2024版廠房出租安全與智能化安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租安全與智能化安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租廠房信息2.出租廠房的用途和限制3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.安全與智能化安防系統(tǒng)要求4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)硬件設(shè)施4.3系統(tǒng)軟件及功能4.4系統(tǒng)安裝與維護(hù)5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1出租方安全責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任5.3安全培訓(xùn)與教育6.智能化安防系統(tǒng)操作與管理6.1系統(tǒng)操作培訓(xùn)6.2系統(tǒng)日常管理6.3系統(tǒng)故障處理7.系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)與升級7.1設(shè)備維護(hù)周期7.2設(shè)備維護(hù)內(nèi)容7.3設(shè)備升級方案8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3出租廠房信息廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房用途：________2.出租廠房的用途和限制2.1承租方僅可在廠房內(nèi)進(jìn)行________業(yè)務(wù)。2.2承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行________活動。2.3承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元整，租金總額為人民幣________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金，以人民幣________方式支付至出租方指定賬戶。4.安全與智能化安防系統(tǒng)要求4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)硬件設(shè)施4.2.1硬件設(shè)備清單：監(jiān)控攝像頭：________個門禁系統(tǒng)：________套報警系統(tǒng)：________套其他硬件設(shè)施：________。4.2.2硬件設(shè)備品牌及規(guī)格：________。4.3系統(tǒng)軟件及功能4.3.1軟件功能清單：實時監(jiān)控：________錄像存儲：________門禁控制：________報警聯(lián)動：________系統(tǒng)管理：________4.3.2軟件品牌及版本：________。5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1出租方安全責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保廠房結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。5.2承租方安全責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2承租方應(yīng)確保其在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動符合安全要求。5.3安全培訓(xùn)與教育出租方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育。6.智能化安防系統(tǒng)操作與管理6.1系統(tǒng)操作培訓(xùn)出租方應(yīng)向承租方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保承租方掌握系統(tǒng)操作技能。6.2系統(tǒng)日常管理6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常管理，包括硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)的維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，及時處理系統(tǒng)故障。6.3系統(tǒng)故障處理6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應(yīng)及時向出租方報告。6.3.2出租方應(yīng)在接到報告后________小時內(nèi)進(jìn)行故障處理。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未能按合同約定提供廠房或安全與智能化安防系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________%。8.1.2出租方擅自提高租金或改變廠房用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。8.2.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成立時，任何一方均可通知對方解除合同。10.3.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2合同附件本合同附件包括：出租廠房平面圖、智能化安防系統(tǒng)配置清單、租金支付憑證等。11.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期________年________月________日13.合同簽署地點________市________區(qū)________街道________號14.合同附件清單1.出租廠房平面圖2.智能化安防系統(tǒng)配置清單3.租金支付憑證4.安全培訓(xùn)記錄5.系統(tǒng)操作培訓(xùn)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、合同簽訂、履約監(jiān)督等。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：為滿足合同中安全與智能化安防系統(tǒng)的需求，甲乙雙方可以引入技術(shù)服務(wù)方提供系統(tǒng)設(shè)計、安裝、維護(hù)等服務(wù)。15.2.3設(shè)備供應(yīng)方：為滿足合同中硬件設(shè)施的需求，甲乙雙方可以引入設(shè)備供應(yīng)方提供相關(guān)設(shè)備。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1中介方：中介方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或損壞，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。16.1.3設(shè)備供應(yīng)方：設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)提供符合合同約定的設(shè)備，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。16.2權(quán)利16.2.1中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。16.2.2技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。16.2.3設(shè)備供應(yīng)方：設(shè)備供應(yīng)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)備供應(yīng)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方對因中介服務(wù)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的________倍。17.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方對因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的________倍。17.3設(shè)備供應(yīng)方責(zé)任限額：設(shè)備供應(yīng)方對因設(shè)備供應(yīng)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)費用的________倍。18.第三方與其他方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同履行的任何行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約行為。18.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或設(shè)備的驗收責(zé)任，并對第三方的服務(wù)或設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但不得免除本合同約定的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。19.2如第三方因自身原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖是合同附件，用于明確出租廠房的具體位置和面積。2.智能化安防系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)硬件設(shè)備、軟件功能、技術(shù)參數(shù)等。說明：配置清單是合同附件，用于明確安防系統(tǒng)的具體配置和性能。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。4.安全培訓(xùn)記錄要求：記錄安全培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：培訓(xùn)記錄是合同附件，用于證明甲乙雙方已進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。