2024年度房地產(chǎn)代理招商合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理招商合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理招商項(xiàng)目概述2.2招商范圍及目標(biāo)2.3合作期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.合作項(xiàng)目宣傳推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容5.2宣傳推廣方式5.3宣傳推廣費(fèi)用6.項(xiàng)目銷售管理6.1銷售政策及標(biāo)準(zhǔn)6.2銷售目標(biāo)及考核6.3銷售傭金及支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理招商項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，包括[建筑類型]等。2.2招商范圍及目標(biāo)招商對(duì)象為各類企業(yè)，包括但不限于[招商對(duì)象類型]，招商目標(biāo)為[招商數(shù)量]。2.3合作期限本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[合作期限]年。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利a)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售擁有最終決策權(quán)；b)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)在合同約定的范圍內(nèi)，享有項(xiàng)目收益。3.1.2甲方義務(wù)a)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件；b)按時(shí)支付代理費(fèi)用；c)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利a)依法開(kāi)展代理招商業(yè)務(wù)，享有招商傭金；b)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；c)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。3.2.2乙方義務(wù)a)按合同約定完成招商任務(wù)；b)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；c)按合同約定支付代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法代理費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的[百分比]計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用分[次數(shù)]期支付，每期支付[金額]。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間每期支付時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)。5.合作項(xiàng)目宣傳推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、銷售政策、優(yōu)惠政策等。5.2宣傳推廣方式通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。5.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商。6.項(xiàng)目銷售管理6.1銷售政策及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情制定銷售政策及標(biāo)準(zhǔn)。6.2銷售目標(biāo)及考核設(shè)定年度銷售目標(biāo)，并進(jìn)行考核。6.3銷售傭金及支付銷售傭金按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，支付方式及時(shí)間與代理費(fèi)用相同。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金。8.1.3若任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后自然終止；合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)項(xiàng)目介紹；b)招商政策；c)宣傳推廣方案；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，因特定需要由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于：a)專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；b)技術(shù)解決方案提供商；c)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；d)法律顧問(wèn)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件及程序a)第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)；b)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；c)第三方介入不損害甲方、乙方及項(xiàng)目利益。2.2第三方介入程序：a)甲方或乙方提出第三方介入需求，并說(shuō)明介入原因及目的；b)雙方協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容；c)甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；d)第三方在甲乙雙方監(jiān)督下履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；d)第三方不得損害甲方、乙方及項(xiàng)目利益。3.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源；c)第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；c)第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方管理；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)；c)第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告及資料。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方管理；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)；c)第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)報(bào)告及資料。5.3第三方與項(xiàng)目利益相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目利益相關(guān)方的合法權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目利益相關(guān)方的合法權(quán)益；c)第三方不得損害項(xiàng)目利益相關(guān)方的利益。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：a)甲方或乙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商一致；b)第三方變更后，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出：a)第三方在合同期限內(nèi)，因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方；b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止服務(wù)協(xié)議。7.合同條款的補(bǔ)充與說(shuō)明7.1本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同條款中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，不限制甲乙雙方在合同其他條款中約定的責(zé)任。7.3本合同條款中關(guān)于第三方介入后的修正，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)劃布局、配套設(shè)施等。2.招商政策明確招商對(duì)象、入駐條件、優(yōu)惠政策、租金及物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.宣傳推廣方案詳細(xì)列出線上線下宣傳推廣計(jì)劃、媒體選擇、廣告投放方案等。4.服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.合作協(xié)議甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、代理費(fèi)用等。7.銷售目標(biāo)及考核表設(shè)定年度銷售目標(biāo)，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶數(shù)量等，并制定考核標(biāo)準(zhǔn)。8.銷售傭金支付明細(xì)記錄銷售傭金支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。9.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付代理費(fèi)用；b)未提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件；c)違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。乙方違約行為：b)未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣；c)未按規(guī)定支付銷售傭金。