2024年度農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.3相關(guān)術(shù)語2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目發(fā)起方2.2項(xiàng)目實(shí)施方2.3項(xiàng)目背景信息3.項(xiàng)目目標(biāo)與內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施范圍4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2各階段時(shí)間安排4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.資金投入與預(yù)算5.1項(xiàng)目資金來源5.2項(xiàng)目預(yù)算編制5.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)起方權(quán)利6.2發(fā)起方義務(wù)6.3實(shí)施方權(quán)利6.4實(shí)施方義務(wù)7.合作方式與流程7.1合作方式7.2合作流程7.3項(xiàng)目審批流程8.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度管理8.2質(zhì)量管理要求8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項(xiàng)目定義（1）“農(nóng)家樂民宿”是指甲方擁有的，用于旅游休閑活動(dòng)的農(nóng)村住宿設(shè)施。（2）“改造升級(jí)”是指對(duì)甲方農(nóng)家樂民宿進(jìn)行硬件設(shè)施、軟件服務(wù)等方面的提升和優(yōu)化。（3）“特色體驗(yàn)項(xiàng)目”是指乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，旨在提升甲方農(nóng)家樂民宿吸引力和競爭力的特色活動(dòng)或服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“本合同”指《2024年度農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議》。（2）“項(xiàng)目實(shí)施方”指乙方。（3）“項(xiàng)目發(fā)起方”指甲方。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目發(fā)起方甲方為提升農(nóng)家樂民宿的競爭力，滿足游客需求，決定對(duì)農(nóng)家樂民宿進(jìn)行改造升級(jí)，并尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)乙方進(jìn)行特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)。2.2項(xiàng)目實(shí)施方乙方具備豐富的農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，同意承接本項(xiàng)目的開發(fā)工作。2.3項(xiàng)目背景信息甲方農(nóng)家樂民宿現(xiàn)有設(shè)施及服務(wù)情況，乙方對(duì)農(nóng)家樂民宿市場調(diào)研報(bào)告，項(xiàng)目改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)需求。3.項(xiàng)目目標(biāo)與內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)提升甲方農(nóng)家樂民宿的整體形象和競爭力，滿足游客多樣化需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）甲方農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)：包括硬件設(shè)施更新、軟件服務(wù)優(yōu)化等。（2）特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)：包括特色活動(dòng)策劃、特色服務(wù)創(chuàng)新等。3.3項(xiàng)目實(shí)施范圍本項(xiàng)目的實(shí)施范圍包括甲方農(nóng)家樂民宿及其周邊相關(guān)區(qū)域。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：確定項(xiàng)目實(shí)施方案，明確雙方責(zé)任分工。（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：按照實(shí)施方案進(jìn)行農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定目標(biāo)。4.2各階段時(shí)間安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：[具體時(shí)間]。（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：[具體時(shí)間]。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目啟動(dòng)、中期檢查、項(xiàng)目結(jié)束。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.資金投入與預(yù)算5.1項(xiàng)目資金來源甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)的資金。5.2項(xiàng)目預(yù)算編制乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施方案編制項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制項(xiàng)目實(shí)施過程中如需調(diào)整預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.權(quán)利與義務(wù)8.1發(fā)起方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。8.2發(fā)起方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施和資料，確保乙方順利開展工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和實(shí)施，提供必要的支持和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。8.3實(shí)施方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場地、設(shè)施和資料進(jìn)行合理使用。（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，提出改進(jìn)建議。8.4實(shí)施方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.合作方式與流程9.1合作方式本項(xiàng)目采用合作開發(fā)模式，甲方負(fù)責(zé)提供場地和資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營。9.2合作流程（1）簽訂本合同。（2）乙方提交項(xiàng)目實(shí)施方案和預(yù)算。（3）甲方審核并批準(zhǔn)實(shí)施方案和預(yù)算。（4）乙方開始項(xiàng)目實(shí)施。（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。9.3項(xiàng)目審批流程項(xiàng)目實(shí)施過程中，如涉及相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供所需材料，甲方協(xié)助乙方完成審批。10.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理10.1項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.2質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，包括但不限于功能、性能、安全等方面。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。