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青島市舞蹈教室租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有青島市舞蹈教室的出租權(quán),且乙方愿意租賃該教室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃教室基本信息1.教室位置:__________2.教室面積:__________3.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整),乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、租賃用途乙方租賃該教室用于開(kāi)展舞蹈培訓(xùn)、排練及相關(guān)活動(dòng),不得擅自改變教室用途。三、租賃物的交付及狀態(tài)1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)將教室交付給乙方使用。2.教室交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)教室的設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行檢查,并簽署《物品清單》(附件一)?!段锲非鍐巍纷鳛楸竞贤慕M成部分,具有同等法律效力。3.除正常磨損外,教室及其設(shè)施、設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃期間的管理和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的管理規(guī)則使用教室,維護(hù)教室的正常秩序。2.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)教室的日常清潔和衛(wèi)生工作,并保證教室的安全。3.乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、租賃期滿后的處理租賃期滿后,乙方應(yīng)將教室及附屬設(shè)施、設(shè)備按照原狀歸還給甲方。如有損壞或遺失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方不得提前解除租賃合同,如甲方違約,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。3.乙方不得提前解除租賃合同,如乙方違約,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件一:《物品清單》……一、附件列表:1.《物品清單》二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方提前解除租賃合同,違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。2.乙方提前解除租賃合同,違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。3.乙方未按照約定用途使用教室,造成損壞或遺失,按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃物使用的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.教室設(shè)施、設(shè)備損壞或故障:及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿后的處理:乙方應(yīng)將教室及附屬設(shè)施、設(shè)備按照原狀歸還給甲
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