2024年企業(yè)流動資金貸款抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)流動資金貸款抵押合同本合同目錄一覽1.合同當事人及合同簽訂背景1.1合同當事人1.2合同簽訂背景2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及支付方式3.1貸款利率3.2利息計算及支付方式4.抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物類型4.3抵押物位置5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估價值6.抵押登記6.1抵押登記機構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施8.抵押物的權(quán)利義務(wù)8.1抵押物的使用8.2抵押物的維護9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.2貸款用途監(jiān)督10.還款責(zé)任及方式10.1還款期限10.2還款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人及合同簽訂背景1.1合同當事人1.1.1貸款人：甲方（企業(yè)名稱）1.1.2貸款人法定代表人：1.1.3抵押權(quán)人：乙方（金融機構(gòu)名稱）1.1.4抵押權(quán)人法定代表人：1.2合同簽訂背景1.2.1甲方為滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請流動資金貸款。1.2.2乙方同意向甲方提供流動資金貸款，并要求甲方提供相應(yīng)抵押物。2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.貸款利率及支付方式3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，上浮10%。3.2利息計算及支付方式：每月20日為還款日，每月計提利息，按月支付。4.抵押物概述4.1抵押物名稱：甲公司廠房及土地使用權(quán)4.2抵押物類型：不動產(chǎn)4.3抵押物位置：市區(qū)路號5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司5.2評估價值：根據(jù)資產(chǎn)評估有限公司評估報告，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.抵押登記6.1抵押登記機構(gòu)：市不動產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)：乙方自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：甲方負責(zé)抵押物的保管和維護。7.2抵押物保管措施：甲方應(yīng)確保抵押物安全，防止其毀損、滅失或被他人非法占有。8.抵押物的權(quán)利義務(wù)8.1抵押物的使用8.1.1甲方在抵押期間，非經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途。8.1.2甲方應(yīng)合理使用抵押物，確保其完好無損。8.2抵押物的維護8.2.1甲方應(yīng)承擔抵押物的日常維護費用，保證其處于良好狀態(tài)。8.2.2甲方不得因抵押物的維護而影響其正常使用。9.貸款用途9.1貸款用途范圍：甲方應(yīng)將貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。9.2貸款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。10.還款責(zé)任及方式10.1還款期限：甲方應(yīng)在貸款到期日或乙方指定的還款日前，一次性償還全部本金及利息。10.2還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。11.違約責(zé)任11.1違約情形：甲方未能按期償還貸款本金或利息，或違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：本合同任何一方在另一方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，并要求其采取措施糾正違約行為。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評估報告、抵押登記證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同關(guān)系或履行本合同義務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行或解決合同履行中的爭議。2.1.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的直接損失，但不超過甲方實際損失的50%。3.1.2第三方因介入本合同而產(chǎn)生的間接損失，甲方不得向第三方追償。3.1.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1參與合同履行的監(jiān)督和檢查。4.1.2對甲乙雙方履行合同的行為提出建議或要求。4.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，參與爭議解決。4.2.1遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.3對甲乙雙方的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與本合同其他各方之間劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.3第三方與本合同其他各方之間因介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方變更6.1.1第三方變更需得到甲乙雙方的書面同意。6.1.2第三方變更不影響本合同的履行。6.1.3第三方變更不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1本合同履行完畢或終止。7.1.2第三方完成本合同約定的任務(wù)。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費用8.1.1若第三方介入是為了保障本合同的履行，費用由甲乙雙方按比例分擔。8.1.2若第三方介入是為了解決合同履行中的爭議，費用由責(zé)任方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的獨立性10.1第三方介入的獨立性：第三方介入本合同，不視為甲方或乙方的代理人，第三方在本合同項下的行為不視為甲乙雙方的行為。11.第三方介入的信息保密11.1第三方介入的信息保密：第三方在介入本合同過程中獲得的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入的合規(guī)性：第三方介入本合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國家法律法規(guī)及社會公共利益。13.第三方介入的期限13.1第三方介入的期限：第三方介入本合同的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，最長不超過合同履行期限的一半。14.第三方介入的變更和終止14.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。14.2第三方介入的終止：第三方介入的終止，需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：作為本合同附件，貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。3.抵押登記證明要求：由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法定文件。4.貸款用途證明要求：甲方提供的合法合規(guī)的用途證明文件。說明：用途證明用于確保貸款資金用于約定的合法用途。5.貸款用途監(jiān)督記錄要求：乙方對甲方貸款用途的監(jiān)督記錄。說明：監(jiān)督記錄用于證明乙方對貸款用途的監(jiān)督責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：甲方支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證用于證明甲方已履行違約責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按期償還貸款本金或利息。1.2甲方未按照約定用途使用貸款。1.3甲方未妥善保管抵押物。1.4乙方未按期發(fā)放貸款。1.5乙方未履行抵押登記義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按期償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%。2.2甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)收回貸款，并要求甲方賠償損失。