2024年房產(chǎn)交易進(jìn)度告知書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易進(jìn)度告知書本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)交易基本信息1.2交易雙方信息1.3交易房產(chǎn)信息1.4交易進(jìn)度安排1.5交易款項(xiàng)支付1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7交房時(shí)間及條件1.8交易稅費(fèi)承擔(dān)1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13通知送達(dá)方式1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易基本信息1.1.1交易房產(chǎn)位于：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。1.1.2交易房產(chǎn)證號：______。1.1.3交易房產(chǎn)面積：______平方米。1.1.4交易房產(chǎn)用途：______。1.2交易雙方信息1.2.3甲方聯(lián)系方式：______。1.2.4乙方聯(lián)系方式：______。1.3交易房產(chǎn)信息1.3.1交易房產(chǎn)現(xiàn)狀：______。1.3.2交易房產(chǎn)配套設(shè)施：______。1.3.3交易房產(chǎn)權(quán)屬證明：______。1.4交易進(jìn)度安排1.4.1甲方于______年______月______日前支付定金______元。1.4.2甲方于______年______月______日前支付首付款______元。1.4.3甲方于______年______月______日前支付尾款______元。1.4.4乙方于______年______月______日前配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5交易款項(xiàng)支付1.5.1交易款項(xiàng)支付方式：______。1.5.2定金支付方式：______。1.5.3首付款支付方式：______。1.5.4尾款支付方式：______。1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6.1乙方應(yīng)確保交易房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場辦理等。1.6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。1.7交房時(shí)間及條件1.7.1交房時(shí)間：______年______月______日。1.7.2交房條件：交易房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，不存在影響居住的瑕疵。1.8交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1交易稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。1.8.2交易稅費(fèi)清單：______。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、交易房產(chǎn)現(xiàn)狀描述、交易稅費(fèi)清單等。1.13通知送達(dá)方式1.13.1任何一方通知對方，可采用書面形式、電子郵件、短信等方式。1.13.2通知送達(dá)地址：______。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內(nèi)生效。8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)8.1.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：8.1.1.1契稅：______元。8.1.1.2土地增值稅：______元。8.1.1.3個(gè)人所得稅：______元。8.1.1.4交易手續(xù)費(fèi)：______元。8.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：8.1.2.1印花稅：______元。8.2爭議解決方式補(bǔ)充8.2.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：______。8.2.4仲裁規(guī)則：______。8.3合同解除條件補(bǔ)充8.3.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。8.3.1.2乙方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞，影響甲方權(quán)益。8.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同生效及終止補(bǔ)充8.4.1合同生效前，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。8.5合同附件說明8.5.1本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.5.2附件包括但不限于：8.5.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件。8.5.2.2房產(chǎn)交易合同。8.5.2.3雙方身份證復(fù)印件。8.6通知送達(dá)方式補(bǔ)充8.6.1通知送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、快遞等。8.6.2通知送達(dá)地址為：8.6.2.1甲方：______。8.6.2.2乙方：______。8.7合同簽署及生效日期補(bǔ)充8.7.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室簽署。8.7.2本合同自簽署之日起______天內(nèi)生效。8.8合同解釋權(quán)8.8.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.10合同修改與補(bǔ)充8.10.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易活動(dòng)并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率，并協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______元。9.4第三方職責(zé)9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于：9.4.1.1代理甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。9.4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.4.1.3提供房產(chǎn)評估、測繪等服務(wù)。9.4.1.4協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。9.5第三方權(quán)利9.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。9.5.1.3依據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易提出意見和建議。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。9.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入程序如下：9.7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇第三方介入交易。9.7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。9.8第三方變更與退出9.8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。9.8.2第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。9.9第三方介入費(fèi)用9.9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。9.9.2服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任。9.10第三方保密義務(wù)9.10.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.11第三方責(zé)任免除9.11.1由于不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.12第三方介入期限9.12.1第三方介入期限自甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起至交易完成之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖、房產(chǎn)證登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬。2.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方約定交易條件、權(quán)利義務(wù)的書面文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。說明：稅費(fèi)清單是計(jì)算稅費(fèi)總額的依據(jù)，用于甲乙雙方支付稅費(fèi)。5.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易雙方權(quán)益。6.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，測繪報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：測繪報(bào)告用于核實(shí)房產(chǎn)面積，確保交易面積與實(shí)際面積一致。7.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述用于甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，避免交易糾紛。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方未按合同約定于______年______月______日前支付首付款______元，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞，影響甲方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未如實(shí)告知房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致甲方遭受損失______元，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償損失______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金______元，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失______元，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金______元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致交易無法履行，雙方協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年房產(chǎn)交易進(jìn)度告知書1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易進(jìn)度安排4.1簽訂合同時(shí)間4.2預(yù)約看房時(shí)間4.3房產(chǎn)過戶時(shí)間4.4交房時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1甲方提供材料5.2乙方提供材料5.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.4辦理費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)交付條件7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.交易違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣________元整3.2付款方式首付比例：________%首付款金額：人民幣________元整尾款支付方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.