2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1預(yù)購(gòu)方基本信息1.2預(yù)售方基本信息2.預(yù)購(gòu)房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋戶型結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.預(yù)購(gòu)意向金額及支付方式3.1預(yù)購(gòu)意向金金額3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式3.3首付款支付方式及比例3.4剩余房款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋價(jià)格及稅費(fèi)5.1房屋銷售價(jià)格5.2稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)表9.3補(bǔ)充條款一：9.4補(bǔ)充條款二：10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋預(yù)售許可證13.2附件二：預(yù)購(gòu)方身份證明13.3附件三：預(yù)售方資質(zhì)證明14.合同簽署14.1預(yù)購(gòu)方簽字14.2預(yù)售方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1預(yù)購(gòu)方基本信息預(yù)購(gòu)方名稱：________________________預(yù)購(gòu)方法定代表人：____________________預(yù)購(gòu)方聯(lián)系方式：_______________________預(yù)購(gòu)方住所地：_________________________1.2預(yù)售方基本信息預(yù)售方名稱：________________________預(yù)售方法定代表人：____________________預(yù)售方聯(lián)系方式：_______________________預(yù)售方住所地：_________________________2.預(yù)購(gòu)房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______________________2.2房屋面積：___________________________2.3房屋戶型結(jié)構(gòu)：_______________________2.4房屋配套設(shè)施：_______________________3.預(yù)購(gòu)意向金額及支付方式3.1預(yù)購(gòu)意向金金額：_______________________3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式：_______________________3.3首付款支付方式及比例：_______________________3.4剩余房款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______________________4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付時(shí)間：_______________________4.2房屋交付條件：_______________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.房屋價(jià)格及稅費(fèi)5.1房屋銷售價(jià)格：_______________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算方式：_______________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：_______________________6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：_______________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并經(jīng)預(yù)購(gòu)方驗(yàn)收合格；8.2.2雙方約定的其他終止條件。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)表9.3補(bǔ)充條款一：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.4補(bǔ)充條款二：本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期：____年__月__日10.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。11.2合同保管方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同簽訂后，預(yù)購(gòu)方不得擅自變更房屋用途。12.2其他約定事項(xiàng)二：房屋交付后，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由預(yù)售方負(fù)責(zé)維修。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋預(yù)售許可證13.2附件二：預(yù)購(gòu)方身份證明13.3附件三：預(yù)售方資質(zhì)證明14.合同簽署14.1預(yù)購(gòu)方簽字（或蓋章）：_______________________14.2預(yù)售方簽字（或蓋章）：_______________________14.3證人簽字：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)商、調(diào)解的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。5.1.3第三方違反服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。5.2.3第三方違反服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用未明確約定或協(xié)商不一致的，由甲乙雙方平均承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋預(yù)售許可證原件或復(fù)印件，證明預(yù)售方具備合法的預(yù)售資格。附件說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的必要條件之一，是保障預(yù)購(gòu)方合法權(quán)益的重要依據(jù)。2.附件二：預(yù)購(gòu)方身份證明詳細(xì)要求：提供預(yù)購(gòu)方有效身份證件的原件或復(fù)印件，證明預(yù)購(gòu)方的身份信息真實(shí)有效。附件說(shuō)明：本附件用于核實(shí)預(yù)購(gòu)方的身份，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：預(yù)售方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供預(yù)售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明材料，證明預(yù)售方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本附件用于核實(shí)預(yù)售方的資質(zhì)，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的戶型結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確房屋的具體情況，幫助預(yù)購(gòu)方了解房屋的布局和空間。5.附件五：房屋配套設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：列出房屋所配備的配套設(shè)施，如電梯、車庫(kù)、綠化等，并注明配套設(shè)施的具體情況。附件說(shuō)明：本附件用于明確房屋的配套設(shè)施，幫助預(yù)購(gòu)方了解房屋的便利性和舒適度。6.附件六：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方身份證的原件或復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件說(shuō)明：本附件用于核實(shí)合同簽訂雙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1預(yù)購(gòu)方違約：1.1.1未按時(shí)支付房款；1.1.2擅自變更房屋用途；1.1.3非法轉(zhuǎn)賣房屋；1.2預(yù)售方違約：1.2.1未按時(shí)交付房屋；1.2.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；1.2.3擅自提高房屋價(jià)格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1預(yù)購(gòu)方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付房款，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。2.1.2擅自變更房屋用途，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。2.1.3非法轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。2.2預(yù)售方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向預(yù)購(gòu)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。2.2.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由預(yù)售方承擔(dān)。