2024年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)融資抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)融資抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6借款用途1.7借款擔保1.8借款還款方式1.9借款費用1.10違約責任2.借款方義務(wù)2.1提供真實信息2.2合同履行2.3按時還款2.4信息變更通知2.5保管抵押物2.6其他義務(wù)3.貸款方義務(wù)3.1貸款發(fā)放3.2貸款監(jiān)管3.3提供相關(guān)服務(wù)3.4信息保密3.5其他義務(wù)4.抵押物概述4.1抵押物種類4.2抵押物價值4.3抵押物登記4.4抵押物權(quán)利瑕疵4.5抵押物保管4.6抵押物處置5.借款合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的效力5.4合同變更的生效日期6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的效力6.4合同解除的生效日期7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.法律適用8.1合同適用的法律8.2爭議解決適用的法律9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式9.4送達生效日期10.合同附件10.1附件一：借款申請書10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：借款合同補充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2剩余借款處理13.3違約責任處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.2.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請借款。1.3借款金額1.3.1本合同約定的借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.4借款期限1.4.1本合同約定的借款期限自甲方收到乙方實際發(fā)放的借款之日起至約定的還款期滿之日止，共計壹年。1.5借款利率1.5.1本合同約定的借款年利率為百分之叁（3%）。1.6借款用途1.6.1甲方承諾將借款用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動中。1.7借款擔保1.7.1本合同項下借款，甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。1.8借款還款方式1.8.1本合同項下借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：1.8.1.1第一個月至第叁個月，每月償還本金及利息人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；1.8.1.2第四個月至第柒個月，每月償還本金及利息人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；1.8.1.3第八個月至第壹拾二個月，每月償還本金及利息人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；1.8.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。1.9借款費用1.9.1本合同項下借款，甲方需支付乙方借款手續(xù)費人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.10違約責任1.10.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之叁（0.03%）計算。2.借款方義務(wù)2.1提供真實信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的借款申請資料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、抵押物清單等。2.2合同履行2.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行借款方的一切義務(wù)。2.3按時還款2.3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還借款本金及利息。2.4信息變更通知2.4.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生影響借款合同履行的信息變更，應(yīng)及時通知乙方。2.5保管抵押物2.5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式損害抵押物的價值。2.6其他義務(wù)2.6.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。3.貸款方義務(wù)3.1貸款發(fā)放3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額，將借款實際發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2貸款監(jiān)管3.2.1乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。3.3提供相關(guān)服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供必要的貸款服務(wù)。3.4信息保密3.4.1乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5其他義務(wù)3.5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。4.抵押物概述4.1抵押物種類4.1.1本合同項下抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)。4.2抵押物價值4.2.1本合同約定的抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3抵押物登記4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物權(quán)利瑕疵4.4.1甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方接受該抵押物時，無需承擔任何第三方權(quán)利主張的責任。4.5抵押物保管4.5.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式損害抵押物的價值。4.6抵押物處置4.6.1在合同解除或借款逾期的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.借款合同變更5.1合同變更的條件5.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行成本增加，雙方均可協(xié)商變更合同。5.2合同變更的程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3合同變更的效力5.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。5.4合同變更的生效日期5.4.1變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準。6.合同解除6.1合同解除的條件6.1.1甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1乙方應(yīng)在甲方違約后，書面通知甲方解除合同。6.3合同解除的效力6.3.1合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.4合同解除的生效日期6.4.1合同解除自乙方通知甲方之日起生效。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。7.3爭議解決程序7.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不得超過壹年。8.法律適用8.1合同適用的法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2爭議解決適用的法律8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解決。9.通知和送達9.1通知方式9.1.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]9.3送達方式9.3.1通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件或雙方認可的其他方式送達。