第三方違約行為：a)未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；b)泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；c)造成甲方、乙方或項(xiàng)目利益損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金；b)違反保密義務(wù)，按實(shí)際損失賠償；乙方違約責(zé)任：b)未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣，按實(shí)際損失賠償；第三方違約責(zé)任：a)未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，按實(shí)際損失賠償；b)泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，按實(shí)際損失賠償；c)造成甲方、乙方或項(xiàng)目利益損失，按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作，乙方有權(quán)要求甲方支付[金額]違約金，并有權(quán)暫停招商工作直至違約金支付完畢。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理招商合作合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1代理招商范圍3.2代理招商期限3.3代理招商費(fèi)用及支付方式3.4合作方義務(wù)第四條代理招商服務(wù)內(nèi)容4.1招商推廣方案4.2客戶接待與洽談4.3合同簽訂與跟進(jìn)4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)助第五條代理招商成果5.1招商數(shù)量及質(zhì)量要求5.2招商進(jìn)度及報(bào)告5.3招商成功標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3解除或終止合同后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定11.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1代理招商推廣方案13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止通知14.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前通知另一方14.2通知方式及送達(dá)14.3通知期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________________法定代表人：________________________乙方（房地產(chǎn)代理招商方）：________________________法定代表人：________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：________________________；郵箱：________________________；地址：________________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________________；郵箱：________________________；地址：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合作項(xiàng)目名稱為：________________________2.2項(xiàng)目地址本合作項(xiàng)目地址位于：________________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)本合作項(xiàng)目性質(zhì)為：________________________2.4項(xiàng)目規(guī)模本合作項(xiàng)目規(guī)模為：________________________第三條合作內(nèi)容3.1代理招商范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合作項(xiàng)目進(jìn)行招商代理，包括但不限于：3.1.1招商推廣3.1.2客戶接待與洽談3.1.3合同簽訂與跟進(jìn)3.2代理招商期限本合作項(xiàng)目的代理招商期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3代理招商費(fèi)用及支付方式3.3.1代理招商費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.3.2代理招商費(fèi)用支付方式為：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：第一階段支付：____元，支付日期為_(kāi)___年____月____日；第二階段支付：____元，支付日期為_(kāi)___年____月____日；第三階段支付：____元，支付日期為_(kāi)___年____月____日。3.4合作方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及配合乙方進(jìn)行招商推廣。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成招商任務(wù)，保證招商質(zhì)量。第四條代理招商服務(wù)內(nèi)容4.1招商推廣方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2客戶接待與洽談乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待有意向的客戶，進(jìn)行洽談并促成合同簽訂。4.3合同簽訂與跟進(jìn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或購(gòu)買合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)。4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條代理招商成果5.1招商數(shù)量及質(zhì)量要求乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方要求的招商數(shù)量及質(zhì)量要求。5.2招商進(jìn)度及報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)度，包括招商數(shù)量、客戶情況等。5.3招商成功標(biāo)準(zhǔn)本合作項(xiàng)目的招商成功標(biāo)準(zhǔn)為：乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方要求的招商數(shù)量及質(zhì)量要求。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目信息、客戶信息、招商方案等。6.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反保密條款；7.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額的____%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。7.3違約賠償7.3.1如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形9.2.1代理招商期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止合同后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的招商事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1代理招商推廣方案13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止通知14.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知另一方。14.2通知方式及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式；14.2.2通知視為送達(dá)的時(shí)間為發(fā)送后____個(gè)工作日。14.3通知期限14.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)出；14.3.2如一方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出通知，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。1.3第三方介入的形式包括但不限于：顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容達(dá)成一致。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果展示。6.3如第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止合作。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其合作。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，則按照第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過(guò)程中，甲乙雙方邀請(qǐng)的第三方介入情況。如合同中未涉及第三方介入，則本條款不適用。第十條本條款的解釋與修改本條款的解釋與修改，應(yīng)遵循合同簽訂地的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如本條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以合同其他條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.代理招商推廣方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明推廣策略、目標(biāo)客戶、推廣渠道、時(shí)間安排等，并附有相關(guān)預(yù)算。說(shuō)明：此附件作為乙方招商工作的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。2.合作方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合作資格，甲方有權(quán)在合作期間要求乙方提供。3.項(xiàng)目信息資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，確保招商工作的順利進(jìn)行。4.