房屋建造合同協(xié)議

房屋建造合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋建造合同協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)，并希望對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行重建和改造；乙方具備相關(guān)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該房地產(chǎn)的重建和改造工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有建筑物，并進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和建造，包括土建、裝修、安裝等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程期限3.1工程自開工之日起，至竣工交付之日止，工期為__________個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工交付之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2乙方如未能按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方建筑資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證和收據(jù)6.竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收不合格。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)并希望進(jìn)行重建和改造的一方。2.乙方：指具備相關(guān)建筑資質(zhì)并承擔(dān)重建和改造工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延期，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。4.保密泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)，希望進(jìn)