別墅改造私人施工合同

別墅改造私人施工合同合同編號：__________別墅改造私人施工合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅改造工程1.2工程地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的改造方案，乙方負(fù)責(zé)別墅的拆除、新建、裝修及配套工程。具體內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣__________元（大寫：__________________________元整）二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）聯(lián)系人：__________2.4乙方（施工方）名稱：__________2.5乙方（施工方）地址：__________2.6乙方（施工方）聯(lián)系人：__________三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計劃》執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元（大寫：__________________________元整），施工期間不予退還。（2）甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式見附件四《支付方式》。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除質(zhì)量保證金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。五、工期5.1開工日期：__________年__________月__________日5.2竣工日期：__________年__________月__________日六、違約責(zé)任6.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__________%支付違約金。6.3乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并支付相應(yīng)費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方施工期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工場地清潔，噪聲、揚塵等污染符合國家規(guī)定。8.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，不得發(fā)生重大安全事故。8.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供完整的工程資料，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。九、合同的簽訂、生效與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款之日起解除。9.3除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)》附件二：《工程進(jìn)度計劃》附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《支付方式》一、附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)》附件二：《工程進(jìn)度計劃》附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《支付方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收時，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評價的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：及時發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或返工。3.支付糾紛：嚴(yán)格按照附件四《支付方式》約定的付款節(jié)點和金額進(jìn)行支付。4.安全責(zé)任：加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工