2024年二手房產(chǎn)定金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)定金支付合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除條件1.6合同變更及補(bǔ)充1.7合同爭議解決方式1.8合同解除及終止1.9合同違約責(zé)任2.定金支付條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金退還條件2.5定金利息計算2.6定金扣除及退還流程2.7定金與房價的關(guān)系2.8定金支付證明3.房產(chǎn)交易條款3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4房產(chǎn)交付條件3.5房產(chǎn)質(zhì)量保證3.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明3.8房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)4.附件與補(bǔ)充條款4.1附件清單4.2補(bǔ)充條款4.3附件與補(bǔ)充條款的效力4.4附件與補(bǔ)充條款的修改5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序5.4合同解除與終止的法律后果5.5合同解除與終止的補(bǔ)償5.6合同解除與終止的后續(xù)處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任金額6.4違約責(zé)任的追索6.5違約責(zé)任爭議解決7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決的法律適用8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件8.4合同生效、變更與解除的通知8.5合同生效、變更與解除的法律后果9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地點(diǎn)9.5合同履行監(jiān)督10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理10.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3合同解除與終止后的后續(xù)處理10.4合同解除與終止后的爭議解決11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同簽署人13.合同簽署與生效的法律效力13.1合同簽署與生效的法律依據(jù)13.2合同簽署與生效的法律效力13.3合同簽署與生效的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同簽署與生效的法律效力第一部分：合同主體信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：1.1.1.1出賣方名稱：1.1.1.2出賣方法定代表人：1.1.1.3出賣方聯(lián)系方式：1.1.2買受方：1.1.2.1買受方名稱：1.1.2.2買受方法定代表人：1.1.2.3買受方聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房產(chǎn)建筑面積：1.2.4房產(chǎn)用途：1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬：1.2.6房產(chǎn)抵押情況：第二部分：定金支付條款2.1定金金額2.1.1定金總額：2.1.2定金支付比例：2.2定金支付方式2.2.1定金支付方式：2.2.2銀行賬戶信息：2.3定金支付時間2.3.1首次支付時間：2.3.2剩余支付時間：2.4定金退還條件2.4.1退還定金條件：2.4.2退還定金流程：2.5定金利息計算2.5.1利息計算方式：2.5.2利息支付時間：2.6定金扣除及退還流程2.6.1定金扣除項目：2.6.2定金退還流程：2.7定金與房價的關(guān)系2.7.1定金與房價的比例關(guān)系：2.7.2定金在房價中的計算方式：2.8定金支付證明2.8.1定金支付證明形式：2.8.2定金支付證明提交時間：第三部分：房產(chǎn)交易條款3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：3.1.2房產(chǎn)交易價格構(gòu)成：3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：3.2.2付款時間安排：3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.1過戶手續(xù)辦理流程：3.3.2過戶手續(xù)辦理時間：3.4房產(chǎn)交付條件3.4.1交付條件：3.4.2交付時間：3.5房產(chǎn)質(zhì)量保證3.5.1質(zhì)量保證期限：3.5.2質(zhì)量保證責(zé)任：3.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.6.1配套設(shè)施清單：3.6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證：3.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明3.7.1產(chǎn)權(quán)證明文件：3.7.2產(chǎn)權(quán)證明文件提交時間：3.8房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)3.8.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：3.8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：第四部分：合同附件與補(bǔ)充條款4.1附件清單4.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同4.1.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.1.3附件三：付款憑證4.2補(bǔ)充條款4.2.1補(bǔ)充條款一：4.2.2補(bǔ)充條款二：4.3附件與補(bǔ)充條款的效力4.3.1附件與補(bǔ)充條款的效力：第五部分：合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1解除條件一：5.1.2解除條件二：5.2合同終止條件5.2.1終止條件一：5.2.2終止條件二：5.3合同解除與終止的程序5.3.1解除與終止程序：5.4合同解除與終止的法律后果5.4.1法律后果一：5.4.2法律后果二：5.5合同解除與終止的補(bǔ)償5.5.1補(bǔ)償方式：5.5.2補(bǔ)償金額：5.6合同解除與終止的后續(xù)處理5.6.1后續(xù)處理一：5.6.2后續(xù)處理二：第六部分：違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1違約行為一：6.1.2違約行為二：6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式一：6.2.2承擔(dān)方式二：6.3違約責(zé)任金額6.3.1責(zé)任金額一：6.3.2責(zé)任金額二：6.4違約責(zé)任的追索6.4.1追索方式一：6.4.2追索方式二：6.5違約責(zé)任爭議解決6.5.1爭議解決方式：6.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第七部分：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式一：7.1.2爭議解決方式二：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1解決機(jī)構(gòu)一：7.2.2解決機(jī)構(gòu)二：7.3爭議解決程序7.3.1解決程序一：7.3.2解決程序二：7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1費(fèi)用承擔(dān)方式：7.4.2費(fèi)用金額：7.5爭議解決的法律適用7.5.1法律適用一：7.5.2法律適用二：第八部分：合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1生效條件一：8.1.2生效條件二：8.2合同變更條件8.2.1變更條件一：8.2.2變更條件二：8.3合同解除條件8.3.1解除條件一：8.3.2解除條件二：8.4合同生效、變更與解除的通知8.4.1通知方式：8.4.2通知時間：8.5合同生效、變更與解除的法律后果8.5.1法律后果一：8.5.2法律后果二：第九部分：合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.1.1履行主體一：9.1.2履行主體二：9.2合同履行期限9.2.1履行期限一：9.2.2履行期限二：9.3合同履行方式9.3.1履行方式一：9.3.2履行方式二：9.4合同履行地點(diǎn)9.4.1履行地點(diǎn)一：9.4.2履行地點(diǎn)二：9.5合同履行監(jiān)督9.5.1監(jiān)督主體：9.5.2監(jiān)督方式：第十部分：合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理10.1.1財產(chǎn)處理一：10.1.2財產(chǎn)處理二：10.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.2.1責(zé)任承擔(dān)一：10.2.2責(zé)任承擔(dān)二：10.3合同解除與終止后的后續(xù)處理10.3.1后續(xù)處理一：10.3.2后續(xù)處理二：10.4合同解除與終止后的爭議解決10.4.1爭議解決方式：10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第十一部分：合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.1.