交易進(jìn)度安排4.1簽訂合同時(shí)間合同簽訂時(shí)間：________4.2預(yù)約看房時(shí)間看房預(yù)約時(shí)間：________4.3房產(chǎn)過戶時(shí)間過戶申請時(shí)間：________過戶完成時(shí)間：________4.4交房時(shí)間交房時(shí)間：________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1甲方提供材料甲方需提供的材料：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明材料；（5）其他可能需要的材料。5.2乙方提供材料乙方需提供的材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明材料；（4）其他可能需要的材料。5.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________5.4辦理費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣________元整6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：（1）甲方承擔(dān)________%的稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)________%的稅費(fèi)；（3）雙方共同承擔(dān)________%的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)交付條件7.1交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)證齊全；（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等情況；（4）房產(chǎn)符合交付條件。7.2交付時(shí)間交付時(shí)間：________7.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________8.交易違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之五的違約金。（3）如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間簽訂合同或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之五的違約金。（3）如乙方提供的資金存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除責(zé)任。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因法定原因終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3交易稅費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助交易活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、辦理手續(xù)等服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易意向；2.提供專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)、評估等；3.協(xié)助辦理交易手續(xù)，如過戶登記、貸款申請等；4.提供金融服務(wù)，如資金托管、支付結(jié)算等。15.4第三方選擇與替換甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)在合同簽訂后替換第三方。任何一方替換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中，獲取必要的信息和協(xié)助。16.3第三方責(zé)任限額1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過交易總價(jià)的____%。2.第三方在協(xié)助辦理手續(xù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，其賠償總額不超過手續(xù)費(fèi)的三倍。3.第三方在提供金融服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦Y金損失，其賠償總額不超過損失金額的____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等承擔(dān)全部責(zé)任；2.乙方對支付交易款項(xiàng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等；2.乙方承擔(dān)支付交易款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方承擔(dān)其提供服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.3權(quán)利劃分1.甲方享有房產(chǎn)交易的全部權(quán)利，包括但不限于買賣權(quán)、收益權(quán)等；2.乙方享有收取交易款項(xiàng)的權(quán)利；3.第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可見，且與原件一致。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、折舊情況等。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.甲方身份證原件及復(fù)印件要求：提供甲方身份證原件及復(fù)印件，清晰可見。說明：證明甲方的身份信息。6.乙方身份證原件及復(fù)印件要求：提供乙方身份證原件及復(fù)印件，清晰可見。說明：證明乙方的身份信息。7.戶口本原件及復(fù)印件要求：提供雙方戶口本原件及復(fù)印件，清晰可見。說明：證明雙方的家庭成員關(guān)系。8.婚姻狀況證明材料要求：提供婚姻狀況證明材料，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：證明雙方的婚姻狀況。9.其他可能需要的材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)材料，如貸款申請材料、房屋租賃合同等。說明：確保交易過程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；（3）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（4）乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（5）第三方提供錯(cuò)誤信息或未履行職責(zé)；（6）任何一方提供虛假材料；（7）任何一方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金；（3）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之五的違約金；（4）乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之五的違約金；（5）第三方提供錯(cuò)誤信息或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（7）任何一方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期3天，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；2.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；3.第三方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，總額不超過交易總價(jià)的____%。全文完。2024年房產(chǎn)交易進(jìn)度告知書2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方信息1.3交易金額及付款方式1.4交易進(jìn)度安排1.5首付款繳納時(shí)間及金額1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.7貸款事宜1.8房屋交付及驗(yàn)收1.9附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.10交房前房屋檢查1.11交房后房屋維護(hù)責(zé)任1.12違約責(zé)任及處理方式1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止條件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：__________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________1.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：__________1.1.5房產(chǎn)權(quán)利人：__________第二條交易雙方信息2.1甲方（出賣方）信息：2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買受方）信息：2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第三條交易金額及付款方式3.1交易總價(jià)款：人民幣__________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于__________前支付。3.2.2余款：人民幣__________元整，于房屋交付前支付完畢。第四條交易進(jìn)度安排4.1簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部余款。4.3乙方支付全部余款后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第五條首付款繳納時(shí)間及金額5.1首付款繳納時(shí)間：__________5.2首付款金額：人民幣__________元整。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。第七條貸款事宜7.1乙方如需貸款購房，應(yīng)提前向銀行申請貸款。7.2乙方在申請貸款時(shí)應(yīng)向銀行提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。7.3甲方應(yīng)在乙方申請貸款時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋價(jià)值評估報(bào)告等。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：9.1.1_________9.1.2_________9.1.3_________9.2上述清單中的設(shè)施及設(shè)備，甲方應(yīng)保證其正常使用。第十條交房前房屋檢查10.1乙方在交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.2乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第十一條交房后房屋維護(hù)責(zé)任11.1交房后，房屋的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。11.3乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條違約責(zé)任及處理方式12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。12.3違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。第十三條爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、貸款服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同交易總額的__________%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。4.2.3第三方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與本合同相同的交易進(jìn)度和付款安排。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)延誤，延誤期限應(yīng)相應(yīng)順延。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2第三方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合