2024年度房屋租賃合同及裝修協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同及裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.裝修協(xié)議6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費用6.4裝修期限7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2租賃方修繕責(zé)任9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法定解除12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2仲裁解決12.3訴訟解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：987654321.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、衣柜、床、餐桌?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月5日前支付5.押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方需提前一個月通知出租方，押金將在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還6.裝修協(xié)議6.1裝修范圍：房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋原貌，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3裝修費用：人民幣5000元整，由出租方承擔(dān)6.4裝修期限：2024年1月10日至2024年1月20日7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或儲存危險物品7.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施7.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用8.房屋修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗等。8.2租賃方修繕責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、家電等。8.2.2租賃方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.房屋保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋在租賃期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失得到賠償。9.1.2租賃方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保護(hù)其個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。9.2保險金額9.2.1出租方購買的房屋財產(chǎn)保險金額應(yīng)不低于房屋重置價的100%。9.2.2租賃方購買的財產(chǎn)保險金額應(yīng)不低于個人財產(chǎn)價值的100%。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。9.3.2保險合同應(yīng)由出租方或租賃方任一方與保險公司簽訂。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為租金總額的1%。10.2.2出租方在租賃期間擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的1%。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同，但需提前一個月書面通知對方。11.2違約解除11.2.1任一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3法定解除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2仲裁解決12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為市。12.3訴訟解決12.3.1若仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評估、押金管理、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2.1雙方簽訂本合同并約定第三方介入事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立、客觀地履行職責(zé)；17.1.3對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2依法履行職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.3如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費用的三倍；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，若存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，若存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：19.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)次要責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，如無約定，由受益方承擔(dān)。21.第三方介入合同的變更與解除21.1.1雙方協(xié)商一致；21.1.2第三方因自身原因無法履行服務(wù)協(xié)議；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。22.第三方介入合同爭議的解決22.1第三方介入合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同及裝修協(xié)議詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰注明雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、裝修協(xié)議等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明出租方對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃行為的合法性。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，記錄房屋的原始狀態(tài)。說明：本附件用于對比房屋租賃前后的變化，作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：裝修協(xié)議應(yīng)明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等內(nèi)容。說明：本附件為房屋裝修的具體約定，確保裝修行為的合法性和規(guī)范性。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：本附件為押金交付的憑證，確保押金的合理退還。6.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險費用等。說明：本附件為房屋保險的憑證，確保房屋在租賃期間的安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的具體約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供符合約定的房屋1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，構(gòu)成違約行為。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2出租方未按時提供符合約定的房屋：出租方應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為租金總額的1%。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同及裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.押金及費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3其他費用及支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造5.4房屋租賃期間禁止事項6.水電及物業(yè)管理費用6.1水電費用承擔(dān)6.2物業(yè)管理費用承擔(dān)6.3費用結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件解釋12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056801.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：居住2.5房屋設(shè)施及設(shè)備：家具、電器、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣8000元3.4租金支付方式：每月一付，提前支付3.5租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)價，則按相關(guān)政策執(zhí)行4.押金及費用4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿且房屋無損壞，押金無欠款，退還押金；如房屋有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費用4.3其他費用及支付方式：物業(yè)管理費、水電費由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際使用量支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋裝修及改造：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進(jìn)行裝修及改造5.4房屋租賃期間禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施及設(shè)備6.水電及物業(yè)管理費用6.1水電費用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算6.2物業(yè)管理費用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算6.3費用結(jié)算方式：每月末前支付下一個月的水電及物業(yè)管理費用7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%；如承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失7.3違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院進(jìn)行裁決。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。9.2.1出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；9.2.2承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、費用結(jié)算和押金退還等事宜。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、裝修協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3合同附件解釋：合同附件的解釋權(quán)歸出租人所有。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共兩份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督等活動而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、見證方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入目的16.1中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。16.2見證方：見證合同簽訂過程，確保合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。16.4監(jiān)理方：監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜，確保合同履行。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1中介方責(zé)任：17.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；17.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；17.1.3對合同簽訂過程中的問題進(jìn)行解答和協(xié)調(diào)；17.1.4在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。17.2見證方責(zé)任：17.2.1見證合同簽訂過程，確保合同的真實性和合法性；17.2.2對合同條款進(jìn)行說明，確保雙方理解合同內(nèi)容；17.2.3對合同簽訂過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。17.3評估方責(zé)任：17.3.1對房屋進(jìn)行實地評估，提供評估報告；17.3.2評估報告應(yīng)真實、客觀、公正；17.3.3對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.4監(jiān)理方責(zé)任：17.4.1監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜；17.4.2對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)；17.4.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額：18.1.1因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介費的三倍；18.1.2因協(xié)助簽訂的合同存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無效或無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2見證方責(zé)任限額：18.2.1見證方因未盡到見證義務(wù)，導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2見證方賠償金額不超過見證費的一倍。18.3評估方責(zé)任限額：18.3.1評估方因評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2評估方賠償金額不超過評估費的一倍。18.4監(jiān)理方責(zé)任限額：18.4.1監(jiān)理方因未盡到監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.4.2監(jiān)理方賠償金額不超過監(jiān)理費的一倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分清晰。19.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方在介入過程中，如因不可抗力因素造成損失，各方應(yīng)協(xié)商解決，按實際情況分擔(dān)損失。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，其責(zé)任由原第三方承擔(dān)。21.本合同與第三方關(guān)系21.1本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，第三方不參與合同的履行和爭議解決。21.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方行為不承擔(dān)任何責(zé)任。21.3本合同與第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房間號、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：該清單作為房屋交付和退回時的對照依據(jù)。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明裝修的范圍、費用、責(zé)任及拆除要求等。說明：該協(xié)議用于明確租賃期間房屋裝修的相關(guān)事宜。3.水電費結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括水表、電表的起始和終止讀數(shù)