2024年中介機(jī)構(gòu)房屋交易安全協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介機(jī)構(gòu)房屋交易安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1中介機(jī)構(gòu)信息2.2房屋賣方信息2.3房屋買方信息3.房屋交易基本條件3.1房屋基本情況3.2房屋交易價(jià)格3.3交易付款方式4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.1房屋信息發(fā)布4.2客戶接待與咨詢4.3房屋帶看服務(wù)4.4合同簽訂與備案5.房屋交易安全保障措施5.1信息真實(shí)性與合法性5.2資金安全監(jiān)管5.3房屋權(quán)屬核實(shí)6.交易流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1簽訂合同時(shí)間6.2房屋過(guò)戶時(shí)間6.3付款時(shí)間7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在合同中明確定義，則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1中介機(jī)構(gòu)信息：包括中介機(jī)構(gòu)名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。2.2房屋賣方信息：包括房屋賣方姓名、住所、聯(lián)系方式等。2.3房屋買方信息：包括房屋買方姓名、住所、聯(lián)系方式等。3.房屋交易基本條件3.1房屋基本情況：包括房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等。3.2房屋交易價(jià)格：包括房屋成交價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)比例等。3.3交易付款方式：包括付款時(shí)間、付款方式、付款憑證等。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.1房屋信息發(fā)布：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將房屋信息在合法渠道進(jìn)行發(fā)布，包括但不限于線上平臺(tái)、廣告媒體等。4.2客戶接待與咨詢：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶關(guān)于房屋交易的相關(guān)問(wèn)題。4.3房屋帶看服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排帶看房屋，為客戶提供實(shí)地考察服務(wù)。4.4合同簽訂與備案：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。5.房屋交易安全保障措施5.1信息真實(shí)性與合法性：中介機(jī)構(gòu)保證提供的信息真實(shí)、合法，并對(duì)信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2資金安全監(jiān)管：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。5.3房屋權(quán)屬核實(shí)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核實(shí)房屋權(quán)屬情況，確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.交易流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1簽訂合同時(shí)間：買賣雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)見(jiàn)證下，簽訂房屋買賣合同。6.2房屋過(guò)戶時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢。6.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間完成房屋交易款項(xiàng)的支付。7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)承擔(dān)按照買賣雙方在合同中約定的比例承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)；8.1.4任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；8.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.2.4依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1.1合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；10.1.2合同當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3合同當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定或其他約定的合同終止情形。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。13.3其他相關(guān)文件：包括房屋買賣合同、付款憑證等。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3生效地點(diǎn)：本合同簽署地為合同生效地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的，因房屋交易需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍：包括但不限于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋鑒定機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：在房屋交易過(guò)程中，第三方介入是為了確保交易的安全、公正和合法性。17.第三方介入的程序17.2第三方介入的審核：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)介入的必要性和合法性進(jìn)行審核。17.3第三方介入的批準(zhǔn)：經(jīng)審核通過(guò)后，第三方可正式介入交易過(guò)程。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)房屋交易中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入職責(zé)。19.2第三方的報(bào)告權(quán)：第三方有權(quán)向甲、乙雙方或中介機(jī)構(gòu)提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方之間不存在利益關(guān)系。20.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與中介機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜。20.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲、乙雙方或中介機(jī)構(gòu)的影響。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，一般包括預(yù)付、分期支付或按實(shí)際發(fā)生支付。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中約定，一般根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定。22.2期限延長(zhǎng)：如第三方介入期間需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意并書面通知。23.第三方介入的終止23.1終止條件：在滿足合同約定條件或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入終止。23.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲、乙雙方或中介機(jī)構(gòu)提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)完成交易或處理相關(guān)事宜。24.2責(zé)任追究：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋買賣合同：要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為房屋交易的法律依據(jù)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)繳納證明，證明已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件應(yīng)顯示稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納機(jī)構(gòu)等信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告：要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。5.房屋鑒定報(bào)告：要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等進(jìn)行鑒定。說(shuō)明：鑒定報(bào)告應(yīng)包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)論等。6.資金監(jiān)管協(xié)議：要求：由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂，確保交易資金安全。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、資金用途等。7.法律意見(jiàn)書：要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房屋交易的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：意見(jiàn)書應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，可能包括戶口本、身份證、婚姻證明等文件。說(shuō)明：附件應(yīng)與房屋交易相關(guān)，確保交易合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假房屋信息、延遲交付房屋、拒絕履行合同等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方在合同約定時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)向買方支付合同金額一定比例的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款、拒絕履行合同等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付合同金額一定比例的違約金。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、賠償損失等。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息，應(yīng)退還客戶已支付的中介費(fèi)，并賠償客戶因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假報(bào)告、延遲提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在房屋鑒定過(guò)程中提供虛假報(bào)告，應(yīng)向甲、乙雙方支付合同金額一定比例的違約金。全文完。2024年中介機(jī)構(gòu)房屋交易安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3交易流程1.4交易款項(xiàng)1.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.6交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7交易風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10協(xié)議解除條件1.11通知方式1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）身份證號(hào)碼：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（中介機(jī)構(gòu)）名稱：1.1.5乙方（中介機(jī)構(gòu)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.6乙方（中介機(jī)構(gòu)）聯(lián)系方式：第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.2房屋交易價(jià)格：2.3房屋交易稅費(fèi)：第三條交易流程3.1乙方作為甲方房屋交易的居間服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房屋交易意向。3.2交易流程包括但不限于：3.2.1簽訂本協(xié)議；3.2.2甲方支付定金；3.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；3.2.4甲方支付剩余房款；3.2.5乙方協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)；3.2.6雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；第四條交易款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_____元。4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為人民幣_(tái)_____元。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶至甲方名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，因政策、法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或辦理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)提供交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)政策，協(xié)助甲方了解并承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第七條交易風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方作為中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)居間責(zé)任。7.2甲方在交易過(guò)程中應(yīng)自行核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等信息，對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方在交易過(guò)程中如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付定金或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。8.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或未協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)或過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的一半。8.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向交易發(fā)生地的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議解除條件10.1本協(xié)議在下列情況下可以解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條通知方式11.1.1郵寄至對(duì)方指定的地址；11.1.2傳真至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；11.1.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；11.1.4雙方約定其他方式。第十二條合同生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自房屋交易完成之日起終止。第十三條合同附件13.1本協(xié)議附件如下：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.3交易稅費(fèi)清單；13.1.4雙方身份證復(fù)印件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至房屋交易完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在房屋交易過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫明在合同中，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方介入原因3.1第三方介入的原因包括但不限于：3.1.1房屋價(jià)值評(píng)估；3.1.2法律事務(wù)咨詢；3.1.3資金監(jiān)管；3.1.4保險(xiǎn)理賠；3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第四條第三方選擇與更換4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。4.2一旦第三方被選定，除非出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力情況，雙方不得隨意更換第三方。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方合法權(quán)益。第六條第三方與甲方關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不代表甲方行事。6.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條第三方與乙方關(guān)系7.1第三方與乙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)。7.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方利益。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策。8.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。9.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。第十一條第三方退出11.1第三方在履行完其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出服務(wù)。11.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息。第十三條第三方變更通知13.1第三方在變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員或退出服務(wù)前，應(yīng)提前X天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第十四條第三方責(zé)任限額調(diào)整14.1如遇法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。14.2責(zé)任限額調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為交易雙方簽署的正式房屋買賣合同，是交易的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：本附件用于明確交易稅費(fèi)的具體數(shù)額，方便雙方繳納稅費(fèi)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方的身份，確保交易的合法性和安全性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款