房屋租賃合同中違約責任的約定

房屋租賃合同中違約責任的約定第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證所出租房屋的合法性，確保房屋符合國家及地方的相關法律法規(guī)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據或發(fā)票。第五條房屋使用及維護1.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應對房屋及其附屬設施進行合理維護，保持房屋的良好狀態(tài)。3.甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全性和適用性。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金的____%。3.若一方因違約造成對方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.任何一方如因不可抗力因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行，且無法協(xié)商解決。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上條款為房屋租賃合同中違約責任的約定，確保雙方在租賃過程中明確各