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.3附件三：付款憑證第十二部分：合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1簽署日期：12.2合同生效日期12.2.1生效日期：12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1簽署地點(diǎn)：12.4合同簽署人12.4.1簽署人一：12.4.2簽署人二：第十三部分：合同簽署與生效的法律效力13.1合同簽署與生效的法律效力13.1.1法律效力一：13.1.2法律效力二：第十四部分：其他14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：14.2合同文本14.2.1合同文本：14.3合同解釋14.3.1合同解釋：第八部分：合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字或蓋章；8.1.2合同內(nèi)容明確、完整；8.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；8.2.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就；8.3.2法律規(guī)定的解除條件成就；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.4合同生效、變更與解除的通知8.4.1通知方式：書面形式；8.4.2通知時間：送達(dá)對方之日起生效。8.5合同生效、變更與解除的法律后果8.5.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)；8.5.2合同變更后，變更內(nèi)容具有同等法律效力；8.5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第九部分：合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.2買受方負(fù)責(zé)支付房款。9.2合同履行期限9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成；9.2.2買受方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)支付房款。9.3合同履行方式9.3.1出賣方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)；9.3.2買受方應(yīng)按照約定支付房款。9.4合同履行地點(diǎn)9.4.1履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。9.5合同履行監(jiān)督9.5.1合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行；9.5.2雙方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施。第十部分：合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理10.1.1雙方應(yīng)按照約定處理已支付的房款；10.1.2雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.2.1合同解除或終止后，因違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同解除與終止后的后續(xù)處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的順利過渡。10.4合同解除與終止后的爭議解決10.4.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定。第十一部分：合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；11.1.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.3附件三：付款憑證；11.1.4附件四：雙方身份證復(fù)印件；11.1.5附件五：其他相關(guān)文件。第十二部分：合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1簽署日期：年月日。12.2合同生效日期12.2.1生效日期：年月日。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道。12.4合同簽署人12.4.1出賣方代表：______；12.4.2買受方代表：______。第十三部分：合同簽署與生效的法律效力13.1合同簽署與生效的法律效力13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.1.2本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四部分：其他14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同文本14.2.1合同文本：本合同采用A4紙打印，一式兩份。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)；14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。16.1.3中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.2評估方：16.2.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2評估方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。16.2.3評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報告，不得故意高估或低估。16.3擔(dān)保方：16.3.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。16.3.3擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向第三方所在地法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可向第三方所在地法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。23.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明購房款已支付，確保交易安全。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明雙方身份真實(shí)，便于后續(xù)辦理過戶手續(xù)。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。6.附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。說明：明確雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，避免爭議。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明：保障合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：一方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：買受方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。2.違約行為二：一方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金。3.違約行為三：一方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：出賣方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金。4.違約行為四：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：出賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為五：一方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：買受方未通知出賣方，擅自將付款方式變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2定金支付金額及比例2.3余款支付方式及時間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽訂時間及地點(diǎn)11.1簽訂時間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同簽署人12.1買方簽署人12.2賣方簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.5房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方法定代表人：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1房產(chǎn)交易總價為人民幣_______元整。2.2定金支付金額及比例2.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向賣方支付定金，定金金額為人民幣_______元。2.3余款支付方式及時間2.3.1余款支付方式：_______2.3.2余款支付時間：_______3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2買方需在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的通知后_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)3.2.1過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間為_______4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2房產(chǎn)驗收程序：_______5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1買方違約：_______5.2.2賣方違約：_______6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)6.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、付款時間等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份。