2024年華陽公寓物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年華陽公寓物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.費(fèi)用結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算流程6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.服務(wù)費(fèi)用收取7.1收費(fèi)憑證7.2收費(fèi)地點(diǎn)7.3收費(fèi)時(shí)間8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3質(zhì)量問題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及終止12.1生效日期12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：華陽公寓業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1樓宇管理2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3保安巡邏2.1.4清潔保潔2.1.5公共區(qū)域綠化2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1樓宇安全管理2.2.2公共設(shè)施維護(hù)2.2.3電梯、水泵等設(shè)備維護(hù)2.2.4停車場(chǎng)管理2.2.5客戶服務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1樓宇安全管理：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全2.3.2公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修2.3.3設(shè)備維護(hù)：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.4清潔保潔：每日兩次公共區(qū)域清潔2.3.5公共區(qū)域綠化：每月進(jìn)行一次修剪和澆水3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)3.1.2特殊服務(wù)費(fèi)3.1.3節(jié)能減排補(bǔ)貼3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每平方米每月0.5元3.2.2特殊服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取3.2.3節(jié)能減排補(bǔ)貼：每平方米每年0.1元3.3費(fèi)用支付方式3.3.1業(yè)主支付：每月通過物業(yè)繳費(fèi)系統(tǒng)繳納3.3.2乙方收取：每月10日前收取上月費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日5.費(fèi)用結(jié)算方式5.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3結(jié)算流程：乙方于每月5日前向甲方發(fā)送結(jié)算通知，甲方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因：物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素6.2調(diào)整程序：乙方于調(diào)整前一個(gè)月向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.3調(diào)整通知：乙方在調(diào)整前一個(gè)月向甲方發(fā)出調(diào)整通知7.服務(wù)費(fèi)用收取7.1收費(fèi)憑證：乙方開具正規(guī)發(fā)票7.2收費(fèi)地點(diǎn)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司服務(wù)大廳7.3收費(fèi)時(shí)間：每月10日前8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1業(yè)主委員會(huì)8.1.2社區(qū)居委會(huì)8.1.3物業(yè)管理部門8.2監(jiān)督方式8.2.1定期檢查8.2.2不定期抽查8.2.3業(yè)主投訴8.3質(zhì)量問題處理8.3.1乙方接到問題報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3.2問題處理期限：一般問題3天內(nèi)解決，重大問題5天內(nèi)解決8.3.3問題處理結(jié)果反饋：書面形式通知業(yè)主委員會(huì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)9.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.3.2仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定提供物業(yè)服務(wù)10.1.2費(fèi)用收取違規(guī)10.1.3未及時(shí)處理業(yè)主投訴10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同規(guī)定計(jì)算10.3違約賠償10.3.1乙方賠償業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2乙方賠償業(yè)主因違約造成的名譽(yù)損失11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方嚴(yán)重違約11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除通知：書面形式通知對(duì)方11.2.2解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)在解除條件滿足后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出12.合同生效及終止12.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3終止程序12.3.1終止通知：書面形式通知對(duì)方12.3.2終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方13.2通知送達(dá)13.2.1通知以書面形式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)地址：本合同附件中約定的地址13.3合同附件13.3.1甲方、乙方聯(lián)系方式13.3.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3.4費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議下，為履行本合同而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和提升15.2.2確保費(fèi)用結(jié)算的公正性和透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、具體需求及預(yù)期目標(biāo)16.2介入審批16.2.1第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批16.2.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1獨(dú)立、客觀地執(zhí)行職責(zé)17.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估17.1.3對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取必要的資料和權(quán)限17.2.2向甲乙雙方提出建議和意見17.2.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益19.1.2第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展19.2與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益19.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方提供的服務(wù)符合合同要求19.3與業(yè)主的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益19.3.2第三方應(yīng)積極回應(yīng)業(yè)主的訴求，協(xié)助解決業(yè)主關(guān)心的問題20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方職責(zé)完成20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致20.1.3不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)在終止條件滿足后5個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出終止通知20.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止后，三方協(xié)議終止21.額外條款及說明21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)21.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂三方協(xié)議時(shí)明確21.2第三方保密義務(wù)21.2.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息進(jìn)行保密21.2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息21.3第三方違約責(zé)任21.3.1第三方如違反保密義務(wù)或未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任21.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等21.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)21.4.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任21.4.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同1.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、服務(wù)范圍、費(fèi)用構(gòu)成、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單2.1列出具體的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔保潔等。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1明確各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.1詳細(xì)列出每月或每季度的費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。5.附件五：第三方協(xié)議5.1包含第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單6.1展示第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明文件。