2024年度辦公場(chǎng)地租賃信用評(píng)估合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場(chǎng)地租賃信用評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及程序6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1爭(zhēng)議解決13.2合同解釋13.3合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話(huà)：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在城市：___________場(chǎng)地具體地址：___________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：___________平方米場(chǎng)地使用面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議、接待等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：___________3.2租賃終止時(shí)間租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：___________元年度租金總額：___________元4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期每月付款日：___________5.保證金5.1保證金金額保證金金額：___________元5.2保證金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3退還條件及程序退還條件：合同終止后，乙方無(wú)違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與場(chǎng)地用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.3乙方不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備的布局。6.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得超出約定用途。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1辦公桌椅：___________套7.1.2會(huì)議桌椅：___________套7.1.3電腦：___________臺(tái)7.1.4打印機(jī)：___________臺(tái)7.1.5傳真機(jī)：___________臺(tái)7.1.6電視：___________臺(tái)7.1.7空調(diào)：___________臺(tái)7.2設(shè)備清單7.2.1消防設(shè)備：___________7.2.2滅火器：___________個(gè)7.2.3安全設(shè)施：___________7.2.4通訊設(shè)備：___________7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.1.2甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及損失。8.1.3甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.2.3乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：___________11.3終止條件合同終止條件同第10.1條所述。11.4終止日期合同終止日期：合同約定的租賃期限終止日。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地照片、合同簽訂證明等。13.合同未盡事宜13.1爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：指在場(chǎng)地租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供場(chǎng)地設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：指在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。16.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。18.2變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意合同變更，并通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在收到變更通知后___________日內(nèi)，確認(rèn)對(duì)合同變更的接受。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第9.1條所述。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第9.2條所述。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方介入后的合同解除條件同第10.1條所述。20.2解除程序第三方介入后的合同解除程序同第10.2條所述。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同第11.3條所述。21.2終止日期第三方介入后的合同終止日期同第11.3條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)備清單是乙方評(píng)估場(chǎng)地條件的重要依據(jù)，有助于乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。3.租賃場(chǎng)地照片要求：真實(shí)反映場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片作為輔助文件，有助于雙方在場(chǎng)地移交時(shí)確認(rèn)場(chǎng)地狀況。4.合同簽訂證明要求：證明合同雙方真實(shí)身份、簽署時(shí)間和地點(diǎn)。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要證明文件。5.保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付保證金，并明確保證金金額和支付方式。說(shuō)明：保證金收據(jù)是乙方支付保證金的憑證。6.服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議或合同是第三方介入合同履行的重要文件。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充約定，包括變更條款、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，有助于雙方更好地履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期租金一天違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。若無(wú)法解決，合同可部分或全部解除。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除部分或全部合同內(nèi)容。全文完。2024年度辦公場(chǎng)地租賃信用評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場(chǎng)地地址1.5租賃場(chǎng)地面積1.6租賃場(chǎng)地用途1.7租賃場(chǎng)地租金2.租賃場(chǎng)地交付2.1場(chǎng)地交付時(shí)間2.2場(chǎng)地交付條件2.3場(chǎng)地交付責(zé)任3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制3.4使用期限3.5使用費(fèi)用4.租賃場(chǎng)地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)期限5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額5.4違約責(zé)任6.信用評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)估程序6.4評(píng)估結(jié)果6.5評(píng)估費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱(chēng)為[甲方全稱(chēng)]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2承租方：乙方，全稱(chēng)為[乙方全稱(chēng)]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃場(chǎng)地地址1.4.1租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，具體位置為[詳細(xì)地址]。1.5租賃場(chǎng)地面積1.5.1租賃場(chǎng)地總面積為[面積單位][面積數(shù)值]，具體尺寸為[長(zhǎng)]米×[寬]米。1.6租賃場(chǎng)地用途1.6.1租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。1.7租賃場(chǎng)地租金1.7.1租賃場(chǎng)地租金為[金額單位][金額數(shù)值]，每月[租金支付周期]支付一次。2.租賃場(chǎng)地交付2.1場(chǎng)地交付時(shí)間2.1.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場(chǎng)地交付給乙方。2.2場(chǎng)地交付條件2.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3場(chǎng)地交付責(zé)任2.3.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍]。3.2使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和租賃場(chǎng)地所在地的管理規(guī)定。3.3使用限制3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他處使用。3.4使用期限3.4.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.5使用費(fèi)用3.5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃場(chǎng)地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.2維護(hù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地清潔、整潔，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.4維護(hù)期限4.4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)工作。5.租金支付5.1支付方式5.1.1租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付給甲方。5.3支付金額5.3.1每月租金為[金額單位][金額數(shù)值]。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。6.信用評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1本合同信用評(píng)估由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)按照[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)]執(zhí)行。6.3評(píng)估程序6.3.1評(píng)估程序?yàn)閇評(píng)估程序描述]。6.4評(píng)估結(jié)果6.4.1評(píng)估結(jié)果為[評(píng)估結(jié)果描述]。6.5評(píng)估費(fèi)用6.5.1評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為[解決方式]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址為[機(jī)構(gòu)地址]。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序?yàn)閇程序描述]。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.1.2甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.1.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；8.2.3如雙方未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.3解除責(zé)任8.3.1因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金；8.3.2因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于：9.1.1.1未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；9.1.1.2未保證場(chǎng)地符合約定條件；9.1.1.3違反合同約定，造成乙方損失。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1退還租金；9.2.1.2賠償損失；9.2.1.3支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于：10.2.1.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；10.2.1.2戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部解除。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為[生效日期]，即[年]年[月]月[日]。11.3生效方式11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1場(chǎng)地平面圖；12.1.1.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明；12.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為本合同不可分割的組成部分。12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議；13.2.3如雙方未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.3變更效力13.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致且簽字蓋章的變更協(xié)議，自變更之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1.1合同期限屆滿(mǎn)；14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.3合同因不可抗力而終止。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；14.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議；14.2.3如雙方未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。14.3終止責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：2.1.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為[金額單位][金額數(shù)值]，不得超過(guò)此金額。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為[金額單位][金額數(shù)值]，不得超過(guò)此金額。2.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為[金額單位][金額數(shù)值]，不得超過(guò)此金額。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除，提供相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。3.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以進(jìn)行信用評(píng)估。3.2.2中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.1.2甲方與第三方之間的合作基于本合同的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2.2乙方與第三方之間的合作基于本合同的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系：4.3.1第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系。4.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或解決方案。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體費(fèi)用包括但不限于：6.1.1信用評(píng)估費(fèi)用；6.1.2中介服務(wù)費(fèi)用；6.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲方和乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：