2.2.3擅自提高房屋價(jià)格，應(yīng)向預(yù)購(gòu)方退還已支付的房款，并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例說(shuō)明：1.預(yù)購(gòu)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的5%。2.預(yù)售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向預(yù)購(gòu)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。全文完。2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.預(yù)購(gòu)房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.預(yù)購(gòu)意向金3.1預(yù)購(gòu)意向金金額3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式3.3預(yù)購(gòu)意向金退還條件4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋單價(jià)4.2房屋總價(jià)4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序8.交付后維修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.預(yù)購(gòu)房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途房屋用途為：[具體用途]2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬為：[具體權(quán)屬情況]3.預(yù)購(gòu)意向金3.1預(yù)購(gòu)意向金金額預(yù)購(gòu)意向金金額為：[具體金額]3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式預(yù)購(gòu)意向金支付方式為：[具體支付方式]3.3預(yù)購(gòu)意向金退還條件預(yù)購(gòu)意向金退還條件為：1.甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式購(gòu)房合同；2.乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋單價(jià)房屋單價(jià)為：[具體單價(jià)]4.2房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：[具體總價(jià)]4.3付款方式付款方式為：[具體付款方式]4.4付款時(shí)間付款時(shí)間為：[具體付款時(shí)間安排]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：[具體簽訂時(shí)間]5.2合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章后。5.3合同生效日期合同生效日期為：[具體生效日期]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序?yàn)椋?.甲方收到房屋鑰匙后，在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明；3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：房屋交付合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用為：[具體費(fèi)用]7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序?yàn)椋?.雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心；2.甲方提供相關(guān)證明材料；3.乙方支付過(guò)戶費(fèi)用；4.交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.雙方取得新的產(chǎn)權(quán)證。8.交付后維修責(zé)任8.1保修期限保修期限為：自房屋交付之日起[具體年限]，如房屋質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)出現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2保修范圍保修范圍為：1.房屋主體結(jié)構(gòu)；2.房屋防水；3.房屋門窗；4.房屋室內(nèi)管道、電線、燃?xì)庠O(shè)備等；5.其他按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定的保修事項(xiàng)。8.3維修責(zé)任承擔(dān)維修責(zé)任承擔(dān)為：1.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.保修期滿后，房屋維修責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方另行約定的維修責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件為：1.甲方未按約定支付房款；2.乙方未按約定交付房屋；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任為：1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算；2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)按日計(jì)算；3.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算為：1.甲方違約金計(jì)算公式：[具體金額]×[具體比例]×[具體天數(shù)]；2.乙方違約金計(jì)算公式：[具體金額]×[具體比例]×[具體天數(shù)]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：友好協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用為：由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]11.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]11.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]12.合同附件12.1附件一：房屋信息表[具體內(nèi)容]12.2附件二：付款計(jì)劃表[具體內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[具體內(nèi)容]13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章[具體簽字蓋章內(nèi)容]13.2簽署日期[具體簽署日期]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。2.監(jiān)理單位介入：對(duì)房屋建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.鑒定機(jī)構(gòu)介入：對(duì)房屋質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定。5.施工單位介入：負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)或維修施工。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。3.第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)[具體比例]的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)[具體比例]。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)[具體比例]。4.鑒定機(jī)構(gòu)：因鑒定機(jī)構(gòu)鑒定錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)鑒定服務(wù)費(fèi)[具體比例]。5.施工單位：因施工單位施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)施工合同總價(jià)的[具體比例]。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如查閱合同文件、監(jiān)督合同履行等。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方變更及退出18.1變更1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。18.2退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式]，支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確購(gòu)房款的支付安排。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)細(xì)節(jié)。4.附件四：監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的工作內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理單位的工作職責(zé)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的價(jià)值。6.附件六：鑒定報(bào)告要求：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的質(zhì)量和安全狀況。7.