房屋買賣賠償協(xié)議書(shū)

房屋買賣賠償協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣及相關(guān)賠償事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中各自的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性與公正性，防范潛在的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.房屋權(quán)屬：____________________三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)支付定金____________萬(wàn)元。3.余款____________萬(wàn)元應(yīng)于房屋交付之日支付完畢。4.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________賬戶名：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況符合約定。2)甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，逾期支付的，需向乙方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的____________%計(jì)算。3)甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得干擾。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)乙方應(yīng)保證所出售房屋的合法性，確保房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛。2)乙方應(yīng)在甲方支付完畢后____________日內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3)若房屋存在隱瞞缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、賠償條款1.若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款的____________%作為賠償。2.若因甲方原因未能按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并保留已支付定金作為違約金。3.若房屋在交付后發(fā)現(xiàn)重大缺陷，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，若乙方拒絕修復(fù)，甲方可要求賠償損失，賠償金額為修復(fù)費(fèi)用的____________%。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期