科技俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同

科技俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________科技俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有停車(chē)場(chǎng)地，乙方希望租賃該停車(chē)場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及停車(chē)場(chǎng)地1.甲方同意將位于__________的停車(chē)場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。3.乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)地僅限于甲方會(huì)員停車(chē)使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用停車(chē)場(chǎng)地，遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度。2.乙方不得將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，不得在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，并承擔(dān)車(chē)輛損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)，如需關(guān)閉或限制使用，應(yīng)提前通知乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技俱樂(lè)部會(huì)員停車(chē)場(chǎng)地租賃合同2.甲方停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)證明3.乙方車(chē)輛行駛證及駕駛證復(fù)印件4.租金支付憑證5.停車(chē)場(chǎng)地使用管理規(guī)定6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.乙方擅自將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方車(chē)輛損壞、丟失，未及時(shí)報(bào)告甲方。6.甲方未按約定管理、維修、保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.停車(chē)場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的停車(chē)空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方車(chē)輛損壞、丟失解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司信息告知甲方。發(fā)生損壞、丟失時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。2.問(wèn)題：甲方停車(chē)場(chǎng)地因故不能使用解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排其他停車(chē)場(chǎng)地供乙方使用。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約