2024年商品房借款合同融資方案范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房借款合同融資方案范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4貸款人基本信息1.5貸款人身份證件信息1.6貸款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款金額及用途變更3.借款期限3.1借款期限3.2借款期限延長(zhǎng)3.3借款期限縮短4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3預(yù)先還本付息還款方式5.4還款計(jì)劃調(diào)整6.抵押物設(shè)定6.1抵押物基本情況6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物處置7.保證擔(dān)保7.1保證人基本情況7.2保證范圍7.3保證責(zé)任7.4保證期間8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]借款人住址：[借款人住址]借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.2借款人身份證件信息借款人身份證復(fù)印件已附本合同附件一。1.3借款人聯(lián)系方式借款人在合同期間應(yīng)保持電話暢通，以便接收貸款人及有關(guān)方面的通知。1.4貸款人基本信息貸款人名稱：[貸款人名稱]貸款人地址：[貸款人地址]貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]1.5貸款人身份證件信息貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件已附本合同附件二。1.6貸款人聯(lián)系方式貸款人在合同期間應(yīng)保持電話暢通，以便接收借款人及有關(guān)方面的通知。2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。2.2借款用途本借款用于購買位于[購房地址]的商品房。2.3借款金額及用途變更借款金額及用途未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。3.借款期限3.1借款期限本合同借款期限自[借款日期]起至[還款日期]止，共計(jì)[借款期限]年。3.2借款期限延長(zhǎng)借款期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3借款期限縮短借款期限縮短需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式本合同借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月[支付日期]。4.3利息調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同借款利率將相應(yīng)調(diào)整。5.還款方式5.1等額本息還款方式借款人將按照等額本息方式償還貸款本息。5.2等額本金還款方式借款人將按照等額本金方式償還貸款本息。5.3預(yù)先還本付息還款方式借款人有權(quán)選擇預(yù)先還本付息方式償還貸款。5.4還款計(jì)劃調(diào)整借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知貸款人。6.抵押物設(shè)定6.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)。6.2抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押物登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物處置抵押物在合同有效期內(nèi)未經(jīng)雙方書面同意不得處置。7.保證擔(dān)保7.1保證人基本情況保證人名稱：[保證人名稱]保證人地址：[保證人地址]7.2保證范圍保證人保證借款人履行本合同約定的全部還款義務(wù)。7.3保證責(zé)任保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人無力償還貸款時(shí)，保證人應(yīng)立即償還全部貸款本息。7.4保證期間本保證期間自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的借款辦理[保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款本金。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付[違約金比例]的違約金。9.2貸款人違約責(zé)任貸款人如未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]的違約金。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件1)借款人嚴(yán)重違約；2)貸款人嚴(yán)重違約；3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[合同簽訂日期]。13.合同附件13.1合同附件一本合同附件一為借款人身份證復(fù)印件。13.2合同附件二本合同附件二為貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。13.3合同附件三本合同附件三為抵押物相關(guān)資料。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同條款如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指合同當(dāng)事人以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)管、見證等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。5.第三方變更5.1第三方變更需經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方信息保密6.1第三方信息保密義務(wù)，合同當(dāng)事人及第三方應(yīng)共同遵守。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人爭(zhēng)議解決方式一致。8.第三方合同解除權(quán)8.1第三方合同解除權(quán)應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除權(quán)一致。9.第三方合同終止9.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。10.第三方違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任應(yīng)與合同當(dāng)事人違約責(zé)任一致。11.第三方合同附件11.1第三方合同附件包括但不限于擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同等。12.第三方合同履行12.1第三方合同履行方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行方式一致。13.第三方合同解釋13.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。14.第三方合同爭(zhēng)議解決14.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。15.第三方合同生效15.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。16.第三方合同終止16.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。17.第三方合同解除17.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。18.第三方合同履行期限18.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。19.第三方合同變更19.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。20.第三方合同解釋20.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。21.第三方合同爭(zhēng)議解決21.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。22.第三方合同生效22.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。23.第三方合同終止23.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。24.第三方合同解除24.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。25.第三方合同履行期限25.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。26.第三方合同變更26.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。27.第三方合同解釋27.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。28.第三方合同爭(zhēng)議解決28.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。29.第三方合同生效29.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。30.第三方合同終止30.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。31.第三方合同解除31.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。32.第三方合同履行期限32.