煤炭貿(mào)易樞紐租賃服務(wù)合同

煤炭貿(mào)易樞紐租賃服務(wù)合同合同編號：__________煤炭貿(mào)易樞紐租賃服務(wù)合同單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有煤炭貿(mào)易樞紐的相關(guān)設(shè)施，并愿意為乙方提供租賃服務(wù)；乙方愿意租賃甲方煤炭貿(mào)易樞紐的相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.2租賃設(shè)施的具體范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃設(shè)施交付后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃設(shè)施的押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按本合同約定將租賃設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃設(shè)施的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照租賃設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修或更換。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤炭貿(mào)易樞紐租賃服務(wù)合同2.租賃設(shè)施清單3.租賃設(shè)施使用說明和操作規(guī)程4.租賃設(shè)施維修及保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃設(shè)施交付確認(rèn)書7.租賃期限屆滿驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃設(shè)施：指合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)甲方未能將租賃設(shè)施交付給乙方使用。2.甲方未按約定提供租賃設(shè)施：指甲方提供的租賃設(shè)施不符合合同約定的范圍或質(zhì)量要求。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未在每月的租金支付期限內(nèi)支付租金。4.乙方使用租賃設(shè)施不當(dāng)：指乙方使用租賃設(shè)施的方式違反了租賃設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭貿(mào)易樞紐相關(guān)設(shè)施并同意提供租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方煤炭貿(mào)易樞紐相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租賃設(shè)施：指甲方同意出租給乙方使用的煤炭貿(mào)易樞紐相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃設(shè)施。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付租賃設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付租賃設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修或更