房屋交易中介協(xié)議范本

房屋交易中介協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、甲方聲明及承諾1.1甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、查封、抵押等法律問題。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金結(jié)余情況等。二、乙方聲明及承諾2.1乙方為具備購房資格的自然人/法人，自愿購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方保證向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何違法行為。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方了解房產(chǎn)交易法律法規(guī)及流程。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使交易的順利完成。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件支持。四、中介費(fèi)用及支付方式4.1丙方的中介費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2中介費(fèi)用的支付方式如下：2.1甲方支付：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用的_______%。2.2乙方支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用的_______%。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方違反本協(xié)議第1.2條、第1.3條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方違反本協(xié)議第2.2條的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.公共維修基金結(jié)余情況證明4.購房款來源證明5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第1.2條、第1.3條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議第2.2條的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：2.購房款：指乙方支付給甲方的用于購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.中介費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、查封、抵押等問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知丙方，并共同協(xié)商解決。2.如甲乙雙方無法就解決問題達(dá)成一致意見，可向中介方丙方尋求協(xié)助，由丙方進(jìn)行調(diào)解。3.如調(diào)解失敗，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)出售給乙方。