2024年柳州住宅租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柳州住宅租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任第六條租賃物的交付和接收6.1租賃物的交付時間6.2租賃物的接收確認第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內容第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的后果第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于柳州市區(qū)路號棟單元號的住宅，房屋結構為X平方米的房廳，具體設施包括：家具、家電等。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式承租人應按月支付租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：X。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如承租人需要改變用途，應提前30天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的不當使用導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。第五條保險責任5.1出租人的保險責任出租人應辦理租賃物的保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人的保險責任承租人應自行辦理個人物品的保險。第六條租賃物的交付和接收6.1租賃物的交付時間出租人應在本合同簽訂后____天內將租賃物交付給承租人。6.2租賃物的接收確認承租人應按約定時間接收租賃物，并在接收后簽字確認。如承租人延遲接收，應承擔相應的責任。第七條違約責任7.1出租人的違約責任出租人未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人的違約責任承租人未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃物導致租賃物損壞的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件（1）承租人應支付截至解除合同之日為止的全部租金及其他費用；（2）出租人應返還已收取的剩余租賃期限的租金；（3）雙方互不追究對方的違約責任。8.2提前解除合同的后果提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為柳州市區(qū)路號棟單元號。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式和時間雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起3個工作日內到達對方指定的地址。第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件本合同的變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。12.2合同補充的內容本合同的補充內容應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件任何一方未履行本合同義務的，對方有權解除合同。13.2合同解除的后果合同解除的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方提前解除本合同的，本合同終止。14.2合同終止的后果本合同終止的，雙方互不追究對方的違約責任。但如有未了結的事項，雙方應繼續(xù)協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，第三方參與甲乙雙方的事務處理，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的第三方及介入的事項。2.2第三方介入應按照甲乙雙方的約定，以書面形式向甲乙雙方提出介入申請，并征得甲乙雙方同意。第三條第三方介入后的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的約定，參與甲乙雙方的事務處理，并按照約定享有相應的權益。3.2第三方介入的義務第三方應遵守甲乙雙方的約定，按照約定履行相關義務，并不得違反本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，以其介入事項的直接損失為限。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過甲乙方因第三方介入而實際獲得的利益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，是基于甲乙雙方的約定而產(chǎn)生的，第三方對甲乙雙方具有合同上的義務。5.2第三方與甲乙方的關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確終止的事項和時間。6.2第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點，為本合同簽訂地。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的通知9.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的方式進行。第十條第三方介入的變更和補充10.1第三方介入的變更和補充，應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確解除的事項和時間。11.2第三方介入解除后，第三方應按照甲乙雙方的約定，辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方介入的終止后果12.1第三方介入終止的，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。但如有未了結的事項，甲乙雙方應繼續(xù)協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付證明文件附件三：租賃用途證明文件附件四：維修責任證明文件附件五：保險單據(jù)附件六：租賃物交付和接收確認書附件七：提前解除合同申請書附件八：爭議解決書面協(xié)議附件九：第三方介入書面同意書附件十：合同變更和補充協(xié)議附件十一：合同解除書面協(xié)議附件十二：合同終止書面協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品質、狀況等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件二：租金支付證明文件本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：租賃用途證明文件本附件應包括租賃物的使用目的、使用方式等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件四：維修責任證明文件本附件應詳細列明甲乙雙方的維修責任，包括但不限于維修項目、維修費用等。附件五：保險單據(jù)本附件應包括出租人和承租人購買的保險單據(jù)，以證明保險的購買情況。附件六：租賃物交付和接收確認書本附件應由甲乙雙方簽字或者蓋章確認，以證明租賃物的交付和接收情況。附件七：提前解除合同申請書本附件應詳細列明提前解除合同的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件八：爭議解決書面協(xié)議本附件應詳細列明爭議解決的方式、地點等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件九：第三方介入書面同意書本附件應詳細列明第三方介入的條件、權利和義務等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件十：合同變更和補充協(xié)議本附件應詳細列明合同變更和補充的內容，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件十一：合同解除書面協(xié)議本附件應詳細列明合同解除的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。附件十二：合同終止書面協(xié)議本附件應詳細列明合同終止的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付租賃物；2.出租人交付的租賃物不符合約定；3.承租人未按約定時間支付租金；4.承租人未合理使用租賃物導致租賃物損壞；5.雙方未按約定時間履行維修責任；6.雙方未按約定處理爭議；7.雙方未按約定解除或終止合同。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任；2.違約方的違約責任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等；3.違約方的違約責任，應按照本合同的約定和法律規(guī)定進行認定。示例說明：如出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，或者要求