二手房購(gòu)房意向書(shū)范文

二手房購(gòu)房意向書(shū)范文在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中，二手房因其價(jià)格相對(duì)較低、地理位置優(yōu)越等特點(diǎn)，受到越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞。購(gòu)房意向書(shū)作為購(gòu)房過(guò)程中的重要文件，不僅能夠明確購(gòu)房者的購(gòu)房意圖，還能為后續(xù)的交易提供法律保障。本文將詳細(xì)介紹二手房購(gòu)房意向書(shū)的范文及其相關(guān)注意事項(xiàng)。一、購(gòu)房意向書(shū)的基本結(jié)構(gòu)購(gòu)房意向書(shū)通常包括以下幾個(gè)部分：1.標(biāo)題購(gòu)房意向書(shū)2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息包括買(mǎi)方和賣(mài)方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及地址等。3.房產(chǎn)信息詳細(xì)描述所購(gòu)房產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、房屋類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。4.購(gòu)房意向明確購(gòu)房者的購(gòu)房意圖，包括購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。5.其他約定包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。6.簽字買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字及日期。二、購(gòu)房意向書(shū)范文購(gòu)房意向書(shū)買(mǎi)方：張三身份證號(hào)碼：123456789012345678聯(lián)系電話(huà)址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)賣(mài)方：李四身份證號(hào)碼：876543210987654321聯(lián)系電話(huà)址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下意向：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)2.建筑面積：100平方米3.房屋類(lèi)型：住宅4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第123456號(hào)二、購(gòu)房意向1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣500萬(wàn)元整（￥5,000,000）2.付款方式：首付款：人民幣100萬(wàn)元整（￥1,000,000），于簽署正式購(gòu)房合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。貸款金額：人民幣400萬(wàn)元整（￥4,000,000），由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)住房貸款。3.交房時(shí)間：簽署正式購(gòu)房合同后30日內(nèi)。三、其他約定1.買(mǎi)方在簽署正式購(gòu)房合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。2.賣(mài)方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。3.若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付購(gòu)房總價(jià)10%的違約金。4.本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本意向書(shū)的約定。買(mǎi)方簽字：__________日期：____年__月__日賣(mài)方簽字：__________日期：____年__月__日三、購(gòu)房意向書(shū)的注意事項(xiàng)在撰寫(xiě)購(gòu)房意向書(shū)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.信息準(zhǔn)確性確保買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律糾紛。2.條款清晰購(gòu)房意向書(shū)中的條款應(yīng)盡量清晰明確，避免模糊不清的表述，以便于后續(xù)的合同簽署和執(zhí)行。3.法律咨詢(xún)?cè)诤炇鹳?gòu)房意向書(shū)前，建議購(gòu)房者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保自身權(quán)益得到保障。4.保留證據(jù)購(gòu)房意向書(shū)簽署后，購(gòu)房者應(yīng)妥善保管該文件及相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)交易中使用。四、總結(jié)購(gòu)房意向書(shū)在二手房交易中起著重要的作用，它不僅是購(gòu)房者購(gòu)房