酒店服務(wù)店租賃合同

酒店服務(wù)店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店服務(wù)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和內(nèi)容1.1乙方租賃甲方的酒店服務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金和支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付下一個季度的租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)乙方無任何違約行為后，將押金無息退還乙方。第三條租賃用途和義務(wù)3.1乙方租賃甲方的酒店服務(wù)僅用于合法經(jīng)營，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的酒店設(shè)施和服務(wù)，并遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維護(hù)和維修，確保酒店設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照本合同約定的租金和支付方式支付租金。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后一個月內(nèi)回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.酒店設(shè)施和服務(wù)使用手冊6.租賃合同續(xù)約申請7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用酒店設(shè)施和服務(wù)3.乙方未按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營4.乙方未按照約定維護(hù)和維修酒店設(shè)施5.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施和服務(wù)6.甲方未按照約定退還租賃押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店服務(wù)經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方酒店服務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方對維修費(fèi)用有爭議，可以協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.合同變更和解除問題：如甲方單方面變更或解除合同，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方單方面違約，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店服務(wù)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，希望租賃給乙方。2.乙方希望租賃甲方的酒店服務(wù)進(jìn)行合法經(jīng)營。3.雙方就租賃范圍、