2.3甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或價值減少，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.4乙方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。2.5乙方未履行抵押登記義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按期償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣3,000元。3.2甲方將貸款用于非法活動，乙方有權(quán)收回貸款，并要求甲方賠償人民幣10萬元。3.3甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少10%，甲方應(yīng)賠償人民幣10萬元。3.4乙方未按期發(fā)放貸款，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣15,000元。3.5乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣5萬元。全文完。2024年企業(yè)流動資金貸款抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利息及費用2.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)移2.1抵押物的設(shè)定2.2抵押物的轉(zhuǎn)移2.3抵押物的登記3.抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的登記4.抵押物的保管與使用4.1抵押物的保管4.2抵押物的使用5.貸款的發(fā)放與回收5.1貸款的發(fā)放5.2貸款的回收6.利息與費用的支付6.1利息的計算與支付6.2費用的計算與支付7.抵押權(quán)的實現(xiàn)與優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)7.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)8.逾期貸款的處理8.1逾期貸款的定義8.2逾期貸款的處理措施9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔11.2違約責(zé)任的賠償12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達的方式13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人系指本合同中提供流動資金貸款的金融機構(gòu)。1.2借款人系指本合同中向貸款人申請流動資金貸款的企業(yè)。1.3抵押物系指借款人以其合法擁有的、能夠作為抵押物的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利。1.4貸款金額系指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人申請的、經(jīng)貸款人審核批準的貸款總額。1.5貸款期限系指借款人應(yīng)向貸款人償還全部貸款本息的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。1.6利息及費用系指借款人除貸款本金外，應(yīng)向貸款人支付的利息、手續(xù)費、保險費等費用。2.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)移2.1借款人應(yīng)以其合法擁有的、符合貸款人要求的抵押物作為抵押，抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額。2.2借款人應(yīng)將抵押物轉(zhuǎn)移至貸款人指定的保管人名下，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)設(shè)立登記申請?zhí)峤唤o貸款人。3.2貸款人應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，協(xié)助借款人辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.抵押物的保管與使用4.1抵押物在抵押期間內(nèi)，除法律另有規(guī)定外，借款人不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。4.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞或滅失。5.貸款的發(fā)放與回收5.1貸款人應(yīng)在借款人提交全部貸款申請文件后，十個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。5.2借款人應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限到期前償還全部貸款本息。6.利息與費用的支付6.1借款人應(yīng)按照本合同約定，按期支付貸款利息和費用。6.2利息按年利率計算，費用按照貸款金額和約定的費率計算。8.逾期貸款的處理8.1若借款人未能按照合同約定償還貸款本息，構(gòu)成逾期貸款。8.2貸款逾期之日起，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的1.5倍。8.3貸款逾期超過30天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討貸款，包括但不限于采取抵押權(quán)實現(xiàn)措施。8.4借款人逾期貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人提供擔?；蛱崆笆栈夭糠只蛉抠J款。9.爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同的變更與解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余貸款及抵押物。11.違約責(zé)任11.1借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2貸款人違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還貸款、賠償損失等。11.3違約金的具體計算方式和賠償標準，按照本合同附件《違約金及賠償標準》執(zhí)行。12.通知與送達12.1任何一方通知或送達給另一方的文件，應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的送達地址進行。12.2通知或送達自文件發(fā)出之日起滿三個工作日，視為送達成功。13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的情形包括：貸款全部償還、合同雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方系指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，向合同雙方提供準確、專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于費用收取權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)等。2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的約定3.2引入第三方介入，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責(zé)任的明確4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；4.1.2第三方因提供錯誤信息、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失；4.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補充協(xié)議約定。5.2.1第三方與合同雙方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型包括但不限于：6.1.1專業(yè)咨詢服務(wù)；6.1.2抵押物評估服務(wù)；6.1.3擔保服務(wù)；6.1.4法律、會計、審計等見證服務(wù)。6.2第三方介入的程序：6.2.1合同雙方協(xié)商確定引入第三方的類型和方式；6.2.2第三方根據(jù)合同約定，向合同雙方提供服務(wù)；6.2.3合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的費用。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的費用承擔方式包括但不限于：7.2.1由合同雙方共同承擔；7.2.2由合同一方承擔；7.2.3由第三方自行承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)合同雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表2.