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。33.第三方合同變更33.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。34.第三方合同解釋34.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。35.第三方合同爭(zhēng)議解決35.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。36.第三方合同生效36.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。37.第三方合同終止37.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。38.第三方合同解除38.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。39.第三方合同履行期限39.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。40.第三方合同變更40.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。41.第三方合同解釋41.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。42.第三方合同爭(zhēng)議解決42.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。43.第三方合同生效43.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。44.第三方合同終止44.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。45.第三方合同解除45.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。46.第三方合同履行期限46.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。47.第三方合同變更47.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。48.第三方合同解釋48.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。49.第三方合同爭(zhēng)議解決49.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。50.第三方合同生效50.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。51.第三方合同終止51.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。52.第三方合同解除52.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。53.第三方合同履行期限53.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。54.第三方合同變更54.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。55.第三方合同解釋55.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。56.第三方合同爭(zhēng)議解決56.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。57.第三方合同生效57.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。58.第三方合同終止58.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。59.第三方合同解除59.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。60.第三方合同履行期限60.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。61.第三方合同變更61.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。62.第三方合同解釋62.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。63.第三方合同爭(zhēng)議解決63.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。64.第三方合同生效64.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。65.第三方合同終止65.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。66.第三方合同解除66.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。67.第三方合同履行期限67.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。68.第三方合同變更68.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。69.第三方合同解釋69.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。70.第三方合同爭(zhēng)議解決70.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。71.第三方合同生效71.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。72.第三方合同終止72.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。73.第三方合同解除73.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。74.第三方合同履行期限74.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。75.第三方合同變更75.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。76.第三方合同解釋76.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。77.第三方合同爭(zhēng)議解決77.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。78.第三方合同生效78.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。79.第三方合同終止79.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。80.第三方合同解除80.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。81.第三方合同履行期限81.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。82.第三方合同變更82.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。83.第三方合同解釋83.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。84.第三方合同爭(zhēng)議解決84.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。85.第三方合同生效85.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。.第三方合同終止.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。87.第三方合同解除87.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。88.第三方合同履行期限88.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。89.第三方合同變更89.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。90.第三方合同解釋90.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。91.第三方合同爭(zhēng)議解決91.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。92.第三方合同生效92.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。93.第三方合同終止93.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。94.第三方合同解除94.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。95.第三方合同履行期限95.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。96.第三方合同變更96.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。97.第三方合同解釋97.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。98.第三方合同爭(zhēng)議解決98.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。99.第三方合同生效99.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。100.第三方合同終止100.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。