2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證及交付4.家具家電贈送內(nèi)容4.1贈送家具家電清單4.2家具家電新舊程度及使用情況4.3家具家電交付方式及時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.履約責任及違約責任6.1甲方履約責任6.2乙方履約責任6.3違約責任及處理方式7.過戶手續(xù)及稅費承擔7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費承擔及支付7.3過戶手續(xù)費用及支付方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解釋及適用法律11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方身份證號碼：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方身份證號碼：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：__________房屋所有權人：__________2.2房屋地址及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.3房屋裝修情況房屋裝修風格：__________房屋裝修程度：__________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：__________元3.2付款方式及時間付款方式：__________付款時間：__________3.3付款憑證及交付付款憑證：__________付款憑證交付時間：__________4.家具家電贈送內(nèi)容4.1贈送家具家電清單家具家電名稱及型號：__________家具家電品牌：__________家具家電數(shù)量：__________4.2家具家電新舊程度及使用情況家具家電新舊程度：__________家具家電使用情況：__________4.3家具家電交付方式及時間家具家電交付方式：__________家具家電交付時間：__________5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間合同簽訂日期：__________5.2合同生效條件合同生效條件：__________5.3合同生效時間合同生效日期：__________6.履約責任及違約責任6.1甲方履約責任甲方應按合同約定履行房屋交付義務。甲方應按合同約定履行家具家電交付義務。6.2乙方履約責任乙方應按合同約定支付房屋交易總價。乙方應按合同約定接收并驗收家具家電。6.3違約責任及處理方式甲方違約責任：__________乙方違約責任：__________違約處理方式：__________7.過戶手續(xù)及稅費承擔7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：__________7.2稅費承擔及支付稅費承擔：__________稅費支付方式：__________7.3過戶手續(xù)費用及支付方式過戶手續(xù)費用：__________過戶手續(xù)費用支付方式：__________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2甲方嚴重違約8.1.3乙方嚴重違約8.1.4房屋權屬出現(xiàn)爭議8.1.5法律法規(guī)變化導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1房屋及家具家電交付完畢8.2.2雙方權利義務履行完畢8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房屋及家具家電返還8.3.2稅費及其他費用的退還8.3.3違約責任的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決期限爭議解決期限：__________日9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書附件3：家具家電清單附件4：其他相關文件10.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂補充協(xié)議內(nèi)容：__________補充協(xié)議簽訂日期：__________11.合同生效及其他11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后11.2合同解釋及適用法律合同解釋以中文為準，適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)及保管合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份12.合同簽訂地點合同簽訂地點：__________13.合同簽訂日期合同簽訂日期：__________14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在甲方和乙方之間提供中介、評估、咨詢或其他相關服務的獨立實體或個人。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、房屋評估機構、法律咨詢機構、財務顧問等。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲方和乙方均有權選擇合適的第三方，并就第三方的服務內(nèi)容、費用及合作方式達成一致。16.2第三方的授權第三方在介入合同時，需取得甲方和乙方的書面授權，明確其職責和權限。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因提供的服務或違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3超出責任限額的處理若第三方因提供服務或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方的責權利18.1第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取服務費用及相關報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務任務。18.2第三方的義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方的責任第三方應承擔因提供的服務或違反合同約定而產(chǎn)生的直接賠償責任。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務所產(chǎn)生的責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系同樣為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務所產(chǎn)生的責任。19.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同雙方之間的介入，旨在協(xié)助雙方完成合同約定的交易，第三方不參與交易本身，不承擔交易風險。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的服務內(nèi)容第三方的具體服務內(nèi)容應在合同中明確列出，包括但不限于：房屋評估法律咨詢財務顧問中介服務20.2第三方的服務費用第三方的服務費用應在合同中明確約定，包括但不限于：服務費傭金其他相關費用20.3第三方的服務期限第三方的服務期限應在合同中明確約定，包括但不限于：服務開始時間服務結束時間服務期限的延長條件21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出甲方或乙方如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。21.2合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容相應變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權人、房屋地址、面積、產(chǎn)權性質(zhì)等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬及房屋的基本信息。2.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書，包括甲方、乙方信息及房屋詳細信息。