貸款合同3.抵押物清單4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明5.貸款發(fā)放憑證6.利息支付憑證7.費用支付憑證8.逾期貸款處理通知9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未按約定時間償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。2.借款人未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。3.抵押物價值減少或滅失，影響貸款人權(quán)益，構(gòu)成違約。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。5.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。6.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定：1.借款人違約，應(yīng)支付逾期貸款利息和違約金。2.借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔違約責(zé)任。3.抵押物價值減少或滅失，借款人應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)提供新的抵押物或足額追加抵押物。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔違約責(zé)任。5.貸款人違約，應(yīng)向借款人支付違約金。全文完。2024年企業(yè)流動資金貸款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款方信息1.2抵押方信息1.3債務(wù)方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物現(xiàn)狀3.4抵押物價值評估4.抵押物交付與保管4.1抵押物交付4.2抵押物保管4.3抵押物使用限制5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更6.2抵押權(quán)解除6.3抵押權(quán)解除條件7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同附件13.1抵押物清單13.2評估報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1貸款方信息貸款方全稱：________貸款方住所：________貸款方法定代表人：________貸款方聯(lián)系電話：________貸款方開戶銀行：________貸款方銀行賬號：________1.2抵押方信息抵押方全稱：________抵押方住所：________抵押方法定代表人：________抵押方聯(lián)系電話：________1.3債務(wù)方信息債務(wù)方全稱：________債務(wù)方住所：________債務(wù)方法定代表人：________債務(wù)方聯(lián)系電話：________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：用于______。第三條抵押物信息3.1抵押物類型：不動產(chǎn)。3.2抵押物權(quán)屬：抵押物為抵押方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3抵押物現(xiàn)狀：抵押物位于______，權(quán)屬清晰，無查封、扣押等限制。3.4抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元整。第四條抵押物交付與保管4.1抵押物交付：抵押方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物交付貸款方。4.2抵押物保管：抵押物由貸款方指定專人保管，并妥善維護。4.3抵押物使用限制：抵押物不得用于非法用途，未經(jīng)貸款方書面同意，抵押方不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，抵押方同意將抵押物抵押給貸款方，貸款方取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記：抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由抵押方承擔。第六條抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更：抵押權(quán)設(shè)立后，如需變更抵押物或抵押權(quán)人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂抵押合同。6.2抵押權(quán)解除：在本合同約定的還款期限內(nèi)，債務(wù)方按時足額償還貸款本息，抵押權(quán)自動解除。6.3抵押權(quán)解除條件：債務(wù)方未按時足額償還貸款本息，貸款方有權(quán)解除抵押權(quán)。第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式：抵押權(quán)解除后，抵押物可由抵押方自行處置，或由貸款方按雙方約定的方式處置。7.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費用及貸款本息后，余額由抵押方和貸款方按約定的比例分配。第八條違約責(zé)任8.1抵押方違約8.1.1若抵押方未按約定時間交付抵押物，每延遲一日，應(yīng)向貸款方支付______%的違約金。8.1.2抵押方擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應(yīng)賠償貸款方因此遭受的全部損失。8.1.3抵押方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求抵押方承擔違約責(zé)任。8.2貸款方違約8.2.1若貸款方未按約定時間放款，每延遲一日，應(yīng)向抵押方支付______%的違約金。8.2.2貸款方違反合同約定，擅自改變貸款用途，抵押方有權(quán)解除抵押權(quán)。8.3債務(wù)方違約8.3.1債務(wù)方未按約定時間償還貸款本息，每延遲一日，應(yīng)向貸款方支付______%的違約金。8.3.2債務(wù)方未能按時足額償還貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求抵押方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2抵押權(quán)依法解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址。11.3送達方式通知送達后，視為對方已收到。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，若影響合同履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。13.2評估報告評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明抵押物的價值。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方通知對方及對方確認。2.2第三方介入的同意書應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、責(zé)任承擔等內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失的最高賠償限額。4.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金限額。4.1.3第三方對合同履行過程中因不可抗力造成的損失不承擔責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任獨立于甲乙雙方之間的責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任免除而免除。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方是合同履行的輔助者，其行為不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位。5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時間、變更后的權(quán)利義務(wù)等。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、解除后的責(zé)任承擔等。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方審查同意。9.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、行業(yè)規(guī)范認證等。第十條第三方的退出機制10.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。10.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單