101.第三方合同解除101.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。102.第三方合同履行期限102.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。103.第三方合同變更103.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。104.第三方合同解釋104.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。105.第三方合同爭(zhēng)議解決105.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。106.第三方合同生效106.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。107.第三方合同終止107.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。108.第三方合同解除108.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。109.第三方合同履行期限109.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。110.第三方合同變更110.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。111.第三方合同解釋111.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。112.第三方合同爭(zhēng)議解決112.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。113.第三方合同生效113.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。114.第三方合同終止114.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。115.第三方合同解除115.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。116.第三方合同履行期限116.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。117.第三方合同變更117.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。118.第三方合同解釋118.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。119.第三方合同爭(zhēng)議解決119.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。120.第三方合同生效120.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。121.第三方合同終止121.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。122.第三方合同解除122.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。123.第三方合同履行期限123.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。124.第三方合同變更124.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。125.第三方合同解釋125.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。126.第三方合同爭(zhēng)議解決126.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。127.第三方合同生效127.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。128.第三方合同終止128.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。129.第三方合同解除129.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。130.第三方合同履行期限130.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。131.第三方合同變更131.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。132.第三方合同解釋132.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。133.第三方合同爭(zhēng)議解決133.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。134.第三方合同生效134.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。135.第三方合同終止135.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。136.第三方合同解除136.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。137.第三方合同履行期限137.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。138.第三方合同變更138.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。139.第三方合同解釋139.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。140.第三方合同爭(zhēng)議解決140.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同當(dāng)事人合同爭(zhēng)議解決方式一致。141.第三方合同生效141.1第三方合同生效條件應(yīng)與合同當(dāng)事人合同生效條件一致。142.第三方合同終止142.1第三方合同終止條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同終止條件及程序一致。143.第三方合同解除143.1第三方合同解除條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解除條件及程序一致。144.第三方合同履行期限144.1第三方合同履行期限應(yīng)與合同當(dāng)事人合同履行期限一致。145.第三方合同變更145.1第三方合同變更條件及程序應(yīng)與合同當(dāng)事人合同變更條件及程序一致。146.第三方合同解釋146.1第三方合同解釋應(yīng)與合同當(dāng)事人合同解釋一致。147.第三方合同爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印借款人身份證正面和背面，身份證信息應(yīng)完整無遮擋。說明：附件一用于證明借款人身份及身份證信息的真實(shí)性。2.附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款人營業(yè)執(zhí)照副本，營業(yè)執(zhí)照信息應(yīng)完整無遮擋。說明：附件二用于證明貸款人合法經(jīng)營資格。3.附件三：抵押物相關(guān)資料要求：包括抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說明：附件三用于證明抵押物存在及抵押權(quán)設(shè)立。4.附件四：借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說明：附件四為本合同正本。5.附件五：擔(dān)保合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，擔(dān)保人簽字蓋章。說明：附件五用于證明擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，保險(xiǎn)人簽字蓋章。說明：附件六用于證明保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：表格內(nèi)容應(yīng)清晰，包括還款日期、還款金額等。說明：附件七用于記錄借款人還款情況。8.附件八：違約金支付憑證（如有）要求：憑證內(nèi)容應(yīng)完整，包括違約金金額、支付日期等。說明：附件八用于證明借款人已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款；1.2貸款人未按時(shí)放款；1.3借款人未按規(guī)定用途使用借款；1.4抵押物權(quán)利變更未經(jīng)貸款人同意；1.5第三方違約；1.6其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)還款：按日計(jì)收違約金，違約金比例為[違約金比例]。2.2貸款人未按時(shí)放款：按日計(jì)收違約金，違約金比例為[違約金比例]。2.3借款人未按規(guī)定用途使用借款：借款人應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.4抵押物權(quán)利變更未經(jīng)貸款人同意：借款人應(yīng)立即恢復(fù)抵押物原狀，并賠償貸款人損失。2.5第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同當(dāng)事人可追究其違約責(zé)任。2.6其他違反本合同約定的行為：按實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按時(shí)還款：如借款人應(yīng)于每月5日還款，但實(shí)際還款日期為6日，則借款人應(yīng)支付1天的違約金。3.2貸款人未按時(shí)放款：如貸款人應(yīng)于3月1日放款，但實(shí)際放款日期為3月3日，則貸款人應(yīng)支付2天的違約金。