7.附件七：業(yè)主投訴處理記錄7.1記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容、處理過程及結(jié)果。8.附件八：不可抗力事件證明8.1如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明文件。9.附件九：合同解除通知書9.1在合同解除時(shí)，提供雙方簽字蓋章的解除通知書。10.附件十：其他相關(guān)文件10.1如有其他需要提供的文件，應(yīng)附在合同正本之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)示例：乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。1.2乙方收費(fèi)違規(guī)示例：乙方未按合同約定收取費(fèi)用，多收了業(yè)主的費(fèi)用。1.3乙方未及時(shí)處理業(yè)主投訴示例：業(yè)主投訴電梯故障，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理。1.4第三方違反保密義務(wù)示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5第三方未按約定履行職責(zé)示例：第三方未按照協(xié)議要求進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3不可抗力導(dǎo)致的違約：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年華陽公寓物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)所有人或代理人）信息1.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔2.2公共區(qū)域綠化2.3公共區(qū)域安保2.4公共設(shè)施維護(hù)2.5物業(yè)管理2.6客戶服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2結(jié)算周期3.3付款方式3.4逾期付款處理4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1人員配備與培訓(xùn)5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.3應(yīng)急處理5.4法規(guī)遵守6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供必要設(shè)施6.2配合乙方工作6.3不得擅自改變公共區(qū)域6.4支付相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1服務(wù)項(xiàng)目清單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3人員配置表11.4設(shè)備設(shè)施清單12.合同其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：人員配置表14.4附件四：設(shè)備設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)所有人或代理人）信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔2.1.1定期清掃：每日至少兩次對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面清潔無垃圾。2.1.2擦拭公共設(shè)施：每日對(duì)公共設(shè)施如樓梯扶手、電梯按鈕等進(jìn)行擦拭，保持整潔。2.2公共區(qū)域綠化2.2.1定期修剪：每月至少修剪一次公共綠植，保持綠化美觀。2.2.2澆水施肥：每日對(duì)公共綠植進(jìn)行澆水，根據(jù)季節(jié)變化適時(shí)施肥。2.3公共區(qū)域安保2.3.124小時(shí)巡邏：全天候進(jìn)行巡邏，確保公共區(qū)域安全。2.3.2應(yīng)急處理：遇緊急情況，及時(shí)處理并報(bào)告甲方。2.4公共設(shè)施維護(hù)2.4.1定期檢查：每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4.2及時(shí)維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，立即進(jìn)行維修。2.5物業(yè)管理2.5.1居民投訴處理：及時(shí)處理居民投訴，提高居民滿意度。2.5.2公共活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)居民互動(dòng)。2.6客戶服務(wù)2.6.1服務(wù)：設(shè)立24小時(shí)服務(wù)，提供咨詢與幫助。2.6.2客戶滿意度調(diào)查：每季度進(jìn)行一次客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)：_______元/月3.1.2公共區(qū)域綠化費(fèi)：_______元/月3.1.3公共區(qū)域安保費(fèi)：_______元/月3.1.4公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：_______元/月3.1.5物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月3.1.6客戶服務(wù)費(fèi)：_______元/月3.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，于每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無污漬、無垃圾，設(shè)施整潔。4.2綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠植生長良好，無病蟲害，綠化帶整潔。4.3安保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域安全，無安全隱患。4.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施正常運(yùn)行，無損壞。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1人員配備與培訓(xùn)：乙方應(yīng)配備充足、合格的員工，并進(jìn)行定期培訓(xùn)。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供必要設(shè)施：甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的必要設(shè)施。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。7.1.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。7.2.2若甲方擅自改變公共區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.1.3法院訴訟：仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2仲裁期限：自仲裁申請(qǐng)之日起_______個(gè)月內(nèi)。8.2.3法院訴訟期限：自起訴之日起_______個(gè)月內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1協(xié)商地點(diǎn)：_______8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.3.3法院：_______9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出變更合同要求時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正。9.2.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.1.3合同經(jīng)甲方確認(rèn)支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序10.3.1提出終止合同方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署合同終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目11.1.2綠化服務(wù)項(xiàng)目11.1.3安保服務(wù)項(xiàng)目11.1.4維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目11.1.5物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目11.1.6客戶服務(wù)項(xiàng)目11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1清潔費(fèi)用明細(xì)11.2.2綠化費(fèi)用明細(xì)11.2.3安保費(fèi)用明細(xì)11.2.4維護(hù)費(fèi)用明細(xì)11.2.5物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)11.2.6客戶服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：人員配置表11.3.1清潔人員配置11.3.2綠化人員配置11.3.3安保人員配置11.3.4維護(hù)人員配置11.3.5物業(yè)管理人員配置11.3.6客戶服務(wù)人員配置11.4附件四：設(shè)備設(shè)施清單11.4.1清潔設(shè)備清單11.4.2綠化設(shè)備清單11.4.3安保設(shè)備清單11.4.4維護(hù)設(shè)備清單11.4.5物業(yè)管理設(shè)備清單11.4.6客戶服務(wù)設(shè)備清單12.合同其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方以書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)視為已送達(dá)。12.3合同未盡事宜的處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：人員配置表14.4附件四：設(shè)備設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及資產(chǎn)評(píng)估、工程造價(jià)等問題時(shí)，雙方同意由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方同意由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，雙方同意由第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2具體條款：17.2.1第三方因自身原因造成甲方損失的，每起事故賠償金額不超過_______萬元。17.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，每起事故賠償金額不超過_______萬元。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立行使職權(quán)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其工作的公正、客觀和獨(dú)立。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程