9.4送達生效日期9.4.1.1通知實際交到收件人手中；9.4.1.2通知按照約定的送達方式發(fā)出后，按照正常郵遞或電子傳輸?shù)臅r間計算，已超過通常的送達時間；9.4.1.3通知按照約定的送達方式發(fā)出后，通過收件人所在地的公告欄公告，且公告滿七日。10.合同附件10.1附件一：借款申請書10.1.1本合同附件一為甲方填寫的借款申請書，作為合同的一部分。10.2附件二：抵押物清單10.2.1本合同附件二為甲方提供的抵押物清單，列明了抵押物的詳細信息。10.3附件三：借款合同補充協(xié)議10.3.1本合同附件三為雙方在合同履行過程中可能達成的補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為[生效日期]。12.合同解除后的處理12.1抵押物處置12.1.1合同解除后，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。12.2剩余借款處理12.2.1合同解除后，甲方應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。12.3違約責任處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責任條款，承擔相應(yīng)的違約責任。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________14.4簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的和必要性。16.2第三方介入審批16.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以審批，并書面通知申請人。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)雙方同意，第三方介入后，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但最高不得超過合同金額的百分之十（10%）。17.2.2如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，直至其責任限額全部用盡。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述18.1.1.1獲取與介入目的相關(guān)的必要信息；18.1.1.2要求甲乙方提供必要的協(xié)助；18.1.1.3根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，對甲乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1.1不得損害甲乙方的合法權(quán)益；18.2.1.2不得超越其介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)限；18.2.1.3不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述19.1.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定；19.1.1.2盡職盡責履行介入職責；19.1.1.3保護甲乙方的合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)履行19.2.1.1及時、準確地提供相關(guān)信息；19.2.1.2不得無故拖延介入工作；19.2.1.3不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準。20.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準。20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守公平、公正的原則，確保介入工作的順利進行。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。21.2第三方介入費用包括但不限于：21.1.1第三方人員費用；21.1.2第三方工作費用；21.1.3第三方差旅費用。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方介入目的實現(xiàn)；22.1.3雙方或第三方提出終止介入申請。22.2第三方介入終止程序22.2.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.2.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書1.1要求：借款申請書應(yīng)包含借款金額、期限、利率、用途、甲方基本信息等。1.2說明：借款申請書為甲方向乙方申請借款的書面文件，是合同附件之一。2.附件二：抵押物清單2.1要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息。2.2說明：抵押物清單為甲方提供給乙方的抵押物詳細情況，是合同附件之一。3.附件三：借款合同補充協(xié)議3.1要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同履行過程中的變更、補充內(nèi)容。3.2說明：補充協(xié)議為合同履行過程中可能達成的變更或補充內(nèi)容，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。4.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議為甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，是合同附件之一。5.附件五：借款合同5.1要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。5.2說明：借款合同為本合同的核心內(nèi)容，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額償還借款本金及利息；1.2甲方未按約定使用借款；1.3甲方未按約定保管抵押物；1.4乙方未按約定發(fā)放借款；1.5第三方未按協(xié)議履行職責；1.6雙方未按約定履行合同變更或補充協(xié)議。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之叁（0.03%）計算，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，其責任限額按協(xié)議約定執(zhí)行。2.4雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)情況采取法律手段追償。3.2乙方未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因未及時獲得借款而遭受的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，其責任限額按協(xié)議約定執(zhí)行。3.4雙方未按約定履行合同變更或補充協(xié)議，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)融資抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2金融服務(wù)定義1.3抵押借款定義1.4相關(guān)法律法規(guī)2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率與費用4.1利率4.2其他費用4.3費用支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物保管6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用規(guī)定7.3貸款使用監(jiān)督8.借款人義務(wù)8.1按時還款8.2使用貸款的合法合規(guī)性8.3抵押物維護9.貸款人權(quán)利9.1監(jiān)督借款人使用貸款9.2收取利息和費用9.3處置抵押物10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款利息計算10.3抵押物處置程序11.不可抗力與爭議解決11.1不可抗力定義11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同附件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)融資抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當事人。1.1.3“貸款人”指提供本合同所列貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.4“抵押權(quán)人”指取得本合同抵押權(quán)的金融機構(gòu)。1.1.5“金融服務(wù)”指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的貸款服務(wù)。1.1.6“抵押借款”指借款人以抵押物為擔保，向貸款人申請的借款。1.2金融服務(wù)定義1.2.1金融服務(wù)指貸款人按照本合同約定，向借款人提供的貸款資金及相關(guān)的配套服務(wù)。