全文完。2024年商品房借款合同融資方案范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人2.3擔(dān)保人（如有）3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2其他費(fèi)用5.借款用途5.1具體用途5.2用途限制6.借款發(fā)放和償還6.1借款發(fā)放6.2償還方式6.3償還計(jì)劃7.抵押和擔(dān)保7.1抵押物7.2抵押權(quán)7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保責(zé)任8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.其他條款12.1通知12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人資格14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1借款人：指在合同中借款的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用借款并按時(shí)償還本金和利息。1.1.2貸款人：指在合同中提供借款的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定發(fā)放借款并收取利息。1.1.3擔(dān)保人（如有）：指在合同中為借款人提供擔(dān)保的一方，負(fù)責(zé)在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.4借款金額：指借款人在合同中約定的借款總額。1.1.5借款期限：指借款人在合同中約定的還款期限。1.1.6利息：指借款人按照合同約定支付給貸款人的報(bào)酬。1.1.7費(fèi)用：指借款人在合同中約定的除利息之外的其他費(fèi)用。1.1.8借款用途：指借款人在合同中約定的使用借款的具體目的。1.1.9抵押物：指借款人為貸款人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.10擔(dān)保方式：指借款人提供的擔(dān)保形式，如抵押、質(zhì)押、保證等。1.1.11違約責(zé)任：指借款人在合同中約定的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。1.1.12爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。1.1.13法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。1.1.14合同附件：指與合同相關(guān)的補(bǔ)充文件或材料。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語，除非有特別說明，否則均應(yīng)按照其通常含義理解。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.2.2貸款人地址：[貸款人地址]2.2.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.2.4貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人（如有）2.3.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]2.3.2擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人地址]2.3.3擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]2.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.借款金額和期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算：按照年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)息，每月[計(jì)息日]支付利息。4.2其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款費(fèi)、逾期還款罰息等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.借款用途5.1具體用途：[借款用途詳情]5.2用途限制：借款人不得將借款用于禁止用途或未經(jīng)貸款人同意的其他用途。6.借款發(fā)放和償還6.1借款發(fā)放：貸款人將在[借款發(fā)放日期]前將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2償還方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]6.3償還計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情，包括每月還款金額、還款日等]8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等。8.1.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定的條件。8.2.2合同一方有權(quán)在合同履行過程中，因借款人違約而解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)及利息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定按時(shí)償還本金或利息。9.1.2借款人未按合同約定使用借款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.4貸款人未按合同約定發(fā)放借款。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付逾期利息和違約金。9.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求賠償損失。9.2.3貸款人違約，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1通知12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后[天數(shù)]個(gè)工作日。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1.1借款合同12.3.1.2借款人身份證明12.3.1.3借款用途說明12.3.1.4抵押合同（如有）12.3.1.5擔(dān)保合同（如有）12.3.1.6其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署人資格13.2.1簽署人須為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人。13.2.2簽署人須在合同上簽字或蓋章，并注明日期。14.合同附件14.1本合同附件詳見“12.3合同附件”條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)15.1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.2.2.1.1第三方因自身原因造成的損失；15.2.2.1.2第三方因違反合同約定造成的損失；15.2.2.1.3第三方因疏忽或過失造成的損失。15.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料和場(chǎng)所。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.4.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同履行合同約定的義務(wù)。15.4.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方符合合同約定的條件，并同意介入。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方的選定應(yīng)確保其具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方的職責(zé)和權(quán)限16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)限。16.4第三方的費(fèi)用16.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.4.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。17.第三方的退出17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方。17.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。17.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù)。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶口本等，用以證明借款人的身份信息。說明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份，確保借款人的真實(shí)性和合法性。3.借款用途說明詳細(xì)要求：借款用途說明應(yīng)具體說明借款的用途，包括借款的具體項(xiàng)目和目的。說明：借款用途說明用于確保借款的合規(guī)性和合理性。4.抵押合同（如有）詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包括抵押物的描述、抵押權(quán)的內(nèi)容、抵押物的評(píng)估價(jià)值等條款。說明：抵押合同是抵押擔(dān)保的一部分，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。5.