11.3侵權(quán)責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等原因，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同生效與期限14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、融資方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、融資協(xié)助、項(xiàng)目管理、市場營銷等方面。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。（3）如雙方就第三方介入達(dá)成一致，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本抄送對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)和承諾，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。（2）如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方或乙方。16.3責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。（2）如第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致?lián)p失，第三方不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，與本合同內(nèi)容無關(guān)。18.2溝通與協(xié)調(diào)（1）第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。（2）第三方與甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)予以配合。18.3沖突解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明更換原因和更換后的第三方情況。19.2變更后的責(zé)任更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同條款的調(diào)整20.1調(diào)整程序如因第三方介入需要調(diào)整本合同條款，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行修改。20.2調(diào)整后的效力調(diào)整后的合同條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、實(shí)施計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)開支的預(yù)算，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備購置、運(yùn)營費(fèi)用等，并由乙方提供預(yù)算依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并由乙方提供實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等，并由甲方或乙方與第三方簽訂。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議，并由乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：該手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營的管理制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并由乙方提供。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：該報(bào)表應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的財(cái)務(wù)收支情況，包括收入、支出、利潤等，并由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施和資料。b.未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。c.未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和實(shí)施。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目。b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。c.未按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目管理。第三方違約行為：a.未履行合同約定的職責(zé)。b.超出合同約定的責(zé)任范圍。c.未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供場地、設(shè)施和資料：賠償乙方因延誤造成的損失。b.未按時(shí)支付款項(xiàng)：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。c.未配合實(shí)施：賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目：賠償甲方因延誤造成的損失。b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。c.未按規(guī)定進(jìn)行管理：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方違約責(zé)任：a.未履行職責(zé)：賠償甲方或乙方因此造成的損失。b.超出責(zé)任范圍：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。c.未按時(shí)提供服務(wù)或材料：賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1民宿方2.2改造方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目內(nèi)容4.改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造區(qū)域4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)5.1體驗(yàn)項(xiàng)目類型5.2體驗(yàn)項(xiàng)目特色5.3體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)施6.合作方式及期限6.1合作方式6.2合作期限7.投資及資金管理7.1投資總額7.2投資分配7.3資金管理8.權(quán)益及義務(wù)8.1民宿方權(quán)益8.2改造方權(quán)益8.3雙方義務(wù)9.改造進(jìn)度及驗(yàn)收9.1改造進(jìn)度安排9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.運(yùn)營管理10.1運(yùn)營模式10.2運(yùn)營管理10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.盈利分配11.1盈利來源11.2分配比例11.3分配方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂民宿”指位于農(nóng)村地區(qū)，提供餐飲、住宿、休閑娛樂等服務(wù)的場所。1.1.2“改造方”指承擔(dān)農(nóng)家樂民宿改造升級(jí)責(zé)任的一方。1.1.3“民宿方”指擁有農(nóng)家樂民宿產(chǎn)權(quán)，并參與本次改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)的一方。1.1.4“特色體驗(yàn)項(xiàng)目”指為滿足游客需求，增加農(nóng)家樂民宿吸引力而開發(fā)的項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特殊概念，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1民宿方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2改造方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1民宿方擁有位于________的農(nóng)家樂民宿，占地面積________平方米，現(xiàn)有設(shè)施較為陳舊，需要改造升級(jí)。