房屋租賃安全承諾書(shū)

房屋租賃安全承諾書(shū)合同編號(hào)：__________房屋租賃安全承諾書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條甲方承諾1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人或管理人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。1.3甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的安全，不得含有危害乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全的隱患。1.4甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向乙方提供該房屋的詳細(xì)狀況，包括設(shè)施設(shè)備、安全隱患等情況。1.5甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條乙方承諾2.1乙方為該房屋的合法承租人，租賃目的合法。2.2乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。2.4乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施。2.5乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書(shū)約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2甲方未按本承諾書(shū)約定提供安全可靠的房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方未按本承諾書(shū)約定使用該房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條其他約定4.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。4.3本承諾書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.房屋租賃安全檢查報(bào)告4.乙方身份證明5.租賃押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安全可靠的房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或延遲交付房屋。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。6.乙方擅自提前解除合同或違反合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指租賃房屋的合法承租人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.提前解除合同：協(xié)商一致，按照合同約定辦理退租手續(xù)。4.房屋用途變更：甲方需書(shū)面同意，如有異議，協(xié)商解決或依法維權(quán)。5.房屋交付延遲：按照合同約定，協(xié)商延遲交付的期限或賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用住房給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房屋。3.