2024年度房產(chǎn)代理意向金及傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代理意向金及傭金分成合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房產(chǎn)代理意向金2.1意向金金額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件第三條傭金分成比例3.1傭金分成比例設(shè)定3.2傭金分成計算方式3.3傭金分成支付方式第四條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限第五條合作期限5.1合作期限約定5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金分成明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更及補充程序第十二條合同解除后的責(zé)任及義務(wù)12.1解除合同后的責(zé)任12.2解除合同后的義務(wù)12.3解除合同后的款項結(jié)算第十三條合同終止后的后續(xù)事項13.1合同終止后的通知義務(wù)13.2合同終止后的資料移交13.3合同終止后的保密責(zé)任第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行過程中的爭議處理14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條房產(chǎn)代理意向金2.1意向金金額：人民幣______元整。2.2意向金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將意向金匯入甲方指定賬戶。2.3意向金退還條件：（1）若甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求退還全部意向金；（2）若乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除______%的意向金作為違約金；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致應(yīng)退還意向金的情況。第三條傭金分成比例3.1傭金分成比例設(shè)定：甲方與乙方按______比例分成傭金，具體比例為甲方______%，乙方______%。3.2傭金分成計算方式：傭金按實際成交價格計算，扣除相關(guān)稅費后，按約定的比例分成。3.3傭金分成支付方式：傭金在成交后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項：甲方委托乙方在______區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)。4.2乙方服務(wù)范圍：乙方負責(zé)提供房產(chǎn)銷售信息、組織看房、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條合作期限5.1合作期限約定：本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.3合同終止條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為______年。6.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反保密條款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償方式：賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、機會損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：提交訴訟或仲裁的，應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，由法院或仲裁委員會進行審理。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除合同的通知；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金分成明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充程序：變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除后的責(zé)任及義務(wù)12.1解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。12.2解除合同后的義務(wù)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于退還款項、移交資料等。12.3解除合同后的款項結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，進行款項結(jié)算。第十三條合同終止后的后續(xù)事項13.1合同終止后的通知義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。13.2合同終止后的資料移交：乙方應(yīng)將甲方委托事項相關(guān)的資料完整移交給甲方。13.3合同終止后的保密責(zé)任：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對所掌握的對方信息保密。第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行過程中的爭議處理：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，避免影響合同的正常履行。14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)處理。14.3合同的份數(shù)及效力：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任（1）按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法合規(guī)；（3）對介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的業(yè)務(wù)范圍；（3）第三方責(zé)任和權(quán)利；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報酬及支付方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式；（8）協(xié)議生效和終止條件。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在介入本合同后，與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入本合同過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.2任何一方違反第三方介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方委托事項、乙方服務(wù)范圍、服務(wù)期限、傭金分成比例、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.傭金分成明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明每筆交易的具體信息，包括成交價格、傭金金額、分成比例、支付日期等。說明：本附件用于記錄和核對傭金分成情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或補充的內(nèi)容、變更或補充的生效時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更和補充事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件是合同履行過程中可能用到的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付意向金或傭金；未按時提供或提供虛假的房產(chǎn)信息；故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時提供或提供虛假的房產(chǎn)代理服務(wù)；故意泄露甲方商業(yè)秘密；違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的______%計算；提供虛假信息的，應(yīng)賠償由此造成的損失；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時提供服務(wù)或提供虛假服務(wù)的，應(yīng)賠償由此造成的損失；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付傭金金額的______%計算；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失金額。全文完。2024年度房產(chǎn)代理意向金及傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的說明2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理范圍3.2房產(chǎn)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.意向金支付與退還4.1意向金支付方式4.2意向金退還條件及流程5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.2傭金支付時間及方式6.分成比例與方式6.1分成比例確定6.2分成支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除與變更11.1合同解除條件11.2合同變更程序12.合同附件與補充12.1合同附件內(nèi)容12.2合同補充條款13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)與使用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的意向金及傭金分成事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.合同雙方基本信息2.1甲方（房產(chǎn)代理方）：2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.2乙方（委托方）：2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方接受乙方的委托，在2024年度內(nèi)為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。