二零二四年度麻章朝發(fā)三舊改造項目質(zhì)量保函合同

二零二四年度麻章朝發(fā)三舊改造項目質(zhì)量保函合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2項目概況1.3術(shù)語解釋第二條質(zhì)量保函金額及有效期2.1質(zhì)量保函金額2.2質(zhì)量保函有效期第三條質(zhì)量保函的提交與退還3.1提交質(zhì)量保函3.2退還質(zhì)量保函的條件及流程第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1承包人的質(zhì)量保證責(zé)任4.2質(zhì)量問題的處理第五條質(zhì)量保函的啟用與履行5.1質(zhì)量保函的啟用條件5.2質(zhì)量保函的履行方式第六條質(zhì)量保函的變更與解除6.1質(zhì)量保函的變更條件6.2質(zhì)量保函的解除條件第七條質(zhì)量保函的保管與使用7.1質(zhì)量保函的保管7.2質(zhì)量保函的使用第八條質(zhì)量保函的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督與檢查的方式8.2監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第九條質(zhì)量保函的索賠與理賠9.1索賠條件9.2理賠流程第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的處理第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的費用承擔(dān)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：麻章朝發(fā)三舊改造項目指揮部乙方：X建筑工程有限公司1.2項目概況本項目位于市麻章區(qū)，主要包括舊房拆除、舊小區(qū)改造和新建住宅樓等工程。工程總面積約為平方米，總投資約為萬元。1.3術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：質(zhì)量保函：指乙方為保證工程質(zhì)量，向甲方提供的金額為萬元的擔(dān)保函。甲方：指麻章朝發(fā)三舊改造項目指揮部。乙方：指X建筑工程有限公司。工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的工程質(zhì)量要求。第二條質(zhì)量保函金額及有效期2.1質(zhì)量保函金額乙方應(yīng)向甲方提供金額為萬元的質(zhì)量保函。2.2質(zhì)量保函有效期質(zhì)量保函的有效期為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第三條質(zhì)量保函的提交與退還3.1提交質(zhì)量保函乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交質(zhì)量保函。3.2退還質(zhì)量保函的條件及流程工程驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還質(zhì)量保函給乙方。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1承包人的質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量進行全面保證，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條質(zhì)量保函的啟用與履行5.1質(zhì)量保函的啟用條件質(zhì)量保函在工程驗收不合格時生效。5.2質(zhì)量保函的履行方式如工程驗收不合格，甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量保函的金額向乙方追償損失。第六條質(zhì)量保函的變更與解除6.1質(zhì)量保函的變更條件質(zhì)量保函不得變更。6.2質(zhì)量保函的解除條件工程驗收合格后，甲方應(yīng)解除質(zhì)量保函的擔(dān)保責(zé)任。第七條質(zhì)量保函的保管與使用7.1質(zhì)量保函的保管質(zhì)量保函由甲方負責(zé)保管，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的質(zhì)量保函。7.2質(zhì)量保函的使用質(zhì)量保函僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用。第八條質(zhì)量保函的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督與檢查的方式甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。8.2監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即進行整改，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。第九條質(zhì)量保函的索賠與理賠9.1索賠條件如乙方工程質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。9.2理賠流程乙方在收到甲方索賠通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對索賠事項進行核實，并根據(jù)實際情況進行理賠。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認定如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的處理乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的終止條件本合同在工程驗收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容的界定雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；16.2.2甲方和乙方共同選擇合適的第三方；16.2.3甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議約定進行介入。第十七條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)17.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，客觀、公正地履行介入職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行評估和監(jiān)管；17.1.2對甲方、乙方履行合同情況進行監(jiān)督；17.1.3提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守合同秘密，獨立客觀地進行介入工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對因其介入行為導(dǎo)致的合同履行問題，僅承擔(dān)與其介入行為直接相關(guān)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：18.2.1第三方承擔(dān)的最高賠償金額；18.2.2第三方承擔(dān)責(zé)任的限制條件。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲方、乙方與第三方之間存在合同關(guān)系，第三方僅履行介入職責(zé)。19.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)作甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行介入職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椀玫酵咨平鉀Q，或者合同執(zhí)行過程中不再需要第三方介入時，甲方、乙方與第三方可以協(xié)商終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方、乙方共同提出終止第三方介入的申請；20.2.2第三方對終止條件進行審核；20.2.3甲方、乙方與第三方簽訂終止協(xié)議；20.2.4第三方按照協(xié)議約定退出介入。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1第三方介入對合同的影響第三方介入可能導(dǎo)致合同的部分條款需要調(diào)整，以適應(yīng)新的情況。21.2合同修改的程序21.2.1甲方、乙方根據(jù)第三方的介入結(jié)果，提出合同修改的建議；21.2.2甲方、乙方協(xié)商確定合同修改的內(nèi)容；21.2.3甲方、乙方簽訂合同修改協(xié)議；21.2.4根據(jù)修改協(xié)議對合同進行修訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述：包含工程的整體布局、構(gòu)造、細節(jié)等設(shè)計的詳細圖紙。附件2：工程量清單詳細描述：列出工程所需材料、工程量及其價格的詳細清單。附件3：施工方案詳細描述：包含施工的具體步驟、方法、時間表等詳細信息。附件4：質(zhì)量保函格式詳細描述：標(biāo)準(zhǔn)格式，用于乙方提交給甲方的質(zhì)量保函。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等的協(xié)議。附件6：合同修改協(xié)議詳細描述：當(dāng)合同需要修改時，明確修改內(nèi)容的協(xié)議。附件7：索賠申請表詳細描述：用于甲方對乙方提出索賠時填寫的表格。附件8：理賠申請表詳細描述：用于乙方對甲方提出理賠時填寫的表格。附件9：違約行為記錄表詳細描述：用于記錄雙方違約行為的具體情況。附件10：爭議解決協(xié)議詳細描述：明確爭議解決方式、費用承擔(dān)等的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未按照合同約定的時間表完成工程。3.乙方未按照合同約定的金額提交質(zhì)量保函。4.甲方未按照合同約定支付工程款項。5.甲方未按照合同約定提供施工條件。6.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)進行賠償。4.甲方未支付工程款項，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。5.