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保擔(dān)保的一部分，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的補(bǔ)充，用于完善合同的條款和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按合同約定按時(shí)償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。違約行為二：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將借款用于非法用途，應(yīng)賠償因此給貸款人造成的損失。違約行為三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞事實(shí)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未如實(shí)告知貸款人其財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款人損失，借款人應(yīng)承擔(dān)損失。違約行為四：貸款人未按合同約定發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)因未按約定發(fā)放借款造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，導(dǎo)致借款人損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)損失。全文完。2024年商品房借款合同融資方案范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2詞語解釋1.3術(shù)語適用范圍2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3貸款人信息2.4貸款人代表3.貸款金額與用途3.1貸款本金金額3.2貸款利息計(jì)算方式3.3貸款用途說明3.4貸款額度調(diào)整4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3逾期還款處理4.4提前還款規(guī)定5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2利率調(diào)整機(jī)制5.3貸款費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方6.房地產(chǎn)抵押6.1抵押物信息6.2抵押登記6.3抵押物保險(xiǎn)6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除通知與程序7.4合同變更后的效力8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1貸款用途監(jiān)督11.2抵押物維護(hù)11.3通知方式與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：貸款申請(qǐng)表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押合同13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1借款人：指與貸款人簽訂本合同，從貸款人處取得貸款并承諾按約定用途使用貸款、按期償還貸款本息的自然人或法人。1.1.2貸款人：指為借款人提供貸款，并按照約定的方式收回貸款本息的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3抵押物：指借款人或第三人為擔(dān)保貸款本息的履行，向貸款人提供的、具有足夠價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。1.2詞語解釋1.2.1本合同：指借款人與貸款人簽訂的關(guān)于借款、抵押、還款等方面的書面合同。1.2.2貸款本金：指借款人從貸款人處取得的、尚未償還的貸款金額。1.2.3利息：指借款人因使用貸款而產(chǎn)生的，按照約定的利率計(jì)算的金額。1.3術(shù)語適用范圍1.3.1本合同中使用的術(shù)語，除另有約定外，均適用于本合同全文。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.1.4住所地址：__________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：__________________2.2.2聯(lián)系電話：__________________2.2.3證件號(hào)碼：__________________2.3貸款人信息2.3.1貸款人名稱：__________________2.3.2聯(lián)系電話：__________________2.3.3住所地址：__________________2.4貸款人代表2.4.1貸款人代表姓名：__________________2.4.2聯(lián)系電話：__________________2.4.3證件號(hào)碼：__________________3.貸款金額與用途3.1貸款本金金額：人民幣_(tái)_________________元整。3.2貸款利息計(jì)算方式：按照年利率__________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日支付利息。3.3貸款用途說明：借款人承諾將貸款用于__________________。3.4貸款額度調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整貸款額度。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限：自合同簽訂之日起__________________個(gè)月。4.2還款方式：等額本息還款法。4.3逾期還款處理：逾期還款的，借款人應(yīng)向貸款人支付每日萬分之五的逾期罰息。4.4提前還款規(guī)定：借款人可以在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向貸款人申請(qǐng)。5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。5.2利率調(diào)整機(jī)制：每年____月____日根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。5.3貸款費(fèi)用：包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4費(fèi)用承擔(dān)方：除另有約定外，貸款費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.房地產(chǎn)抵押6.1抵押物信息：抵押物為借款人擁有的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。6.2抵押登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對(duì)抵押物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押貸款本金。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款人未按約定履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。7.2.1借款人未按約定用途使用貸款；7.2.2借款人未按約定償還貸款本息；7.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。7.3解除通知與程序：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。7.4合同變更后的效力：合同變更后，對(duì)雙方具有同等約束力。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1借款人違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。8.1.3貸款人違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的各項(xiàng)條款、貸款金額、利率、費(fèi)用等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2借款人提供合法有效的擔(dān)保。10.1.3貸款人同意發(fā)放貸款。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3合同依法解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。10.3.2貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出貸款本息的款項(xiàng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1貸款用途監(jiān)督11.1.1借款人應(yīng)定期向貸款人提供貸款使用情況的報(bào)告。11.1.2貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2抵押物維護(hù)11.2.1借款人應(yīng)保持抵押物完好，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。11.2.2借款人不得擅自處分抵押物。11.3通知方式與送達(dá)11.3.1雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：貸款申請(qǐng)表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押合同13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。13.2合同保管：本合同由借款人和貸款人各自妥善保管。14.其他14.1合同份數(shù)：如前款所述。14.2合同保管：如前款所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.