附件七：施工合同要求：明確施工單位的建設(shè)或維修施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確施工單位的施工職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元房款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為100萬(wàn)元×[具體比例]。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)按日計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]×[具體天數(shù)]。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同的，按照雙方達(dá)成的協(xié)議處理。示例說(shuō)明：若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，雙方按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜。全文完。2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書2本合同目錄一覽1.預(yù)購(gòu)人信息1.1預(yù)購(gòu)人姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4電子郵件地址2.預(yù)購(gòu)住宅信息2.1住宅項(xiàng)目名稱2.2住宅樓棟2.3住宅單元2.4房屋面積2.5住宅樓層2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7房屋朝向3.預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款比例3.5首付款金額3.6首付時(shí)間3.7首付款支付方式3.8后續(xù)付款方式4.預(yù)購(gòu)合同簽訂時(shí)間5.預(yù)購(gòu)合同生效條件6.交房時(shí)間及條件6.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房流程7.房屋驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3保修范圍7.4保修期限8.住宅配套設(shè)施及服務(wù)8.1配套設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.住宅項(xiàng)目周邊配套設(shè)施9.1交通設(shè)施9.2教育資源9.3醫(yī)療資源9.4商業(yè)設(shè)施10.住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商信息10.1開(kāi)發(fā)商名稱10.2開(kāi)發(fā)商地址10.3聯(lián)系電話10.4電子郵件地址11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條預(yù)購(gòu)人信息1.1預(yù)購(gòu)人姓名：1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765321.3聯(lián)系電話二條預(yù)購(gòu)住宅信息2.1住宅項(xiàng)目名稱：國(guó)際花園2.2住宅樓棟：12號(hào)樓2.3住宅單元：01單元2.4房屋面積：100平方米2.5住宅樓層：8層2.6房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7房屋朝向：南北第三條預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格：100萬(wàn)元3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后30日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按月分期支付，每月支付2萬(wàn)元。3.4首付款比例：10%3.5首付款金額：10萬(wàn)元3.6首付時(shí)間：簽訂合同后7日內(nèi)3.7首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.8后續(xù)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條預(yù)購(gòu)合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為2024年2月15日。第五條預(yù)購(gòu)合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自首付款支付完畢后正式生效。第六條交房時(shí)間及條件6.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2025年12月31日6.2交房條件：住宅工程竣工，并通過(guò)相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格。6.3交房流程：開(kāi)發(fā)商通知預(yù)購(gòu)人驗(yàn)收，預(yù)購(gòu)人應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。第七條房屋驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收流程：預(yù)購(gòu)人收到開(kāi)發(fā)商通知后，攜帶身份證等相關(guān)證件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.3保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主要部位。7.4保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他部位保修期限為2年。第八條住宅配套設(shè)施及服務(wù)8.1配套設(shè)施清單：8.1.1室內(nèi)設(shè)施：品牌家電、精裝修8.1.2公共設(shè)施：健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)8.1.3交通設(shè)施：周邊公交站點(diǎn)、地鐵站點(diǎn)8.1.4教育資源：附近幼兒園、中小學(xué)8.1.5醫(yī)療資源：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、附近三甲醫(yī)院8.1.6商業(yè)設(shè)施：超市、購(gòu)物中心、餐飲店8.2服務(wù)內(nèi)容：8.2.124小時(shí)安保服務(wù)8.2.2定期清潔服務(wù)8.2.3停車管理服務(wù)8.2.4物業(yè)維修服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用：8.3.1物業(yè)管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米1.5元8.3.2其他服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第九條住宅項(xiàng)目周邊配套設(shè)施9.1交通設(shè)施：9.1.1公交線路：多條公交線路直達(dá)小區(qū)9.1.2地鐵線路：地鐵號(hào)線站，步行5分鐘可達(dá)9.2教育資源：9.2.1幼兒園：幼兒園，距離小區(qū)500米9.2.2中小學(xué)：中學(xué)，距離小區(qū)1公里9.3醫(yī)療資源：9.3.1社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，距離小區(qū)300米9.3.2三甲醫(yī)院：醫(yī)院，距離小區(qū)2公里9.4商業(yè)設(shè)施：9.4.1超市：超市，距離小區(qū)800米9.4.2購(gòu)物中心：購(gòu)物中心，距離小區(qū)1.5公里9.4.3餐飲店：各類餐飲店，滿足不同口味需求第十條住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商信息10.1開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10.2開(kāi)發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)10.3聯(lián)系電話：0105678第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的20%第十三條合同解除條件13.1預(yù)購(gòu)人解除合同：在開(kāi)發(fā)商未按約定履行合同義務(wù)的情況下，預(yù)購(gòu)人有權(quán)解除合同13.2開(kāi)發(fā)商解除合同：在預(yù)購(gòu)人未按約定履行合同義務(wù)的情況下，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同13.3合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律援助等。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的信息。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。6.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不依附于任何一方。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可由第三方自行決定采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條第三方介入合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、第三方不再具備履行職責(zé)能力等。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)。第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條本合同其他條款的適用13.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同其他條款的約定。