說明：此附件用于申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，是辦理過戶手續(xù)的重要文件。3.家具家電清單要求：詳細列出贈送家具家電的名稱、型號、品牌、數(shù)量、新舊程度及使用情況。說明：此附件用于明確贈送家具家電的內(nèi)容，確保雙方權益。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：此附件用于證明雙方在房屋買賣方面的權利義務。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款真實有效。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等，確保稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易稅費已依法繳納。7.房屋及家具家電驗收報告要求：提供房屋及家具家電的驗收報告，包括驗收日期、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋及家具家電已按約定交付，符合合同要求。8.其他相關文件要求：提供合同履行過程中涉及的其他相關文件，如維修記錄、協(xié)商記錄等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。房屋存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應承擔違約責任，負責修復房屋質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)修復，否則應承擔賠償責任。2.乙方違約行為未按時支付房屋交易總價責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間支付房屋交易總價，甲方有權要求乙方支付違約金。未能按約定接收家具家電責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未能按約定接收家具家電造成的損失。示例：若乙方未能按約定接收家具家電，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為第三方未按時完成服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因延遲完成服務造成的損失。示例：若第三方未按合同約定時間完成評估、中介等服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金。第三方提供服務存在重大失誤責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)權利狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及收據(jù)4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電新舊程度4.4家具家電使用狀況5.交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序5.3驗收結果及處理6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2履行地點及方式6.3違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.稅費承擔9.1交易稅費種類及稅率9.2稅費承擔主體9.3稅費繳納方式10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人（或授權代表）：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址[具體地址]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號[產(chǎn)權證號]2.3房地產(chǎn)面積及用途面積：[面積]用途：[用途]2.4房地產(chǎn)權利狀況[權利狀況描述]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[交易價格]3.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時間：[具體付款時間]3.3付款憑證及收據(jù)[付款憑證及收據(jù)的具體要求]4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電清單[家具家電詳細清單]4.2家具家電品牌及型號[家具家電品牌及型號]4.3家具家電新舊程度[新舊程度描述]4.4家具家電使用狀況[使用狀況描述]5.交付及驗收5.1交付時間及地點交付時間：[具體交付時間]交付地點：[具體交付地點]5.2驗收標準及程序驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]5.3驗收結果及處理驗收結果：[驗收結果]驗收處理：[驗收處理]6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限履行期限：[履行期限]6.2履行地點及方式履行地點：[履行地點]履行方式：[履行方式]6.3違約責任及賠償違約責任：[違約責任]賠償：[賠償金額及方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序描述]9.稅費承擔9.1交易稅費種類及稅率稅費種類：[列舉稅費種類，如契稅、印花稅等]稅率：[具體稅率]9.2稅費承擔主體稅費承擔主體：[明確稅費承擔方，如甲方、乙方或雙方各自承擔]9.3稅費繳納方式繳納方式：[具體繳納方式，如自行繳納、由甲方代繳等]10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件：[列舉不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力事件的處理處理方式：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]10.3不可抗力事件對合同的影響影響：[不可抗力事件對合同履行的影響及相應的處理]11.合同附件11.1附件清單附件清單：[列出所有附件名稱及編號]11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[描述附件的具體內(nèi)容]12.合同生效與變更12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]12.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容：[可能變更的內(nèi)容描述]13.合同解除與終止13.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]13.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同解除或終止的程序程序：[合同解除或終止的具體程序，如通知對方、辦理手續(xù)等]14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容內(nèi)容：[其他需要約定的具體事項]14.2其他約定事項的效力效力：[其他約定事項的約束力及法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、授權代表。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行結果承擔直接責任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務，應向甲乙雙方分別負責，不得因一方違約而免除對另一方的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其收取的服務費用。15.5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方介入需得到甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容和責任。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。16.3第三方介入的變更和解除16.3.1如第三方無法履行合同約定的服務，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方退還已收取的服務費用。16.3.2如甲乙雙方認為第三方服務不符合要求，有權要求第三方進行改進或終止服務。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房