2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同范本：綠色環(huán)保責(zé)任承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同范本：綠色環(huán)保責(zé)任承諾本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保的定義1.2責(zé)任承諾的定義1.3合同雙方的定義2.租賃轉(zhuǎn)租的基本信息2.1商鋪的基本信息2.2租賃轉(zhuǎn)租的起始日期2.3租賃轉(zhuǎn)租的終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.綠色環(huán)保責(zé)任承諾4.1負(fù)責(zé)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)4.2負(fù)責(zé)商鋪的環(huán)保設(shè)施維護4.3負(fù)責(zé)商鋪的廢棄物處理5.合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的賠償6.3違約責(zé)任的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的機構(gòu)7.3爭議解決的程序8.合同附件8.1合同附件的名稱8.2合同附件的內(nèi)容8.3合同附件的效力9.合同簽署9.1合同簽署的時間9.2合同簽署的地點9.3合同簽署的當(dāng)事人10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律效力13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序13.3合同續(xù)簽的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保的定義：本合同中的綠色環(huán)保指符合國家環(huán)保法規(guī)，采取節(jié)能減排措施，使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少廢棄物排放，維護商鋪周邊環(huán)境質(zhì)量。1.2責(zé)任承諾的定義：本合同中的責(zé)任承諾指合同雙方在租賃轉(zhuǎn)租期間，對商鋪的綠色環(huán)保問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同雙方的定義：1.3.1出租方：指擁有商鋪所有權(quán)的自然人或法人。1.3.2承租方：指承租商鋪并承擔(dān)綠色環(huán)保責(zé)任的自然人或法人。2.租賃轉(zhuǎn)租的基本信息2.1商鋪的基本信息：2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_______2.1.4商鋪設(shè)施：_______2.2租賃轉(zhuǎn)租的起始日期：_______2.3租賃轉(zhuǎn)租的終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付日期：每月_______日前支付4.綠色環(huán)保責(zé)任承諾4.1負(fù)責(zé)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事違法排放污染物等行為。4.2負(fù)責(zé)商鋪的環(huán)保設(shè)施維護：合同雙方應(yīng)定期檢查、維修商鋪的環(huán)保設(shè)施，確保其正常運行。4.3負(fù)責(zé)商鋪的廢棄物處理：合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)廢棄物處理規(guī)定，對商鋪產(chǎn)生的廢棄物進行分類、收集、運輸和處理。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件：5.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.1.3合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同解除的條件：5.2.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3合同一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；5.2.4合同雙方協(xié)商一致，解除合同。5.3合同解除的程序：5.3.1合同一方提出解除合同；5.3.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；5.3.3合同解除后，雙方按照協(xié)議履行相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)：6.1.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；6.1.3合同一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償：6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方的損失；6.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；6.2.3賠償方式應(yīng)包括金錢賠償和實物賠償。6.3違約責(zé)任的解決方式：6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2向仲裁機構(gòu)申請仲裁；6.3.3向人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1合同附件的名稱8.1.1環(huán)保設(shè)施清單8.1.2租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議8.1.3環(huán)保責(zé)任承諾書8.2合同附件的內(nèi)容8.2.1環(huán)保設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的環(huán)保設(shè)施及其維護保養(yǎng)要求。8.2.2租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括商鋪的基本信息、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。8.2.3環(huán)保責(zé)任承諾書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，承諾遵守環(huán)保法規(guī)和合同中的環(huán)保責(zé)任。8.3合同附件的效力8.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.3.2合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.合同簽署9.1合同簽署的時間：_______年_______月_______日9.2合同簽署的地點：_______9.3合同簽署的當(dāng)事人9.3.1出租方代表：_______（簽字）9.3.2承租方代表：_______（簽字）10.合同生效10.1合同生效的條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章；10.1.2合同附件齊全；10.1.3合同已按約定支付首期租金。10.2合同生效的時間：自合同簽署之日起生效。10.3合同生效的法律效力10.3.1合同依法生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。10.3.2合同生效后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同約定解除條件成就；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方；11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。11.3合同解除的法律效力11.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同解除不影響已履行部分的法律效力。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方；12.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。12.3合同終止的法律效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同終止不影響已履行部分的法律效力。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同；13.1.2租賃期限尚未屆滿；13.1.3雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽的程序13.2.1雙方在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；13.2.2簽署合同續(xù)簽協(xié)議；13.2.3合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行合同。13.3合同續(xù)簽的效力13.3.1合同續(xù)簽后，原合同條款繼續(xù)有效。13.3.2合同續(xù)簽不影響已履行部分的法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.1.1合同雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.1.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2其他約定事項的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方對介入事項的真實性、合法性負(fù)責(zé)；15.3.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的費用及支付方式；16.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容及時間安排；16.1.3第三方介入的成果及報告提交要求。16.2第三方介入的說明16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)偅?6.2.3第三方介入的時間安排應(yīng)不影響合同雙方的正常履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額定義17.1.1第三方的責(zé)任限額指第三方因介入合同事項所應(yīng)承擔(dān)的最高法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確；17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入合同事項所發(fā)生的全部法律責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任限額不影響合同雙方的直接責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系；18.1.2第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同的關(guān)系18.