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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.商鋪設(shè)施及附屬物清單5.1設(shè)施清單5.2附屬物清單6.商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)期限6.3經(jīng)營(yíng)許可證7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租金調(diào)整8.商鋪裝修及改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用8.3裝修審批9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)概述9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.商鋪轉(zhuǎn)讓條件及限制10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2限制條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________地址:________________________乙方(受讓方):________________________地址:________________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:________________________聯(lián)系方式:________________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:________________________聯(lián)系方式:________________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱:________________________2.2商鋪地址商鋪地址:________________________2.3商鋪面積商鋪面積:________________________平方米2.4商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì):________________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2付款方式付款方式為分期付款,具體如下:首次付款:人民幣_(tái)_______________________元,于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付;第二次付款:人民幣_(tái)_______________________元,于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付;第三次付款:人民幣_(tái)_______________________元,于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間每次付款的具體時(shí)間應(yīng)在付款方式中明確約定。4.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類轉(zhuǎn)讓商鋪涉及的稅費(fèi)包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定各自承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方除稅費(fèi)外,雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由各自承擔(dān),包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。5.商鋪設(shè)施及附屬物清單5.1設(shè)施清單清單如下:1.空調(diào)設(shè)備2.熱水器3.燃?xì)庠O(shè)備4.供水設(shè)備5.排水設(shè)備5.2附屬物清單清單如下:1.門窗2.地磚3.吊頂4.墻面涂料5.庫存商品6.商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)范圍為:________________________6.2經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起__年。6.3經(jīng)營(yíng)許可證乙方需在取得經(jīng)營(yíng)許可證后方可開始經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)許可證的申請(qǐng)及辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃期限商鋪?zhàn)赓U期限與商鋪經(jīng)營(yíng)期限一致。7.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,每月于__日支付。7.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.商鋪裝修及改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料;保持商鋪結(jié)構(gòu)安全,不破壞原有設(shè)施;裝修風(fēng)格應(yīng)與商鋪所在商圈相符。8.2裝修費(fèi)用商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。8.3裝修審批乙方在進(jìn)行商鋪裝修前,應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)裝修審批,并承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用。9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)概述商鋪轉(zhuǎn)讓前,甲方的債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理,乙方在接收商鋪后不承擔(dān)甲方原有的債權(quán)債務(wù)。9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移若商鋪轉(zhuǎn)讓前存在第三方債權(quán)債務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以轉(zhuǎn)移至乙方,轉(zhuǎn)移的具體條款如下:債權(quán)債務(wù)金額:________________________元;債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間:________________________;債權(quán)債務(wù)履行方式:________________________。9.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)轉(zhuǎn)移后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方不再對(duì)此負(fù)責(zé)。10.商鋪轉(zhuǎn)讓條件及限制10.1轉(zhuǎn)讓條件商鋪轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于:乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng);乙方符合商鋪經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)法律法規(guī)要求;乙方同意并遵守本合同的各項(xiàng)條款。10.2限制條件未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變商鋪的用途;乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或分租;乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得從事違法活動(dòng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金:人民幣_(tái)_______________________元;恢復(fù)原狀或賠償損失;雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁,雙方應(yīng)選擇________________________作為仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式甲方:________________________乙方:________________________14.2合同附件本合同附件如下:1.商鋪轉(zhuǎn)讓清單2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的作用和職責(zé)包括但不限于:中介機(jī)構(gòu):協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的洽談、協(xié)商和合同簽訂;評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告;律師事務(wù)所:提供法律咨詢,確保合同條款的合法性和有效性;會(huì)計(jì)師事務(wù)所:提供財(cái)務(wù)咨詢,協(xié)助處理相關(guān)財(cái)務(wù)事宜。15.3第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括:收取合理的服務(wù)費(fèi)用;要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;在甲乙雙方授權(quán)的情況下,代表一方或雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.4第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括:嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;按照甲乙雙方的要求和授權(quán)行事;確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng),說明介入的目的和理由;甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的__日內(nèi),以書面形式同意或拒絕第三方的介入;第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成,如需延長(zhǎng),應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因,對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。17.3超額責(zé)任若第三方因疏忽、過失等原因造成的損失超過責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi),對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.4合同解除若第三方違反本合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議,并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。18.5合同變更本合同中關(guān)于第三方的條款,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行變更,變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包含商鋪的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息,并注明新舊程度。附件說明:本清單作為合同附件,用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明:本合同作為商鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)合同,需在簽訂本合同時(shí)一并提供。3.商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,明確商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。附件說明:本報(bào)告作為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù),需在簽訂本合同前完成。