招商推廣效果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括招商數(shù)量、客戶來(lái)源、招商進(jìn)度等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：此附件用于乙方向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。5.招商合同樣本要求：合同應(yīng)包含雙方權(quán)利義務(wù)、租金/售價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等條款。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)助方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的職責(zé)、協(xié)助方式等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，確保招商工作的順利進(jìn)行。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于第三方了解其在合作中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成招商任務(wù)。1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或配合招商工作。1.3任何一方違反保密條款。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或配合招商工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失租金收入人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方招商工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣_(tái)___元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)___元。3.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理招商合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容與范圍3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3終止后的處理5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.傭金結(jié)算與分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金結(jié)算周期6.3傭金分配比例7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案7.2宣傳內(nèi)容與方式7.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)8.項(xiàng)目銷售與租賃8.1銷售與租賃目標(biāo)8.2銷售與租賃流程8.3銷售與租賃獎(jiǎng)勵(lì)9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊(cè)地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊(cè)地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2乙方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________3.合作內(nèi)容與范圍3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和證明文件；3.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳；3.1.3配合乙方處理客戶關(guān)系和售后服務(wù)；3.1.4按約定支付代理費(fèi)用；3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商代理工作；3.2.2制定招商方案并執(zhí)行；3.2.3搜集并推薦潛在客戶；3.2.4跟進(jìn)客戶洽談并促成簽約；3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督；3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持；3.3.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償。4.合作期限與終止4.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；4.2合作終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2發(fā)生不可抗力；4.2.3一方嚴(yán)重違約；4.3終止后的處理4.3.2甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的代理費(fèi)用；4.3.3乙方應(yīng)退還甲方提供的資料和證明文件。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按項(xiàng)目總銷售額的________%計(jì)算；5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每次招商成功后________個(gè)工作日內(nèi)；5.3費(fèi)用支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.傭金結(jié)算與分配6.1傭金計(jì)算方式：按實(shí)際簽約金額計(jì)算；6.2傭金結(jié)算周期：每月________日結(jié)算上一個(gè)月的傭金；6.3傭金分配比例：________（甲方：________，乙方：________）。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案：________；7.2宣傳內(nèi)容與方式：________；7.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)：________（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)）。8.項(xiàng)目銷售與租賃8.1銷售與租賃目標(biāo)8.1.1甲方目標(biāo)：________；8.1.2乙方目標(biāo)：________；8.1.3合作目標(biāo)：________；8.2銷售與租賃流程8.2.1乙方收集客戶信息并篩選潛在客戶；8.2.2乙方安排看房和洽談；8.2.3甲方提供必要的銷售支持；8.2.4乙方協(xié)助簽訂合同并收取定金；8.2.5甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；8.3銷售與租賃獎(jiǎng)勵(lì)8.3.1乙方完成銷售目標(biāo)，可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)；8.3.2甲方根據(jù)乙方業(yè)績(jī)，提供銷售傭金提成。9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.1.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年；9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.2.2乙方在招商過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1若因泄露信息導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方泄露保密信息；10.1.3任何一方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金；10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方友好協(xié)商；10.3.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.3.3仲裁裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3法律法規(guī)變更；11.2合同解除條件11.2.1違約情形嚴(yán)重；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3出現(xiàn)不可抗力；11.3變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同申請(qǐng)；11.3.2收到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)；11.3.3未回復(fù)視為同意。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.2生效日期12.2.1自合同簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件12.3.1合作期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3雙方協(xié)商一致。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2通知方式13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：________。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1甲方簽字蓋章日期：________；14.1.2乙方簽字蓋章日期：________；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1甲方簽署地點(diǎn)：________；14.2.2乙方簽署地點(diǎn)：________；14.3生效日期14.3.1自合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的________%；3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第10.3條爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，但不得超越其職責(zé)范圍；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的目標(biāo)；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不