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同；18.2.2第三方介入不影響合同雙方的直接權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的具體工作劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定的工作范圍；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方審查。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式19.1.1第三方介入爭議由合同雙方協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁；19.1.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方介入爭議的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；19.2.2第三方介入爭議給合同雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈具、環(huán)保材料、污水處理設(shè)施等。明確每項環(huán)保設(shè)施的型號、規(guī)格、安裝位置和維護保養(yǎng)要求。2.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議包含商鋪的基本信息、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致，并明確雙方簽字或蓋章。3.環(huán)保責(zé)任承諾書由合同雙方簽字確認(rèn)，承諾遵守環(huán)保法規(guī)和合同中的環(huán)保責(zé)任。明確環(huán)保責(zé)任的具體內(nèi)容和違約責(zé)任。4.商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、水電表等。明確設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和維護保養(yǎng)要求。5.租金支付憑證作為租金支付的證明，包括支付日期、金額、支付方式等。6.環(huán)保監(jiān)測報告由第三方機構(gòu)出具的商鋪環(huán)保監(jiān)測報告，包括污染物排放數(shù)據(jù)、環(huán)保設(shè)施運行狀況等。7.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽署的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方簽署的書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。9.合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時，雙方簽署的書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。10.補充協(xié)議針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方簽署的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未履行環(huán)保責(zé)任承諾1.3違反商鋪使用規(guī)定1.4未按時提交環(huán)保監(jiān)測報告1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：按日計收滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。2.2未履行環(huán)保責(zé)任承諾：根據(jù)環(huán)保法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。2.3違反商鋪使用規(guī)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。2.4未按時提交環(huán)保監(jiān)測報告：按日計收罰款，罰款金額為每日_______元。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按規(guī)定使用商鋪，造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3甲乙雙方未按時提交環(huán)保監(jiān)測報告，各自承擔(dān)相應(yīng)的罰款。全文完。2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同范本：綠色環(huán)保責(zé)任承諾1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人基本信息1.3租賃商鋪基本信息1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租賃商鋪的用途1.7租賃商鋪的使用規(guī)則1.8租賃商鋪的維護與保養(yǎng)1.9租賃商鋪的環(huán)保責(zé)任1.10綠色環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求1.11環(huán)保責(zé)任承諾書1.12環(huán)保責(zé)任承擔(dān)及違約責(zé)任1.13合同解除及終止1.14爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同當(dāng)事人雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則，依法進行租賃活動。1.2合同當(dāng)事人基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃商鋪基本信息1.3.1商鋪地址：[商鋪地址]。1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]。1.3.4商鋪用途：[商鋪用途描述]。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年限]年。1.4.2租金總額：[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。1.4.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策性調(diào)價，租金按照政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。1.5租金支付方式及時間1.5.1租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.5.2支付時間：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次租金，每次支付金額為[每次支付金額]元。1.5.3支付賬戶：[支付賬戶信息]。1.6租賃商鋪的用途1.6.1承租方承諾租賃商鋪僅用于[具體用途]。1.6.2承租方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得出租方同意。1.7租賃商鋪的使用規(guī)則1.7.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.7.2承租方應(yīng)保持租賃商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。1.7.3承租方應(yīng)確保租賃商鋪的消防安全，不得存放易燃易爆物品。1.8租賃商鋪的維護與保養(yǎng)1.8.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護與保養(yǎng)。1.8.2承租方應(yīng)定期對租賃商鋪進行清潔、維修，確保其正常使用。1.9租賃商鋪的環(huán)保責(zé)任1.9.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行綠色環(huán)保責(zé)任。1.9.2承租方應(yīng)采取有效措施，確保租賃商鋪在經(jīng)營活動中不產(chǎn)生環(huán)境污染。1.10綠色環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求1.10.1承租方應(yīng)使用節(jié)能環(huán)保的設(shè)施及設(shè)備。1.10.2承租方應(yīng)確保租賃商鋪的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備正常運行。8.環(huán)保責(zé)任承諾書8.1承租方承諾按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對租賃商鋪進行綠色環(huán)保改造，并定期進行環(huán)保設(shè)施的維護和更新。8.2承租方應(yīng)向出租方提供環(huán)保責(zé)任承諾書，承諾書內(nèi)容包括但不限于環(huán)保設(shè)施使用、廢棄物處理、節(jié)能減排等方面。8.3承租方應(yīng)接受出租方或相關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。9.環(huán)保責(zé)任承擔(dān)及違約責(zé)任9.1若因承租方違反環(huán)保責(zé)任承諾，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害出租方權(quán)益，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2承租方如未履行環(huán)保責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1出租方有權(quán)在承租方違反合同約定、嚴(yán)重違約或損害出租方合法權(quán)益時，提前解除合同。10.2承租方有權(quán)在出租方違反合同約定、嚴(yán)重違約或損害承租方合法權(quán)益時，提前解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有合同生效前的必要手續(xù)。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指為促成租賃合同的訂立、履行或終止提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的引入方式16.1.1由甲乙雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方介入；16.1.2由甲方或乙方主動邀請第三方介入；16.1.3由租賃合同中約定的第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)；18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；18.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；19.1.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與租賃商鋪的關(guān)系：19.2.1第三方對租賃商鋪的監(jiān)督和管理僅限于其提供的服務(wù)范圍，不改變甲乙雙方對租賃商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；19.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害租賃商鋪的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任重疊或責(zé)任缺失；19.3.2各方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；21.2解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；22.