)支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。2.1.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于：2.1.3物業(yè)管理服務(wù)費用不含：2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式2.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。2.2.2逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。3.房屋使用規(guī)范與責(zé)任3.1房屋使用規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2房屋維護責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。3.2.2乙方在房屋使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3房屋損壞賠償3.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與投訴4.2.1乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出意見和建議。4.2.2乙方對物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可向甲方投訴。5.安全管理與消防責(zé)任5.1安全管理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行安全管理。5.1.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。5.2消防責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護與管理。5.2.2乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施。6.綠化與環(huán)境衛(wèi)生6.1綠化責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護與管理。6.1.2乙方不得損壞綠化設(shè)施。6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作。6.2.2乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生。8.物業(yè)維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。8.1.3甲方應(yīng)制定維修保養(yǎng)計劃，并確保及時響應(yīng)乙方提出的維修需求。8.2維修保養(yǎng)費用8.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費用包含在物業(yè)管理服務(wù)費用中。8.2.2乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費用由乙方自行承擔(dān)。8.3緊急維修處理8.3.1如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到場處理。8.3.2緊急維修費用按實際發(fā)生費用結(jié)算。9.住宅專項維修資金管理9.1專項維修資金使用9.1.1專項維修資金用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。9.1.2專項維修資金的使用需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。9.2專項維修資金籌集9.2.1專項維修資金按房屋價值的一定比例籌集。9.2.2專項維修資金的籌集和管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.房屋租賃管理10.1房屋租賃審批10.1.1乙方租賃房屋，需向甲方提交房屋租賃申請。10.1.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批完畢。10.2房屋租賃登記10.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋租賃登記。10.2.2房屋租賃登記手續(xù)由乙方自行辦理。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1合同到期自動解除。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿終止。13.2.2雙方協(xié)商一致終止。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，根據(jù)合同執(zhí)行需要引入的第三方。15.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同履行質(zhì)量，保護各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，具體限額由雙方在合同中約定。16.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的____%。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同中提供相關(guān)證明文件。17.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享受合同約定的報酬。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工作質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時溝通，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方和乙方負(fù)責(zé)。19.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：19.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。19.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用。19.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。20.第三方介入程序20.1需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。20.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同執(zhí)行；22.1.2第三方不具備相應(yīng)資質(zhì)，無法履行合同義務(wù)；22.1.3第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可按合同約定或法定程序解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃合同：要求：租賃合同應(yīng)明確房屋租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、押金等。說明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。4.專項維修資金繳納證明：要求：提供專項維修資金繳納憑證。說明：證明專項維修資金已繳納，確保房屋維修資金充足。5.房屋租賃登記證明：要求：提供房屋租賃登記證明。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法，符合國家法律法規(guī)。6.第三方資質(zhì)證明文件：要求：提供第三方資質(zhì)證書。說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠勝任合同約定的工作。7.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用：責(zé)任認(rèn)定：逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋改作他用，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失____元。3.第三方未能按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)向乙方支付____元賠償金。5.任何一方違反合同約定：責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024年寧夏租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋租賃人信息1.3房屋物業(yè)管理服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址及位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費用6.物業(yè)管理費用支付6.1物業(yè)管理費用支付方式6.2物業(yè)管理費用支付時間6.3物業(yè)管理費用調(diào)整7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用9.3轉(zhuǎn)租通知10.房屋交接10.1房屋交接時間10.2房屋交接內(nèi)容10.3房屋交接責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：110101199003071.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：138001380001.2房屋租賃人信息1.2.1房屋租賃人姓名：1.2.2房屋租賃人身份證號碼：110101199103081.2.3房屋租賃人聯(lián)系電話：139001390001.3房屋物業(yè)管理服務(wù)方信息1.3.1物業(yè)管理服務(wù)方名稱：寧夏某物業(yè)管理有限公司1.3.2物業(yè)管理服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照號碼：91150100MA3WQ2KX6J1.3.3物業(yè)管理服務(wù)方聯(lián)系電話：187001870002.房屋基本情況2.1房屋地址及位置2.1.1房屋地址：寧夏銀川市興慶區(qū)某小區(qū)1號樓2單元201室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：80平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴器2.3.3生活設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年1月1日3.2租賃期限3.2.1租賃期限為2年3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可延長，延長條件及程序另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣2000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間4.3.1每月1日前支付下月租金5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍5.1.1安全巡邏、消防檢查5.1.2公共區(qū)域清潔、綠化維護5.1.3設(shè)施設(shè)備維修5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全巡邏：每日2次，夜間加強巡邏5.2.2公共區(qū)域清潔：每日1次，保持清潔衛(wèi)生5.2.3設(shè)施設(shè)備維修：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修5.3物業(yè)管理服務(wù)費用5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣100元6.物業(yè)管理費用支付6.1物業(yè)管理費用支付方式6.1.1物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同6.2物業(yè)管理費用支付時間6.2.1與租金支付時間相同6.3物業(yè)管理費用調(diào)整6.3.1物業(yè)管理費用如有調(diào)整，提前一個月通知租賃人，租賃人同意后方可調(diào)整1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人名稱：寧夏某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：139000000001.1.4住所地：寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)某某路某某號1.2房屋租賃人信息1.2.1房屋租賃人名稱：李某1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：138000000001.2.4住所地：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)某某路某某號1.3房屋物業(yè)管理服務(wù)方信息1.3.1物業(yè)管理服務(wù)方名稱：寧夏某某物業(yè)管理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：139000000011.3.4住所地：寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋地址及位置2.1.1房屋地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某棟某某單元某某室2.1.2房屋位置：小區(qū)內(nèi)靠近綠化帶，交通便利2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：100平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋設(shè)施：門窗、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、電梯、消防設(shè)施等2.3.2房屋設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃期限為3年3.3租賃期限延長3.2.2租賃期限可延長，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣5000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間4.3.1每月1日前支付下月租金5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍5.1.1安全管理：小區(qū)內(nèi)24小時巡邏，保障業(yè)主安全5.1.2環(huán)境管理：保持小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護5.1.3設(shè)施設(shè)備管理：確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運行5.1.4社區(qū)服務(wù)：舉辦各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活6.物業(yè)管理費用支付6.1物業(yè)管理費用支付方式6.1.1物業(yè)管理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.2物業(yè)管理費用支付時間6.2.1每月1日前支付下月物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理費用調(diào)整6.3.1物業(yè)管理費用如有調(diào)整，提前一個月通知租賃人，租賃人同意后方可調(diào)整7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責(zé)任7.1.1房屋所有權(quán)人對房屋本體及附屬設(shè)施負(fù)有維護責(zé)任7.1.2租賃人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行7.3維修費用承擔(dān)7.3.1房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由所有權(quán)人承擔(dān)7.3.2因租賃人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃人承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由法律程序指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、糾紛調(diào)解、審計監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和期限。4.甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。4.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其服務(wù)費用的三倍。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見、參與糾紛調(diào)解等。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于保密、提供專業(yè)服務(wù)、接受甲乙雙方的監(jiān)督等。6.1.4第三方在介入過程中的費用及支付方式。6.2.1介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2介入第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。6.2.3甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2.4介入第三方在履行職責(zé)過程中如違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)人身份及房屋所有權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。附件說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：如房屋裝修，提供裝修圖