3.1.2改造方具備豐富的民宿改造經(jīng)驗(yàn)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)能力，愿與民宿方合作進(jìn)行本次項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過改造升級(jí)，提升農(nóng)家樂民宿的整體形象和服務(wù)質(zhì)量。3.2.2開發(fā)特色體驗(yàn)項(xiàng)目，豐富游客體驗(yàn)，提高民宿的知名度和吸引力。3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.3.1改造民宿內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、公共區(qū)域等。3.3.2開發(fā)特色體驗(yàn)項(xiàng)目，如農(nóng)事體驗(yàn)、手工制作、農(nóng)家娛樂等。第四條改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造區(qū)域4.1.1客房區(qū)域4.1.2餐飲區(qū)域4.1.3公共區(qū)域4.2改造內(nèi)容4.2.1客房裝修、家具配置4.2.2餐廳裝修、設(shè)備配置4.2.3公共區(qū)域裝修、設(shè)施配置4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.3.2達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平4.3.3考慮到環(huán)保、節(jié)能等因素第五條特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)5.1體驗(yàn)項(xiàng)目類型5.1.1農(nóng)事體驗(yàn)5.1.2手工制作5.1.3農(nóng)家娛樂5.2體驗(yàn)項(xiàng)目特色5.2.1獨(dú)特的地域文化特色5.2.2環(huán)保、生態(tài)、健康理念5.2.3高度參與性和互動(dòng)性5.3體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)施5.3.1設(shè)施設(shè)備配置5.3.2人員培訓(xùn)5.3.3宣傳推廣第六條合作方式及期限6.1合作方式6.1.1共同投資、共同經(jīng)營、共享收益6.1.2改造方負(fù)責(zé)改造升級(jí)及特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)，民宿方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理6.2合作期限6.2.1合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算6.2.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽第七條投資及資金管理7.1投資總額7.1.1改造升級(jí)投資總額為____萬元7.1.2特色體驗(yàn)項(xiàng)目開發(fā)投資總額為____萬元7.2投資分配7.2.1民宿方投資比例：____%7.2.2改造方投資比例：____%7.3資金管理7.3.1資金由雙方共同監(jiān)管7.3.2資金使用情況需定期進(jìn)行審計(jì)7.3.3資金使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)第八條權(quán)益及義務(wù)8.1民宿方權(quán)益8.1.1民宿方擁有農(nóng)家樂民宿的產(chǎn)權(quán)，并享有改造后的經(jīng)營收益。8.1.2民宿方有權(quán)參與改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目的決策。8.2改造方權(quán)益8.2.1改造方享有對(duì)改造升級(jí)和特色體驗(yàn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2改造方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整改造方案。8.3雙方義務(wù)8.3.1民宿方應(yīng)配合改造方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。8.3.2改造方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成改造任務(wù)。第九條改造進(jìn)度及驗(yàn)收9.1改造進(jìn)度安排9.1.1改造工作應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。9.1.2改造方應(yīng)每月向民宿方匯報(bào)施工進(jìn)度。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1改造后的農(nóng)家樂民宿應(yīng)達(dá)到合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收流程9.3.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。9.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條運(yùn)營管理10.1運(yùn)營模式10.1.1民宿方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂民宿的日常運(yùn)營管理。10.1.2改造方可提供技術(shù)支持和運(yùn)營指導(dǎo)。10.2運(yùn)營管理10.2.1民宿方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度。10.2.2民宿方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1客房服務(wù)10.3.2餐飲服務(wù)10.3.3休閑娛樂服務(wù)第十一條盈利分配11.1盈利來源11.1.1客房收入11.1.2餐飲收入11.1.3休閑娛樂收入11.2分配比例11.2.1民宿方：____%11.2.2改造方：____%11.3分配方式11.3.1每季度進(jìn)行一次盈利分配。11.3.2分配款應(yīng)按時(shí)支付。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1民宿方未按約定提供場地或資料。12.1.2改造方未按時(shí)完成改造任務(wù)或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金為____元/天，直至違約行為得到糾正。12.3違約處理12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。12.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1由雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議處理13.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常合作。13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合作期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.5法律顧問1.2.6其他相關(guān)服務(wù)提供者第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.3.1對(duì)甲乙雙方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2因第三方疏忽或過失導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤。2.3.3第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方簽訂合同，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合甲乙雙方的利益，并通知甲乙雙方。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方的工作范圍、責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度和目標(biāo)相一致。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2.1第三方的工作范圍和責(zé)任。6.2.2第三方的報(bào)酬和支付方式。6.2.3第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。7.1.2第三方喪失履行合同能力。7.1.3項(xiàng)目提前終止。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守甲乙雙方的保