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求:提供甲乙雙方法定代表人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明:本證明用于核實(shí)甲乙雙方的身份和資質(zhì)。5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說明:本憑證作為稅費(fèi)已繳納的證明。6.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明:本圖紙作為商鋪裝修的依據(jù)。7.商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求:列出商鋪轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù),包括債權(quán)人、債務(wù)金額、履行方式等。附件說明:本清單用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)狀況。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:第三方介入時(shí),需簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說明:本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。4.乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%計(jì)算。5.乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金按商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%計(jì)算。6.甲方未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明:若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系5.1租賃合同繼續(xù)效力5.2租金及押金5.3租賃期限及續(xù)約6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)范圍6.3權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知9.1商鋪現(xiàn)狀描述9.2瑕疵告知及處理10.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)10.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移10.2債權(quán)債務(wù)處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2履行期限及方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱:_____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人(負(fù)責(zé)人):_____________________轉(zhuǎn)讓方住所地:_____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話:_____________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱:_____________________受讓方法定代表人(負(fù)責(zé)人):_____________________受讓方住所地:_____________________受讓方聯(lián)系電話:_____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱:_____________________2.2商鋪地址:_____________________2.3商鋪面積:_____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu):_____________________2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備:_____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述:_____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_____________________元整3.3付款方式及期限:_____________________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理:_____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納:_____________________5.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系5.1租賃合同繼續(xù)效力:_____________________5.2租金及押金:_____________________5.3租賃期限及續(xù)約:_____________________6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬:_____________________6.2經(jīng)營(yíng)范圍:_____________________6.3權(quán)利義務(wù):_____________________7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元。7.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元。7.3違約金及賠償本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______________________日內(nèi)支付。因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未履行;2.違法經(jīng)營(yíng),損害社會(huì)公共利益;3.依法被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件;合同解除;雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù);雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的事項(xiàng),并妥善處理合同標(biāo)的物;雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),解除合同關(guān)系。9.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知9.1商鋪現(xiàn)狀描述本合同簽訂時(shí),商鋪現(xiàn)狀如下:1.商鋪內(nèi)部裝修情況;2.商鋪設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況;3.商鋪?zhàn)赓U合同及租客情況。9.2瑕疵告知及處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知商鋪存在的瑕疵,并承擔(dān)瑕疵責(zé)任;受讓方在接收商鋪時(shí),應(yīng)仔細(xì)檢查,如有異議應(yīng)在接收之日起______________________日內(nèi)提出。10.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)10.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪所涉及的資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方;10.2債權(quán)債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)情況告知受讓方;受讓方接收商鋪后,繼承商鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;若協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地的人民法院。12.合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行期限及方式本合同履行期限自合同生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止;雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決;不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起______________________日內(nèi)視為送達(dá);1.郵寄;2.傳真;3.電子郵件。13.3合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同;2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單;3.其他與本合同相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關(guān)系的主體,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí),因自身原因?qū)е碌倪`約行為,其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________________%。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致;2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入;3.為保障合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.依法獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息;2.依法行使合同約定的權(quán)利;3.在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立履行職責(zé)。1.依法履行合同約定的職責(zé);2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密;3.在其職責(zé)范圍內(nèi),保證工作的質(zhì)量和效率。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和協(xié)助;甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和協(xié)助;乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托人,第三方為代理人;第三方在履行職責(zé)過程中,所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,乙方為委托人,第三方為代理人;第三方在履行職責(zé)過程中,所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。17.3第三方與合同履行的劃分第三方在介入本合同時(shí),其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行;第三方不參與合同標(biāo)的物的實(shí)際交付和接收;第三方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況,由甲乙雙方協(xié)商確定;第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付;甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其對(duì)應(yīng)的第三方介入費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任由第三方自行承擔(dān);如第三方因介入爭(zhēng)議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、違約責(zé)任等條款。說明:此附件用于證明商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的存在,以及租賃合同的履行情況。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳

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