5.系統(tǒng)操作培訓(xùn)記錄要求：記錄系統(tǒng)操作培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：培訓(xùn)記錄是合同附件，用于證明承租方已掌握系統(tǒng)操作技能。6.系統(tǒng)故障維修記錄要求：記錄系統(tǒng)故障發(fā)生的時間、地點、故障原因、維修過程等。說明：維修記錄是合同附件，用于證明系統(tǒng)故障已得到及時處理。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議是合同附件，用于證明合同已依法解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或支付賠償金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房改為倉庫，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：未按合同約定維護(hù)系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定維護(hù)系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例：系統(tǒng)因承租方未及時維護(hù)而損壞，承租方需承擔(dān)維修費用。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：因未進(jìn)行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲乙雙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但不得免除本合同約定的責(zé)任。示例：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)支持，甲乙雙方可向技術(shù)服務(wù)方追究責(zé)任。全文完。2024版廠房出租安全與智能化安防系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.出租廠房基本情況2.1廠房名稱、地址、面積、用途2.2廠房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備3.出租期限及租金3.1出租期限起止時間3.2租金金額、支付方式及時間4.安全與智能化安防系統(tǒng)4.1安防系統(tǒng)配置及功能4.2系統(tǒng)維護(hù)與更新4.3系統(tǒng)使用培訓(xùn)5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1出租方安全責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任6.系統(tǒng)使用與管理6.1系統(tǒng)操作規(guī)范6.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.系統(tǒng)故障處理7.1故障報告及處理流程7.2故障修復(fù)時間及費用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1安防系統(tǒng)配置清單13.2系統(tǒng)操作手冊14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱：有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號2.出租廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：市區(qū)路號2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房用途：生產(chǎn)加工2.5廠房建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6廠房設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣萬元整3.3支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金按每年遞增5%的比例進(jìn)行調(diào)整4.安全與智能化安防系統(tǒng)4.1安防系統(tǒng)配置：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等4.2系統(tǒng)功能：實時監(jiān)控、異常報警、遠(yuǎn)程控制等4.3系統(tǒng)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.4系統(tǒng)更新：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期更新與升級5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任：確保廠房安全設(shè)施完好，提供安全的工作環(huán)境5.2承租方責(zé)任：遵守安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)過程中的安全6.系統(tǒng)使用與管理6.1操作規(guī)范：承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊進(jìn)行操作6.2數(shù)據(jù)備份：出租方負(fù)責(zé)定期備份系統(tǒng)數(shù)據(jù)6.3故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應(yīng)及時報告出租方，出租方在接到報告后24小時內(nèi)進(jìn)行處理7.系統(tǒng)故障處理7.1故障報告：承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應(yīng)立即向出租方報告7.2故障處理流程：出租方接到故障報告后，組織技術(shù)人員進(jìn)行故障排查和處理7.3故障修復(fù)時間：出租方應(yīng)在接到故障報告后24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)7.4故障修復(fù)費用：故障修復(fù)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，則由承租方承擔(dān)相應(yīng)費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件：8.2.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；8.2.2出租方因房屋損壞無法使用，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足租賃條件的；8.2.3承租方違反合同約定，造成出租方重大經(jīng)濟(jì)損失的；8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出租方未按時提供符合合同約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2承租方未按時支付租金或租金低于合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2違約金計算：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%，違約行為發(fā)生后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同解除條件，合同依法解除12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1安防系統(tǒng)配置清單13.2系統(tǒng)操作手冊13.3租賃房屋平面圖14.合同簽署與日期14.1簽署：本合同由出租方和承租方代表于年月日簽署14.2簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，需引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于安防系統(tǒng)的安裝、維護(hù)、升級，安全評估，法律咨詢，技術(shù)支持等。16.第三方選擇與引入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方。16.2引入程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、服務(wù)費用等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方（甲方）的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。19.1.3第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與承租方（乙方）的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。19.3.2各第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)一致，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安防系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)安防系統(tǒng)的具體配置，包括攝像頭型號、數(shù)量、覆蓋范圍，門禁系統(tǒng)型號、數(shù)量，火災(zāi)報警系統(tǒng)功能等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確安防系統(tǒng)的具體配置和性能。2.系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明安防系統(tǒng)的操作流程、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：此手冊供承租方使用，確保其能夠正確操作和維護(hù)安防系統(tǒng)。3.