3.2代理服務(wù)范圍包括但不限于：房源搜集、信息發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)商、合同簽訂等。4.意向金支付與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為意向金。4.2在乙方滿意甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)并決定委托甲方代理成交前，意向金不予退還。5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法：成交房產(chǎn)總價款的__________%。5.2傭金支付時間：在房產(chǎn)成交且合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。6.分成比例與方式6.1分成比例：甲方與乙方按__________比例分成傭金。6.2分成支付方式：甲方在收到傭金后三個工作日內(nèi)向乙方支付分成款項。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的意向金及相應(yīng)違約金。8.2如乙方未按約定支付意向金或傭金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.合同解除與變更11.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同附件與補充12.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算單等。12.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點：__________14.4簽署人：甲方（房產(chǎn)代理方）：__________乙方（委托方）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。3.3第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣__________元。4.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與合同關(guān)系相互獨立。5.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不參與甲乙雙方的傭金分成。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)代理服務(wù)。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭議解決方式處理。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的費用，由第三方賠償。9.第三方介入后的保密責(zé)任9.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第九條爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的補充條款12.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.本合同修正條款的生效13.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：__________14.3簽署人：甲方（房產(chǎn)代理方）：__________乙方（委托方）：__________第三方：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。2.傭金結(jié)算單要求：列明傭金計算方式、支付時間及金額。說明：本結(jié)算單作為本合同的附件，用于記錄傭金支付情況。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任及權(quán)利。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)及保密期限。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及簽署人。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、地點及程序。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金，并支付相應(yīng)的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付意向金或傭金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若甲方未能按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金，并支付相應(yīng)違約金。若乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)代理意向金及傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)代理公司基本信息1.2房產(chǎn)銷售方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2傭金分成比例3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.傭金支付方式4.1傭金支付時間4.2傭金支付比例5.房產(chǎn)代理費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)信息9.2傭金計算公式10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效所需條件11.合同修改及補充11.1合同修改方式11.2合同補充內(nèi)容12.合同附件清單12.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議12.2傭金分成協(xié)議13.合同簽署日期13.1房產(chǎn)代理公司簽署日期13.2房產(chǎn)銷售方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱：[房產(chǎn)代理公司名稱]1.2房產(chǎn)代理公司地址：[房產(chǎn)代理公司地址]1.3房產(chǎn)代理公司法定代表人：[房產(chǎn)代理公司法定代表人]1.4房產(chǎn)代理公司聯(lián)系方式：[房產(chǎn)代理公司聯(lián)系電話及電子郵箱]1.5房產(chǎn)銷售方名稱：[房產(chǎn)銷售方名稱]1.6房產(chǎn)銷售方地址：[房產(chǎn)銷售方地址]1.7房產(chǎn)銷售方法定代表人：[房產(chǎn)銷售方法定代表人]1.8房產(chǎn)銷售方聯(lián)系方式：[房產(chǎn)銷售方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容：本合同項下的房產(chǎn)代理服務(wù)包括但不限于房源信息收集、客戶介紹、看房陪同、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2傭金分成比例：傭金分成比例為房產(chǎn)代理公司占[比例]%，房產(chǎn)銷售方占[比例]%。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期：本合同有效期為[期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。4.傭金支付方式4.1傭金支付時間：在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，成交款項支付給房產(chǎn)銷售方后[時間]內(nèi)，房產(chǎn)代理公司應(yīng)向房產(chǎn)銷售方支付傭金。4.2傭金支付比例：傭金按成交金額的[比例]計算，具體金額以實際成交金額為準(zhǔn)。5.房產(chǎn)代理費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的房產(chǎn)代理費用為人民幣[金額]元。5.2代理費用支付方式：代理費用在合同簽訂之日支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額的[比例]%作為違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：自本合同終止之日起[期限]內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議解決。9.合同附件9.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的詳細描述、產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬情況等。9.2傭金計算公式：傭金計算公式為：成交金額×傭金比例。10.合同生效條件10.1合同生效日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效所需條件：合同生效前，雙方需確保合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，且雙方均有履行合同的意愿和能力。11.合同修改及補充11.1合同修改方式：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議12.2傭金分成協(xié)議12.3房產(chǎn)信息明細表12.4傭金支付確認書13.合同簽署日期13.1房產(chǎn)代理公司簽署日期：[日期]13.2房產(chǎn)銷售方簽署日期：[日期]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管，確保合同的完整性和有效性。如合同遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取措施補辦或替換。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和需求。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成介入任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、費用及保密等事項。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：提供必要的信息和資料，配合第三方完成介入任務(wù)；支付第三方介入產(chǎn)生的合理費用；對第三方介入過程中可能產(chǎn)生的