13.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同涉及第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)購(gòu)人身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明預(yù)購(gòu)人身份。2.房屋預(yù)售許可證：證明該住宅項(xiàng)目已取得預(yù)售許可。3.房屋銷售合同：雙方簽訂的正式銷售合同，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明已支付款項(xiàng)。5.預(yù)購(gòu)人付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出預(yù)購(gòu)人的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。6.住宅配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施和服務(wù)。7.住宅項(xiàng)目周邊配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出住宅項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中形成的報(bào)告。10.保修卡：房屋保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商提供給預(yù)購(gòu)人的保修卡。11.法律文件：包括但不限于律師函、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：預(yù)購(gòu)人逾期付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)購(gòu)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)。示例說(shuō)明：預(yù)購(gòu)人未在簽訂合同后7日內(nèi)支付首付款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.違約行為：開(kāi)發(fā)商逾期交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付使用。示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)商未在預(yù)計(jì)交房時(shí)間2025年12月31日前完成房屋交付，每逾期一天，應(yīng)向預(yù)購(gòu)人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的0.1%。3.違約行為：房屋質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)。示例說(shuō)明：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方鑒定后確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償預(yù)購(gòu)人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。全文完。2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書3本合同目錄一覽1.預(yù)購(gòu)方基本信息1.1預(yù)購(gòu)方名稱1.2預(yù)購(gòu)方法定代表人1.3預(yù)購(gòu)方聯(lián)系方式1.4預(yù)購(gòu)方地址2.預(yù)售方基本信息2.1預(yù)售方名稱2.2預(yù)售方法定代表人2.3預(yù)售方聯(lián)系方式2.4預(yù)售方地址3.預(yù)購(gòu)房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)類型3.5房產(chǎn)樓層3.6房產(chǎn)朝向3.7房產(chǎn)戶型4.預(yù)購(gòu)意向書簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2政策規(guī)定4.3預(yù)售許可證5.預(yù)購(gòu)意向書簽訂時(shí)間6.預(yù)購(gòu)意向書簽訂地點(diǎn)7.預(yù)購(gòu)方支付意向金7.1意向金金額7.2支付時(shí)間7.3支付方式7.4意向金退還條件8.預(yù)購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)8.1預(yù)購(gòu)方權(quán)利8.2預(yù)購(gòu)方義務(wù)9.預(yù)售方權(quán)利與義務(wù)9.1預(yù)售方權(quán)利9.2預(yù)售方義務(wù)10.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式10.1房產(chǎn)價(jià)格10.2付款方式10.3付款時(shí)間10.4付款比例11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.預(yù)購(gòu)方基本信息1.1預(yù)購(gòu)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2預(yù)購(gòu)方法定代表人：1.4預(yù)購(gòu)方地址：市區(qū)路號(hào)2.預(yù)售方基本信息2.1預(yù)售方名稱：建筑有限公司2.2預(yù)售方法定代表人：2.4預(yù)售方地址：市區(qū)路號(hào)3.預(yù)購(gòu)房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園3.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)類型：住宅3.5房產(chǎn)樓層：第8層3.6房產(chǎn)朝向：南北3.7房產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)4.預(yù)購(gòu)意向書簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.2政策規(guī)定：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》4.3預(yù)售許可證：市房管局頒發(fā)的預(yù)售許可證編號(hào)為5.預(yù)購(gòu)意向書簽訂時(shí)間2024年3月15日6.預(yù)購(gòu)意向書簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)花園售樓部7.預(yù)購(gòu)方支付意向金7.1意向金金額：人民幣10萬(wàn)元整7.2支付時(shí)間：本意向書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款方信息如下：收款人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行7.4意向金退還條件：7.4.1預(yù)售方未按時(shí)取得預(yù)售許可證；7.4.2預(yù)購(gòu)方在簽訂正式購(gòu)房合同前提出書面解除意向書；7.4.3雙方協(xié)商一致，解除本意向書。8.預(yù)購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)8.1預(yù)購(gòu)方權(quán)利8.1.1在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)了解房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；8.1.2在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)選擇是否簽訂正式購(gòu)房合同；8.1.3如預(yù)售方違約，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任；8.2預(yù)購(gòu)方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付意向金；8.2.2遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；8.2.3如有特殊情況，應(yīng)提前通知預(yù)售方，并協(xié)商解決。9.預(yù)售方權(quán)利與義務(wù)9.1預(yù)售方權(quán)利9.1.1有權(quán)對(duì)預(yù)購(gòu)方提供的資料進(jìn)行審核；9.1.2如預(yù)購(gòu)方違約，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；9.1.3有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格；9.2預(yù)售方義務(wù)9.2.1按時(shí)取得預(yù)售許可證；9.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；9.2.3按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂正式購(gòu)房合同。10.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式10.1房產(chǎn)價(jià)格：根據(jù)預(yù)售方提供的報(bào)價(jià)單，房產(chǎn)價(jià)格為人民幣120萬(wàn)元整；10.2付款方式：10.2.1首付款：在簽訂正式購(gòu)房合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元；10.2.2尾款：在房屋交付使用前支付剩余款項(xiàng)；10.2.3付款比例：首付款為房產(chǎn)總價(jià)款的25%，尾款為房產(chǎn)總價(jià)款的75%。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；11.1.2預(yù)售方未按時(shí)取得預(yù)售許可證；11.1.3預(yù)購(gòu)方在簽訂正式購(gòu)房合同前提出書面解除意向書。