簡(jiǎn)易個(gè)人場(chǎng)地租賃合同

簡(jiǎn)易個(gè)人場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易個(gè)人場(chǎng)地租賃合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付每月租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全可靠。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明文件6.甲方賬戶信息7.乙方租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變租賃用途3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致的認(rèn)定法律規(guī)定的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用5.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地?cái)M定的使用目的四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方可以提醒乙方，逾期支付將加收滯納金，嚴(yán)重者可以協(xié)商解除合同。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)解決辦法：乙方可以提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。3.問(wèn)題：乙方未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并按照