房屋買賣賠償協(xié)議書

房屋買賣賠償協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣及相關(guān)賠償事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中各自的權(quán)利與責任，確保交易的合法性與公正性，防范潛在的風險，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.房屋權(quán)屬：____________________三、交易價格及支付方式1.房屋總價：____________萬元。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)支付定金____________萬元。3.余款____________萬元應(yīng)于房屋交付之日支付完畢。4.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與責任1.甲方權(quán)利與責任1)甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行檢查，確認房屋狀況符合約定。2)甲方應(yīng)按時支付房款，逾期支付的，需向乙方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的____________%計算。3)甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得干擾。2.乙方權(quán)利與責任1)乙方應(yīng)保證所出售房屋的合法性，確保房屋無抵押、無糾紛。2)乙方應(yīng)在甲方支付完畢后____________日內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3)若房屋存在隱瞞缺陷，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、賠償條款1.若因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款的____________%作為賠償。2.若因甲方原因未能按時支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并保留已支付定金作為違約金。3.若房屋在交付后發(fā)現(xiàn)重大缺陷，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，若乙方拒絕修復(fù)，甲方可要求賠償損失，賠償金額為修復(fù)費用的____________%。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期