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注各個功能區(qū)、安全出口等。附件說明：此圖用于指導(dǎo)承租方了解廠房布局，確保其知曉安全出口位置。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：此書作為合同附件，用于強化甲乙雙方的安全責(zé)任意識。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金%的滯納金。2.出租方未按時提供符合合同約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若廠房設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，賠償因安全事故造成的損失。示例：若因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，乙方有權(quán)要求承租方賠償損失。4.第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時完成任務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按時完成安防系統(tǒng)升級，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.合同解除后的房屋返還責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后及時返還房屋，并恢復(fù)原狀。示例：若合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還甲方。全文完。2024版廠房出租安全與智能化安防系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同解除條件2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同履行地點3.出租房屋及設(shè)備3.1房屋基本情況3.2房屋配套設(shè)施3.3設(shè)備清單及使用要求4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理5.安全管理及責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3事故處理及賠償6.智能化安防系統(tǒng)6.1系統(tǒng)組成及功能6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級6.3系統(tǒng)使用規(guī)范7.使用權(quán)限及限制7.1使用權(quán)限范圍7.2使用限制條件7.3違規(guī)使用責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能化安防系統(tǒng)使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1合同履行過程中的其他約定12.2合同解除后的其他約定12.3合同續(xù)簽及其他事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能化安防系統(tǒng)使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.4附件四：合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同期限：本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。1.4合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，可解除本合同。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息：出租方全稱為有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，住所地為市區(qū)路號。2.2承租方基本信息：承租方全稱為YY科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，住所地為市區(qū)路號。2.3合同履行地點：本合同履行地點為出租方提供的位于市區(qū)路號的廠房。3.出租房屋及設(shè)備3.1房屋基本情況：出租房屋為鋼混結(jié)構(gòu)廠房，占地面積2000平方米，層高6米，室內(nèi)裝修為簡易裝修。3.2房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等基本設(shè)施。3.3設(shè)備清單及使用要求：詳見附件一《設(shè)備清單及使用要求》。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3付款時間及逾期處理：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.安全管理及責(zé)任5.1安全管理制度：出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保廠房及設(shè)備的安全運行。5.2安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)廠房及公共區(qū)域的安全管理，承租方負(fù)責(zé)其生產(chǎn)、經(jīng)營活動中的安全管理。5.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查處理，根據(jù)事故原因及損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.智能化安防系統(tǒng)6.1系統(tǒng)組成及功能：本合同涉及的智能化安防系統(tǒng)由門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等組成，具備實時監(jiān)控、遠(yuǎn)程報警等功能。6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級：智能化安防系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)正常運行。6.3系統(tǒng)使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守智能化安防系統(tǒng)的使用規(guī)范，不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置。8.合同變更及終止8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4承租方嚴(yán)重違反合同約定；8.2.5出租方因故需收回廠房。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并對遺留問題進(jìn)行妥善處理。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；9.1.2出租方未按時交付廠房的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；9.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照雙方選擇的仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同；11.2附件二：智能化安防系統(tǒng)使用協(xié)議；11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議；11.4附件四：合同簽署證明。12.其他約定12.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的順利履行。12.2合同解除后的其他約定：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理遺留問題。12.3合同續(xù)簽及其他事項：如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人員：出租方代表：X；承租方代表：X。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同；14.2附件二：智能化安防系統(tǒng)使用協(xié)議；14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議；14.4附件四：合同簽署證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全和智能化水平。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商確定第三方。16.2第三方指定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并告知對方第三方的詳細(xì)信息。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費用等因素確定。18.2責(zé)任限額確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。19.第三方服務(wù)內(nèi)容19.1服務(wù)內(nèi)容描述：第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于安全監(jiān)控、技術(shù)支持、中介服務(wù)等。19.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。20.第三方費用及支付20.1費用計算：第三方費用的計算方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于按月支付、按項目支付等。20.2支付方式：第三方費用應(yīng)按合同約定的時間和方式支付，如逾期支付，第三方有權(quán)要求支付滯納金。21.第三方與其他方的責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分原則：第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。21.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：21.2.