物業(yè)營(yíng)銷招投標(biāo)注意事項(xiàng)

物業(yè)營(yíng)銷招投標(biāo)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對(duì)其物業(yè)進(jìn)行營(yíng)銷招投標(biāo)活動(dòng)，為確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、委托事項(xiàng)1.1委托方同意聘請(qǐng)受托方作為其物業(yè)營(yíng)銷招投標(biāo)活動(dòng)的代理方，代理范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、制定招標(biāo)文件、組織招標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)等工作。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷招投標(biāo)方案，并提交委托方審批。1.3受托方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)委托方的形象和利益。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的地理位置、規(guī)模、用途、現(xiàn)狀等。（2）按照約定的時(shí)間和方式支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助受托方完成招標(biāo)過程中的各項(xiàng)工作。（4）對(duì)受托方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照委托方的要求，制定招標(biāo)方案，并提交委托方審批。（2）嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)方案，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。（3）及時(shí)向委托方報(bào)告招標(biāo)進(jìn)展情況，并按照委托方的要求提供相關(guān)資料。（4）對(duì)招標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議，并協(xié)助委托方解決。（5）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、合同價(jià)格3.1受托方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整），包括但不限于招標(biāo)文件的編制、印刷、場(chǎng)地租賃、評(píng)委聘請(qǐng)等費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)營(yíng)銷招投標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法4.投標(biāo)單位資質(zhì)證明5.合同履行過程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告6.招標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照委托方的要求制定招標(biāo)方案，或招標(biāo)方案未通過委托方審批。2.受托方未嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)方案，導(dǎo)致招標(biāo)過程不公開、不公平、不公正。3.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密。4.委托方未按照約定的時(shí)間和方式支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。5.委托方未協(xié)助受托方完成招標(biāo)過程中的各項(xiàng)工作。6.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)營(yíng)銷招投標(biāo)：指委托方為其物業(yè)的銷售和推廣，通過公開招標(biāo)的方式選擇代理商或合作伙伴的過程。2.公開、公平、公正：指招標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)向所有符合條件的投標(biāo)單位公開，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)當(dāng)公平，評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公正。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)方案不符合委托方要求：受托方應(yīng)重新制定招標(biāo)方案，并提交委托方審批。2.招標(biāo)過程不公開、不公平、不公正：受托方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)方案，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。3.商業(yè)秘密泄露：受托方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密泄露。4.委托方未支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.委托方未協(xié)助受托方完成工作：委托方應(yīng)積極配合受托方，共同完成招標(biāo)過程中的各項(xiàng)工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為物業(yè)開發(fā)商，需要對(duì)新建物業(yè)進(jìn)行銷售和推廣。2.委托方為物業(yè)運(yùn)營(yíng)商，需要對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行招商和宣傳。3.委托方為政府或