10.2合同保管10.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損毀。11.合同簽訂時間及地點(diǎn)11.1簽訂時間11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)11.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______12.合同簽署人12.1買方簽署人12.1.1買方法定代表人簽字/蓋章：_______12.1.2買方授權(quán)代表簽字/蓋章：_______12.2賣方簽署人12.2.1賣方法定代表人簽字/蓋章：_______12.2.2賣方授權(quán)代表簽字/蓋章：_______13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方均認(rèn)可第三方的專業(yè)能力和誠信度；（2）第三方提供的介入服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方的介入不會影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任及權(quán)利17.1甲方的責(zé)任及權(quán)利17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中維護(hù)其合法權(quán)益。17.2乙方的責(zé)任及權(quán)利17.2.1乙方有權(quán)參與第三方介入的協(xié)商過程，并提出意見。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中維護(hù)其合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任免除18.2.1第三方在本合同履行過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在本合同履行過程中，因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和解決方案。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議到期；20.1.2第三方介入任務(wù)完成；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，以證明買賣雙方的主體資格。3.房產(chǎn)交易價格評估報告：如買賣雙方對房產(chǎn)交易價格有異議，可提供評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)交易價格評估報告。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書：如買賣雙方無法親自辦理過戶手續(xù)，可提供辦理委托書。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢通知書：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的通知書，以證明房產(chǎn)過戶已完成。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，可提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方違約：未按約定時間支付定金或余款。（2）賣方違約：未按約定時間交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。（3）第三方違約：未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方違約責(zé)任：未按時支付定金或余款：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。未按時交付房產(chǎn)：賣方有權(quán)要求買方支付_______元的違約金。（2）賣方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并賠償買方_______元的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。3.違約行為示例說明：（1）買方未按時支付定金：買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金。若買方未按時支付，則視為違約，需向賣方支付_______元的違約金。（2）賣方提供虛假房產(chǎn)信息：賣方在合同簽訂時承諾房產(chǎn)無抵押，但實(shí)際存在抵押。賣方需退還買方已支付的定金，并賠償買方_______元的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金支付合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2定金定義1.3合同雙方定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.定金金額3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)5.定金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時間6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同其他14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]，用途為[房產(chǎn)用途]，產(chǎn)權(quán)清晰的住宅或商用房產(chǎn)。1.2定金定義：本合同所指定金系指買賣雙方在簽訂本合同時，買方支付給賣方的作為房產(chǎn)買賣意向的保證金。1.3合同雙方定義：1.3.1甲方：指購買房產(chǎn)的買方。1.3.2乙方：指出售房產(chǎn)的賣方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議或抵押。3.定金金額3.1定金總額：人民幣[定金金額]元。3.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[定金支付時間]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金給乙方。3.3定金支付時間：[定金支付時間]，即本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.合同履行4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同履行期限：甲方應(yīng)在合同生效后[履行期限]內(nèi)完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。4.3合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.定金退還5.1.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2甲方在合同約定的期限內(nèi)解除合同且乙方無違約行為。5.2退還方式：乙方應(yīng)在收到甲方解除合同的通知后[退還時間]內(nèi)，將定金退還給甲方。5.3退還時間：[退還時間]，即甲方解除合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)。6.合同解除6.1.1一方違約，另一方給予[違約方]合理的補(bǔ)救期限，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行或未采取補(bǔ)救措施。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)履行合同解除手續(xù)。6.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的定金及其他相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照合同約定支付定金或履行合同義務(wù)。7.1.2一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金比例]×定金總額，但最高不超過[違約金上限]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付定金后生效。9.2合同生效日期：本合同自[合同生效日期]起生效。9.3合同生效通知：乙方應(yīng)在合同生效后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知甲方合同已生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：任何變更的提出和接受，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3變更通知：任何變更的生效，應(yīng)以書面形式通知對方，并在[通知期限]內(nèi)生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)過戶事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)。13.1.2合同依法解除。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)過戶事宜。13.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同其他14.1合同解釋：本合同的解釋以書面文件為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。14.2合同履行：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過[第三方責(zé)任限額]元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如存在瑕疵或?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)證明損失與第三方的服務(wù)或協(xié)助之間存在因果關(guān)系。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1獲得甲方和乙方的必要配合，包括提供相關(guān)信息、文件等。5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。