11.2違約責(zé)任：11.2.1預(yù)購(gòu)方違約，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為意向金的兩倍；11.2.2預(yù)售方違約，應(yīng)向預(yù)購(gòu)方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.2合同約定的解除條件成就；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、審計(jì)、評(píng)估等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同履行。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)，且能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)約定的限額。17.2責(zé)任限額約定：本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；18.1.4按合同約定的時(shí)間和方式提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.2第三方權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)滿意；19.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿意；19.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的比例支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；21.1.2第三方違反合同約定；21.1.3第三方喪失履行合同的能力；21.1.4雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.本合同修正條款的效力22.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2本合同修正條款的生效條件：甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)購(gòu)方身份證明文件：包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。2.預(yù)購(gòu)方資質(zhì)證明文件：如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等。3.預(yù)售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。5.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等。6.房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證書。7.房產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)承諾書。8.預(yù)購(gòu)方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.第三方介入合同：包括第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用支付協(xié)議等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)在合同簽訂前提供齊全，如附件不齊全，合同簽訂無(wú)效。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲乙雙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：預(yù)購(gòu)方未按時(shí)支付意向金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)購(gòu)方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付意向金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：預(yù)購(gòu)方應(yīng)在2024年3月20日前支付意向金10萬(wàn)元，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向預(yù)售方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。2.違約行為：預(yù)售方未按時(shí)取得預(yù)售許可證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售方應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)取得預(yù)售許可證，如未按時(shí)取得，視為違約。示例說(shuō)明：預(yù)售方應(yīng)在2024年5月15日前取得預(yù)售許可證，若未能按時(shí)取得，則應(yīng)向預(yù)購(gòu)方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例履行付款義務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向預(yù)售方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定條件解除合同，如未按約定解除，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)解除合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.預(yù)購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.預(yù)購(gòu)意向金的支付3.1預(yù)購(gòu)意向金的金額3.2預(yù)購(gòu)意向金的支付方式3.3預(yù)購(gòu)意向金的支付時(shí)間4.預(yù)購(gòu)房屋的交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.預(yù)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付5.1房屋價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.交房后房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2房屋使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.1配套設(shè)施7.2附屬設(shè)施7.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2約定事項(xiàng)的變更12.合同附件12.1合同附件一：房屋位置圖12.2合同附件二：房屋戶型圖12.3合同附件三：房屋配套設(shè)施清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件簽署及生效14.1合同附件簽署14.2合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.預(yù)購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋戶型戶型結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋用途房屋用途：___________3.預(yù)購(gòu)意向金的支付3.1預(yù)購(gòu)意向金的金額預(yù)購(gòu)意向金金額：___________元3.2預(yù)購(gòu)意向金的支付方式支付方式：___________3.3預(yù)購(gòu)意向金的支付時(shí)間支付時(shí)間：___________4.預(yù)購(gòu)房屋的交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋交付條件交付條件：___________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：___________5.預(yù)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付5.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)：___________元5.2價(jià)格調(diào)整條款價(jià)格調(diào)整條款：___________5.3支付方式支付方式：___________5.4支付時(shí)間支付時(shí)間：___________6.交房后房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________6.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)：___________6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能提供符合合同約定的房屋；b)乙方未按合同約定支付預(yù)購(gòu)意向金或房款；c)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元；b)若因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失；c)雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)救措施。8.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約情況確定，最高不超過(guò)___________元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件a)雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；b)合同解除；c)合同因法定事由終止。