2024年房屋建設全包服務協(xié)議標準版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設全包服務協(xié)議標準版版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間3.雙方義務3.1建設方義務3.2服務方義務4.費用與支付4.1費用明細4.2支付方式4.3支付時間5.工期與質量5.1工期保證5.2質量標準5.3驗收程序6.變更與調整6.1變更條件6.2調整程序7.違約責任7.1建設方違約7.2服務方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2第三方受益人13.3附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2解釋1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條服務內容2.1服務范圍乙方同意按照甲方提供的工程圖紙和施工要求，完成房屋建設全包服務，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等環(huán)節(jié)。2.2服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求提供服務，確保工程質量、安全、進度等滿足合同約定。2.3服務時間乙方應在合同約定的工期內完成工程建設，如因不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商調整。第三條雙方義務3.1建設方義務甲方應按照約定時間提供工程圖紙、施工場地、施工資金等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.2服務方義務乙方應按照約定提供全包服務，確保工程質量、安全、進度等滿足合同約定，并承擔工程過程中的費用。第四條費用與支付4.1費用明細本協(xié)議約定的全包服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件一。4.2支付方式【】.按工程進度分階段支付；【】.一次性支付；【】.其他方式（具體方式：【】）。4.3支付時間甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付服務費用。如甲方未按時支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條工期與質量5.1工期保證乙方承諾在合同約定的工期內完成工程建設，如因乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。5.2質量標準乙方應保證工程質量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。5.3驗收程序工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改至合格。第六條變更與調整6.1變更條件在合同履行過程中，如因國家政策、設計變更等原因導致工程內容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。6.2調整程序雙方應就變更事項簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容、費用、工期等事項。如涉及費用調整，按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。第八條違約責任7.1建設方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期支付費用的，按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算違約金；（2）其他違約行為，違約金為合同金額的【】%；7.2服務方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期完成工程或質量不符合約定的，按照合同金額的【】%計算違約金；（2）其他違約行為，違約金為合同金額的【】%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；8.2調解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3法律途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十條解除與終止9.1解除條件任何一方未履行本協(xié)議項下的義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除本協(xié)議；9.2終止條件本協(xié)議約定的工程完成后，雙方協(xié)商終止本協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內容本協(xié)議內容及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密；10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止；10.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條通知與送達11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，均可通過書面形式，郵寄或傳真至對方指定的地址；11.2送達地址甲方的送達地址為：乙方送達地址為：11.3送達時間通知自發(fā)送之日起【】小時內視為送達。第十三條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2變更程序本協(xié)議的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的工程建設完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十四條簽署13.1簽署日期本協(xié)議于【】年【】月【】日簽署；13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：【】；13.3簽署人甲方代表：【】乙方代表：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程設計的全部圖紙、技術說明書、設計計算書等，須經乙方審核通過后方可用于施工。附件二：材料供應清單詳細要求：列明所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、質量標準等信息，乙方應按照清單供應材料。附件三：支付計劃詳細要求：明確各階段工程進度及對應的支付金額、時間等，甲方應按照計劃支付乙方服務費用。附件四：工程進度計劃詳細要求：列明工程各階段的開始時間、結束時間、主要施工內容等，乙方應保證按計劃推進工程。附件五：質量保修書詳細要求：列明保修范圍、保修期限、保修責任等內容，乙方應在保修期內負責修復工程質量問題。附件六：安全施工方案詳細要求：包含施工安全措施、應急預案等，乙方應按照方案保障施工現(xiàn)場安全。附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：列明施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，乙方應按照措施保護環(huán)境。附件八：變更協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的工程圖紙、施工場地、施工資金等不符合約定，影響乙方正常施工。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程質量不符合約定。4.乙方未按照約定的服務內容、服務標準提供服務，未能滿足甲方要求。5.任何一方違反保密義務，導致對方損失。違約責任認定標準：1.逾期支付服務費用的，按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算違約金。2.逾期完成工程或質量不符合約定的，按照合同金額的【】%計算違約金。3.甲方未提供符合約定的工程圖紙、施工場地、施工資金等，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。4.乙方未按照約定的服務內容、服務標準提供服務，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：如甲方未按照附件三的支付計劃及時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方受益人：指本合同之外，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行享有權利的一方。3.合同金額