2024年土地使用權(quán)合并合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)合并合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.6土地使用權(quán)取得時(shí)間3.土地使用權(quán)合并原因及目的3.1合并原因3.2合并目的4.土地使用權(quán)合并范圍及方式4.1合并范圍4.2合并方式5.土地使用權(quán)合并后的權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益5.2土地使用權(quán)義務(wù)6.土地使用權(quán)合并的程序及時(shí)間安排6.1合并程序6.2時(shí)間安排7.土地使用權(quán)合并的費(fèi)用及支付方式7.1合并費(fèi)用7.2支付方式8.土地使用權(quán)合并后的土地用途及規(guī)劃8.1土地用途8.2土地規(guī)劃9.土地使用權(quán)合并后的土地權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)9.1土地權(quán)利轉(zhuǎn)移9.2登記手續(xù)10.土地使用權(quán)合并合同的有效期及終止條件10.1合同有效期10.2終止條件11.合同解除的條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：國(guó)有企業(yè)住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)甲方土地使用權(quán)證號(hào)：A乙方土地使用權(quán)證號(hào)：B9876543212.2土地使用權(quán)面積甲方土地使用權(quán)面積：10000平方米乙方土地使用權(quán)面積：20000平方米2.3土地位置及四至甲方土地位置：市區(qū)路東側(cè)四至：北至路，南至路，東至路，西至路乙方土地位置：市區(qū)路西側(cè)四至：北至路，南至路，東至路，西至路2.4土地用途甲方土地用途：住宅用地乙方土地用途：商業(yè)用地2.5土地使用權(quán)性質(zhì)甲方土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓乙方土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓2.6土地使用權(quán)取得時(shí)間甲方土地使用權(quán)取得時(shí)間：2022年1月1日乙方土地使用權(quán)取得時(shí)間：2022年2月1日3.土地使用權(quán)合并原因及目的3.1合并原因?yàn)樘岣咄恋乩眯剩瑑?yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共同發(fā)展。3.2合并目的實(shí)現(xiàn)甲方和乙方土地使用權(quán)合并，形成更大規(guī)模的用地，滿足甲方住宅開發(fā)需求和乙方商業(yè)發(fā)展需求。4.土地使用權(quán)合并范圍及方式4.1合并范圍甲方和乙方各自擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。4.2合并方式甲方和乙方通過協(xié)商一致的方式，將各自的土地使用權(quán)合并為一個(gè)新的土地使用權(quán)。5.土地使用權(quán)合并后的權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益合并后的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)益。5.2土地使用權(quán)義務(wù)甲方承擔(dān)合并后的土地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)，乙方不再承擔(dān)土地使用權(quán)義務(wù)。6.土地使用權(quán)合并的程序及時(shí)間安排6.1合并程序（1）甲乙雙方簽署本合同；（2）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）甲方支付乙方土地使用權(quán)合并費(fèi)用；（4）合同生效后，甲方和乙方共同開發(fā)土地。6.2時(shí)間安排本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合并程序在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成。8.土地使用權(quán)合并后的土地用途及規(guī)劃8.1土地用途合并后的土地用途為綜合用地，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。8.2土地規(guī)劃甲方和乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，共同制定詳細(xì)的土地使用規(guī)劃方案，確保土地合理、高效利用。9.土地使用權(quán)合并后的土地權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)9.1土地權(quán)利轉(zhuǎn)移合并后的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。9.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在合并后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并向乙方提供變更后的土地使用權(quán)證。10.土地使用權(quán)合并合同的有效期及終止條件10.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起五年。10.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的合并目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除的條件及程序11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起十五日內(nèi)協(xié)商解決；（4）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2賠償賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃；（2）土地使用規(guī)劃方案；（3）土地使用權(quán)證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)合并的各項(xiàng)工作，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、法律咨詢等。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2三方協(xié)議（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)。（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排和質(zhì)量要求。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償范圍。（4）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。（5）保密條款。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2超額責(zé)任若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且損失超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成全部工作或達(dá)到合同約定的終止條件；（3）甲乙雙方或第三方書面同意終止。20.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)書面通知其他方；（2）收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起十五日內(nèi)協(xié)商解決；（4）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用總體規(guī)劃詳細(xì)要求：提供市區(qū)土地利用總體規(guī)劃文件，包括土地利用總體規(guī)劃圖、規(guī)劃文本等。說明：此附件用于證明土地合并符合土地利用總體規(guī)劃。2.城市總體規(guī)劃詳細(xì)要求：提供市區(qū)城市總體規(guī)劃文件，包括城市總體規(guī)劃圖、規(guī)劃文本等。說明：此附件用于證明土地合并符合城市總體規(guī)劃。3.土地使用規(guī)劃方案詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃方案，包括規(guī)劃圖、規(guī)劃文本等。說明：此附件用于詳細(xì)說明土地合并后的土地利用規(guī)劃。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的土地使用權(quán)證，包括證面和附圖。說明：此附件用于證明甲乙雙方擁有合法的土地使用權(quán)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括協(xié)議文本、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和協(xié)議內(nèi)容。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記證明，包括登記證書和登記證明文件。說明：此附件用于證明土地使用權(quán)變更登記已辦理完成。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括書面通知、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)合并程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）合同約定其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)合并程序，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失。（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。（3）甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年土地使用權(quán)合并合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.土地使用權(quán)合并概述2.1土地使用權(quán)合并定義2.2土地使用權(quán)合并范圍2.3土地使用權(quán)合并目的3.