1.3抵押借款定義1.3.1抵押借款指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同及相關(guān)金融服務(wù)和抵押借款活動，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等。2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等。2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額，以人民幣計算。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至約定的還款期限屆滿日止。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按約定的還款方式、還款期限及還款金額，向貸款人還款。4.利率與費用4.1利率4.1.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。4.2其他費用4.2.1本合同約定的其他費用，包括但不限于擔保費、保險費、手續(xù)費等。4.3費用支付方式4.3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付各項費用。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款人擁有的、符合法律法規(guī)規(guī)定的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物的價值應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。5.3抵押物保管5.3.1抵押物由抵押權(quán)人負責保管，保管費用由借款人承擔。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后，按照貸款人的要求辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)設(shè)立后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更6.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)借款人、貸款人和抵押權(quán)人三方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.1.1貸款人應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的貸款金額和期限向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款使用規(guī)定7.2.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。7.3貸款使用監(jiān)督7.3.1貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。8.借款人義務(wù)8.1按時還款8.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。8.1.2如遇特殊情況導(dǎo)致還款困難，借款人應(yīng)提前通知貸款人，并協(xié)商解決方案。8.2使用貸款的合法合規(guī)性8.2.1借款人使用貸款應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。8.2.2借款人使用貸款應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。8.3抵押物維護8.3.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不因自然損耗、人為破壞等原因而減少。8.3.2如抵押物價值因任何原因減少，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并采取必要措施恢復(fù)其價值。9.貸款人權(quán)利9.1監(jiān)督借款人使用貸款9.1.1貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、調(diào)閱財務(wù)報表等。9.1.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按約定使用貸款時，有權(quán)采取必要措施糾正。9.2收取利息和費用9.2.1貸款人有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息和各項費用。9.2.2如借款人未按時支付利息和費用，貸款人有權(quán)按約定計收逾期利息和滯納金。9.3處置抵押物9.3.1如借款人違約，貸款人有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。9.3.2貸款人處置抵押物所得款項，先用于償還借款本金及利息，余額歸借款人所有。10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.1.1逾期貸款指借款人未按約定時間償還貸款本金和利息的貸款。10.2逾期貸款利息計算10.2.1逾期貸款利息按貸款合同約定的逾期利率計算。10.3抵押物處置程序10.3.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還逾期貸款，并承擔相應(yīng)的逾期利息和費用。10.3.2如借款人未能償還逾期貸款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。11.不可抗力與爭議解決11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1借款人償還全部貸款本金和利息后，合同終止。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2貸款合同附件13.2.1貸款合同附件包括但不限于貸款發(fā)放憑證、還款計劃表等。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2合同由借款人、貸款人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非本合同當事人，但參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、貸款人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，由其與借款人、貸款人或抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1借款人16.1.1借款人同意在本合同中引入第三方，并確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供本合同的相關(guān)信息，并配合第三方履行職責。16.2貸款人16.2.1貸款人同意在本合同中引入第三方，并確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供第三方相關(guān)信息，并有權(quán)對第三方進行審查。16.3抵押權(quán)人16.3.1抵押權(quán)人同意在本合同中引入第三方，并確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供第三方相關(guān)信息，并有權(quán)對第三方進行審查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額，由其與借款人、貸款人或抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同中借款人的義務(wù)和責任，不因第三方介入而免除。18.2第三方與貸款人18.2.1第三方與貸款人之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同中貸款人的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。18.3第三方與抵押權(quán)人18.3.1第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2本合同中抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負責協(xié)助借款人、貸款人和抵押權(quán)人完成合同簽訂、貸款發(fā)放、抵押物登記等事宜。19.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露各方信息，不得損害各方利益。19.2擔保方19.2.1擔保方為本合同提供擔保服務(wù)，確保借款人按時還款。19.2.2擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并承擔相應(yīng)的擔保責任。19.3評估機構(gòu)19.3.1評估機構(gòu)對本合同涉及的抵押物進行價值評估。19.3.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評