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含承租方的環(huán)保責(zé)任承諾，包括但不限于環(huán)保設(shè)施使用、廢棄物處理、節(jié)能減排等方面的具體措施。說明：此附件為合同履行過程中的環(huán)保責(zé)任證明文件。2.租賃商鋪的平面圖及照片詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、出入口等信息；照片應(yīng)真實反映商鋪的現(xiàn)狀。說明：此附件用于合同簽訂時商鋪現(xiàn)狀的記錄和合同履行過程中的對照。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件為租金支付的證明文件。4.租賃商鋪的使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出租賃商鋪的使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等。說明：此附件為承租方使用商鋪的指導(dǎo)文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：此附件為第三方介入的正式文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除合同的原因、解除后的責(zé)任劃分、剩余租金的處理等。說明：此附件為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的支付時間、支付方式支付租金。示例：若承租方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的用途使用商鋪，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。示例：若承租方將商鋪用于非法經(jīng)營，則視為違約。3.未按約定進行維護保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定對商鋪進行日常維護保養(yǎng)。示例：若承租方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，則視為違約。4.未按約定履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的環(huán)保責(zé)任承諾進行經(jīng)營活動。示例：若承租方在經(jīng)營活動中造成環(huán)境污染，則視為違約。5.未按約定提供環(huán)保責(zé)任承諾書責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的期限內(nèi)提供環(huán)保責(zé)任承諾書。示例：若承租方在合同簽訂后的30日內(nèi)未提供環(huán)保責(zé)任承諾書，則視為違約。6.未按約定配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定配合第三方的工作。示例：若甲乙雙方未在第三方提出的要求下提供必要的信息或協(xié)助，則視為違約。全文完。2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同范本：綠色環(huán)保責(zé)任承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.轉(zhuǎn)租方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.綠色環(huán)保責(zé)任6.1.環(huán)保要求6.2.環(huán)保設(shè)施維護6.3.環(huán)保費用承擔(dān)7.商鋪設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單7.2.設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任7.3.設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止后的處理14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3轉(zhuǎn)租方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________________1.3.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：____________________1.3.3轉(zhuǎn)租方地址：____________________1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________1.3.5轉(zhuǎn)租方電子郵箱：____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________（如有）第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月__日支付4.3租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時間：合同終止后__日內(nèi)第六條綠色環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求：____________________6.2環(huán)保設(shè)施維護：____________________6.3環(huán)保費用承擔(dān)：____________________第七條商鋪設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單：____________________7.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：____________________7.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變商鋪用途的；8.1.3承租方違反環(huán)保要求的；8.1.4承租方造成商鋪設(shè)施及設(shè)備損壞的；8.1.5出租方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；8.1.6出租方擅自改變商鋪用途的；8.1.7出租方未按時退還押金的；8.1.8雙方約定其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金按實際違約天數(shù)計算；8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的__%。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出租方因國家政策原因需要收回商鋪；9.1.4承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營；9.1.5雙方約定其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前__日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的移交手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費用；9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理商鋪內(nèi)的物品；9.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2爭議解決費用按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2合同經(jīng)出租方、承租方、轉(zhuǎn)租方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.2.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容失效；12.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期自然終止；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出租方因國家政策原因需要收回商鋪；13.1.4承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營；13.1.5雙方約定其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同解除；13.2.2合同到期；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費用；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理商鋪內(nèi)的物品；13.3.3合同解除及終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十四條合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署雙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因特殊需求或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方資質(zhì)要求1.2.1第三方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的業(yè)務(wù)許可；1.2.3第三方應(yīng)具備完成合同約定任務(wù)所需的資質(zhì)和條件。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行相關(guān)任務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；4.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的任務(wù)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。4.2協(xié)議生效4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；4.2.2協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方負(fù)責(zé)合同約定任務(wù)的履行，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的條件和協(xié)助；5.1.2第三方在履行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)及時通知并取得雙方同意。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3權(quán)利劃分5.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助；5.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)任務(wù)。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前6.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，