10.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；b)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理；11.2約定事項(xiàng)的變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋位置圖12.2合同附件二：房屋戶型圖12.3合同附件三：房屋配套設(shè)施清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。14.合同附件簽署及生效14.1合同附件簽署合同附件與合同具有同等法律效力，自合同簽署之日起生效；14.2合同附件生效合同附件自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：a)為甲方提供房屋信息查詢、推薦等服務(wù)；b)為乙方提供購(gòu)房咨詢、交易手續(xù)辦理等服務(wù)；c)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；d)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同約定的范圍內(nèi)，行使監(jiān)督、檢查等權(quán)利；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；b)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)配合第三方履行職責(zé)。17.2乙方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)：a)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；b)配合第三方履行職責(zé)；c)在第三方介入過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)__________元。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更若雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2第三方介入的解除若第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋的質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、車庫(kù)、綠化等。6.附件六：房屋使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供房屋的使用說(shuō)明書，指導(dǎo)乙方正確使用房屋。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的交付條件。8.附件八：房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房屋的維修保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)。9.附件九：合同簽署證明詳細(xì)要求：提供合同簽署的證明文件，證明合同已簽署并生效。10.附件十：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，如房地產(chǎn)交易管理辦法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若逾期未修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的解除條件，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋的質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、車庫(kù)、綠化等。6.附件六：房屋使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供房屋的使用說(shuō)明書，指導(dǎo)乙方正確使用房屋。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的交付條件。8.附件八：房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房屋的維修保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)。9.附件九：合同簽署證明詳細(xì)要求：提供合同簽署的證明文件，證明合同已簽署并生效。10.附件十：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，如房地產(chǎn)交易管理辦法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若逾期未修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的解除條件，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋的質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、車庫(kù)、綠化等。6.附件六：房屋使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供房屋的使用說(shuō)明書，指導(dǎo)乙方正確使用房屋。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的交付條件。8.附件八：房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房屋的維修保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)。9.附件九：合同簽署證明詳細(xì)要求：提供合同簽署的證明文件，證明合同已簽署并生效。10.附件十：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，如房地產(chǎn)交易管理辦法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若逾期未修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的解除條件，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年住宅預(yù)購(gòu)意向書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.預(yù)購(gòu)房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋樓層3.預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.預(yù)購(gòu)保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2每份合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.預(yù)購(gòu)房屋信息2.1房屋位置本合同預(yù)購(gòu)房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。2.2房屋面積本合同預(yù)購(gòu)房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本合同預(yù)購(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途本合同預(yù)購(gòu)房屋為住宅用途。2.5房屋樓層本合同預(yù)購(gòu)房屋位于_________樓。3.預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格本合同預(yù)購(gòu)房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。3.2付款方式（1）首付款：_________元整，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）貸款：_________元整，乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度及還款方式雙方另行協(xié)商；（3）尾款：_________元整，在房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間按照本合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。3.4付款比例首付款比例不低于合同總價(jià)款的_________%，貸款部分按銀行審批結(jié)果執(zhí)行。4.預(yù)購(gòu)保證金4.1保證金金額本合同預(yù)購(gòu)保證金為人民幣_(tái)________元整。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)購(gòu)保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）合同解除時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還預(yù)購(gòu)保證金；（2）房屋交付后，乙方無(wú)權(quán)要求退還預(yù)購(gòu)保證金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同預(yù)購(gòu)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方整改后仍不合格；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方整改后仍不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算違約金按照本合同約定的違約比例乘以未履行部分的金額計(jì)算。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖本合同附件一為房屋平面圖，作為合同不可分割的一部分。9.2附件二：付款