二零二四年度租賃合同：辦公設(shè)備與家具租賃協(xié)議

二零二四年度租賃合同：辦公設(shè)備與家具租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備數(shù)量1.2家具清單1.2.1家具名稱1.2.2家具數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃物的交付和收回7.1交付方式7.2收回方式第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.2風(fēng)險(xiǎn)事故處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱：電腦1.1.2設(shè)備數(shù)量：50臺(tái)1.1.3設(shè)備名稱：打印機(jī)1.1.4設(shè)備數(shù)量：10臺(tái)1.1.5設(shè)備名稱：復(fù)印機(jī)1.1.6設(shè)備數(shù)量：5臺(tái)1.2家具清單1.2.1家具名稱：辦公桌1.2.2家具數(shù)量：100張1.2.3家具名稱：辦公椅1.2.4家具數(shù)量：50把1.2.5家具名稱：文件柜1.2.6家具數(shù)量：20個(gè)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：僅限于租賃方辦公場(chǎng)所4.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣5,000元第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用第七條租賃物的交付和收回7.1交付方式：租賃方將租賃物交付給租賃方指定的地點(diǎn)和人員7.2收回方式：租賃期滿后，租賃方按照約定將租賃物收回第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：租賃期間，租賃物如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)事故處理：租賃方應(yīng)在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故后及時(shí)通知租賃方，并按照租賃方的要求進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)另一方書面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他書面協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方需按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。19.2第三方責(zé)任限額在本合同中約定，如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額等同于第三方收費(fèi)金額。20.第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方也有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同第三方收費(fèi)金額的20%。21.第三方解除或終止合同21.1第三方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2甲乙方應(yīng)在接到第三方通知后15日內(nèi)回復(fù)，如不同意解除或終止合同，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方與合同解除或終止22.1合同解除或終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)終止。22.2但第三方對(duì)解除或終止合同前的違約行為仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。24.第三方法律適用及爭(zhēng)議解決24.1本合同第三方的法律適用及爭(zhēng)議解決方式按照甲乙方之間的合同約定執(zhí)行。24.2如甲乙方與第三方之間的法律適用及爭(zhēng)議解決方式與本合同不一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。25.第三方稅費(fèi)及費(fèi)用25.1第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。25.2甲乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方稅費(fèi)及費(fèi)用，除非雙方另有約定。26.第三方履行合同的能力26.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。26.2如第三方無(wú)法履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。27.第三方與合同的修改和補(bǔ)充27.1第三方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。27.2任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。28.第三方與合同的終止28.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。28.2第三方對(duì)合同終止前的違約行為仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公設(shè)備清單附件二：家具清單附件三：租金支付證明附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：稅費(fèi)支付證明附件十三：資質(zhì)證明附件十四：合同終止協(xié)議附件一：辦公設(shè)備清單附件一包含電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備的詳細(xì)列表，包括型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。附件二：家具清單附件二包含辦公桌、辦公椅、文件柜等辦公家具的詳細(xì)列表，包括尺寸、數(shù)量、材質(zhì)等信息。附件三：租金支付證明附件三為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金支付的合法性和金額。附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件四為租賃物的保險(xiǎn)單，證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件五為維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六為保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件七為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。附件八：合同變更協(xié)議附件八為合同變更協(xié)議，明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件九：合同解除協(xié)議附件九為合同解除協(xié)議，明確合同解除的條件、程序、解除后果等。附件十：違約金計(jì)算公式附件十為違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法。附件十一：保密協(xié)議附件十一為保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和期限。附件十二：稅費(fèi)支付證明附件十二為稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明稅費(fèi)已支付。附件十三：資質(zhì)證明附件十三為第三方的資質(zhì)證明，證明第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。附件十四：合同終止協(xié)議附件十四為合同終止協(xié)議，明確合同終止的條件、程序、終止后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：租賃方未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。違約行為二：租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，如未按約定使用和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為三：租賃方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，如未購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果租賃方未購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損失，則租賃方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。違約行為四：租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如未進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為五：第三方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約