房屋買賣合同爭(zhēng)議案件起訴狀模板

房屋買賣合同爭(zhēng)議案件起訴狀模板合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告姓名/原告單位名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系人：【原告聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【原告聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告姓名/被告單位名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系人：【被告聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【被告聯(lián)系電話】一、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求法院判決被告向原告支付房屋買賣合同約定的購(gòu)房款【具體金額】元；2.請(qǐng)求法院判決被告向原告支付逾期付款的違約金【具體金額】元；3.請(qǐng)求法院判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)和理由2.合同約定被告應(yīng)在【付款日期】前支付購(gòu)房款【具體金額】元，但截至起訴之日，被告僅支付了【已付款金額】元，尚有【未付款金額】元未支付。3.原告多次催告被告履行付款義務(wù)，但被告以各種理由推脫，至今未支付剩余購(gòu)房款。4.根據(jù)合同約定，被告逾期付款應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。5.鑒于被告的違約行為，原告提出本案訴訟，要求被告支付剩余購(gòu)房款及逾期付款違約金，并承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)1.《房屋買賣合同》及其附件；2.原告與被告的通話錄音、短信記錄等證明催款事實(shí)的材料；3.被告逾期付款的證據(jù)，如付款期限屆滿后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等；4.律師代理意見(jiàn)及相關(guān)法律依據(jù)。四、訴訟請(qǐng)求的依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第一百一十六條規(guī)定；2.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定。五、訴訟請(qǐng)求的實(shí)現(xiàn)方式1.被告支付原告購(gòu)房款【具體金額】元；2.被告支付原告逾期付款違約金【具體金額】元；3.被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。六、其他說(shuō)明1.本案訴訟請(qǐng)求涉及的金額均以人民幣計(jì)算，如有外幣，按【匯率】折算；2.本案訴訟請(qǐng)求涉及的日期均以公歷計(jì)算；3.本案訴訟請(qǐng)求的實(shí)現(xiàn)方式不包括利息，但如有利息，原告將在訴訟請(qǐng)求中一并提出。七、聲明1.原告保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，原告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.原告授權(quán)代理人代為辦理本案訴訟事務(wù)，包括但不限于出庭應(yīng)訴、提交證據(jù)、和解談判等；3.本起訴狀一式兩份，原告和被告各執(zhí)一份。附件：1.《房屋買賣合同》及其附件；2.相關(guān)證據(jù)材料。起訴人：【原告姓名】代理人：【律師姓名】律師事務(wù)所：【律師事務(wù)所名稱】起訴日期：【起訴日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》及其附件2.原告與被告的通話錄音、短信記錄等證明催款事實(shí)的材料3.被告逾期付款的證據(jù)，如付款期限屆滿后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等4.律師代理意見(jiàn)及相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未按合同約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款2.被告未按合同約定支付逾期付款違約金3.被告以虛假理由推脫支付購(gòu)房款三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指原告將房屋出售給被告，被告支付購(gòu)房款的合同2.購(gòu)房款：指合同約定的房屋總價(jià)款3.逾期付款：指被告未按合同約定的付款日期支付購(gòu)房款4.違約金：指被告未按合同約定支付購(gòu)房款而應(yīng)支付的違約責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.被告拖延支付購(gòu)房款：解決辦法：原告可向法院提起訴訟，要求被告支付剩余購(gòu)房款及逾期付款違約金2.被告拒絕支付購(gòu)房款：解決辦法：原告可向法院提起訴訟，要求被告支付剩余購(gòu)房款及逾期付款違約金3.合同條款不明確：解決辦法：原告可與被告協(xié)商補(bǔ)充合同條款，或向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決被告履行合同義務(wù)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原告將房屋出售給被告，被告需支付購(gòu)房款及逾期付款違約金2.原告與被告簽訂房屋買賣合同，