土地使用權(quán)主體3.1土地使用權(quán)人信息3.2土地使用權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.3土地使用權(quán)人變更及通知4.土地使用權(quán)權(quán)利與義務(wù)4.1土地使用權(quán)權(quán)利內(nèi)容4.2土地使用權(quán)義務(wù)內(nèi)容4.3土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)的履行5.土地使用權(quán)合并條件5.1土地使用權(quán)合并前提條件5.2土地使用權(quán)合并主體資格5.3土地使用權(quán)合并程序6.土地使用權(quán)合并方式6.1土地使用權(quán)合并方式概述6.2土地使用權(quán)合并方式選擇6.3土地使用權(quán)合并方式變更7.土地使用權(quán)合并期限7.1土地使用權(quán)合并期限規(guī)定7.2土地使用權(quán)合并期限變更7.3土地使用權(quán)合并期限終止8.土地使用權(quán)合并費(fèi)用8.1土地使用權(quán)合并費(fèi)用承擔(dān)8.2土地使用權(quán)合并費(fèi)用支付8.3土地使用權(quán)合并費(fèi)用變更9.土地使用權(quán)合并變更與解除9.1土地使用權(quán)合并變更條件9.2土地使用權(quán)合并解除條件9.3土地使用權(quán)合并變更與解除程序10.土地使用權(quán)合并爭(zhēng)議解決10.1土地使用權(quán)合并爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇10.3爭(zhēng)議解決程序11.土地使用權(quán)合并合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)合并合同解除原因11.2土地使用權(quán)合并合同解除后的處理措施11.3土地使用權(quán)合并合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同解釋與爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.3合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。2.土地使用權(quán)合并概述2.1土地使用權(quán)合并定義本合同所指土地使用權(quán)合并，是指甲方與乙方各自擁有的土地使用權(quán)在特定條件下合并為一個(gè)整體，形成一個(gè)新的土地使用權(quán)主體。2.2土地使用權(quán)合并范圍本合同土地使用權(quán)合并范圍包括甲方持有的土地使用權(quán)X號(hào)地塊和乙方持有的土地使用權(quán)Y號(hào)地塊。2.3土地使用權(quán)合并目的甲方與乙方合并土地使用權(quán)的主要目的是為了提高土地資源利用率，實(shí)現(xiàn)土地的集約化經(jīng)營(yíng)。3.土地使用權(quán)主體3.1土地使用權(quán)人信息甲方：全稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等；乙方：全稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。3.2土地使用權(quán)人權(quán)利義務(wù)甲方和乙方作為土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)合并后的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3土地使用權(quán)人變更及通知土地使用權(quán)人變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。4.土地使用權(quán)權(quán)利與義務(wù)4.1土地使用權(quán)權(quán)利內(nèi)容（1）使用、收益、處分合并后的土地使用權(quán)；（2）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合并后的土地使用權(quán)；（3）其他依法享有的權(quán)利。4.2土地使用權(quán)義務(wù)內(nèi)容（1）依法使用、保護(hù)合并后的土地使用權(quán)；（2）按時(shí)繳納土地使用稅；（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；（4）其他依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.3土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)的履行甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)。5.土地使用權(quán)合并條件5.1土地使用權(quán)合并前提條件（1）甲方和乙方均為合法的土地使用權(quán)人；（2）甲方和乙方同意合并土地使用權(quán)；（3）符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求。5.2土地使用權(quán)合并主體資格甲方和乙方具備合并土地使用權(quán)的主體資格，并有權(quán)簽訂本合同。5.3土地使用權(quán)合并程序（1）協(xié)商一致；（2）簽訂本合同；（3）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）其他相關(guān)手續(xù)。6.土地使用權(quán)合并方式6.1土地使用權(quán)合并方式概述本合同土地使用權(quán)合并采取直接合并方式，即甲方和乙方將各自持有的土地使用權(quán)合并為一個(gè)整體。6.2土地使用權(quán)合并方式選擇甲方和乙方同意采用直接合并方式合并土地使用權(quán)。6.3土地使用權(quán)合并方式變更未經(jīng)雙方書面同意，土地使用權(quán)合并方式不得變更。8.土地使用權(quán)合并費(fèi)用8.1土地使用權(quán)合并費(fèi)用承擔(dān)本合同土地使用權(quán)合并產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由合并后的土地使用權(quán)人共同承擔(dān)。8.2土地使用權(quán)合并費(fèi)用支付土地使用權(quán)合并費(fèi)用應(yīng)在合并登記手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3土地使用權(quán)合并費(fèi)用變更如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致土地使用權(quán)合并費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.土地使用權(quán)合并變更與解除9.1土地使用權(quán)合并變更條件（1）合并后的土地使用權(quán)人同意變更；（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）變更不影響第三方的合法權(quán)益。9.2土地使用權(quán)合并解除條件（1）合并后的土地使用權(quán)人一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.3土地使用權(quán)合并變更與解除程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.土地使用權(quán)合并爭(zhēng)議解決10.1土地使用權(quán)合并爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地使用權(quán)合并過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）法院依法受理案件，并按照法定程序?qū)徖?；?）法院作出判決后，雙方應(yīng)依法履行判決內(nèi)容。11.土地使用權(quán)合并合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)合并合同解除原因（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2土地使用權(quán)合并合同解除后的處理措施（1）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，恢復(fù)原土地使用權(quán)狀態(tài)；（2）退還已支付的費(fèi)用；（3）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3土地使用權(quán)合并合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地使用權(quán)合并協(xié)議；（2）土地使用權(quán)證書；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件自合同生效之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。13.合同解釋與爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2爭(zhēng)議解決方式如對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。14.3合同終止程序（1）提出終止請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入原因（1）甲乙雙方認(rèn)為需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場(chǎng)行情調(diào)整。（2）如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的委托，按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，并決定是否接受介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.4第三方介入終止（1）第三方在完成專業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。（2）甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定支付。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的終止如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.3第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)合并協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地使用權(quán)合并的具體內(nèi)容、范圍、方式、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體部分，是土