2024年房屋買賣直系親屬特別版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣直系親屬特別版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)確認2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)確認3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.房屋質(zhì)量及驗收標準6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋驗收標準7.履約保證金及退還7.1保證金繳納7.2保證金退還8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1附件名稱及編號14.2附件內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.1.4買方身份證號碼：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.2.3房屋建筑面積：________平方米1.2.4房屋用途：________2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)確認2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋所有權(quán)歸買方所有。2.1.2賣方保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且賣方有權(quán)進行房屋買賣。2.2房屋使用權(quán)確認2.2.1買方在支付全部房款后，獲得房屋的使用權(quán)。2.2.2賣方在合同簽訂前已將房屋騰空，確保買方在交房時能夠順利入住。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣________元。3.2付款方式及時間節(jié)點3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金。3.2.2買方應(yīng)于交房前________日內(nèi)支付房屋總價款的________%。3.2.3買方應(yīng)于交房后________日內(nèi)支付房屋總價款的________%。4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2交房條件4.2.1房屋具備居住條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何未結(jié)清的水電費、物業(yè)管理費等費用。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況由買方承擔。6.房屋質(zhì)量及驗收標準6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋在交付時質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。6.2房屋驗收標準6.2.1買方在收房時，應(yīng)按照合同約定的房屋質(zhì)量標準進行驗收。6.2.2如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或賠償損失。8.履約保證金及退還8.1履約保證金繳納8.1.1雙方約定，買方在簽訂本合同時，應(yīng)向賣方繳納人民幣________元作為履約保證金。8.1.2履約保證金應(yīng)在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)支付。8.2履約保證金退還8.2.1若買方按照合同約定履行全部義務(wù)，賣方應(yīng)在合同履行完畢后的________個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。8.2.2若賣方按照合同約定履行全部義務(wù)，買方應(yīng)在合同履行完畢后的________個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。9.違約責任及處理9.1違約責任9.1.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。9.1.2若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金。9.2違約處理方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提起后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起________日內(nèi)提交書面答辯。10.2.2法院應(yīng)在立案之日起________個月內(nèi)審結(jié)案件。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)時，雙方可以解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同終止日期為房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的日期。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點14.1.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、交易資金監(jiān)管等。16.第三方介入的邀請及選擇16.1甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入本合同，但需提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诘谌矫Q、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和收費標準等因素。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方在本合同中的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為人民幣________元。18.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過上述責任限額。18.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。19.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。22.第三方的退出機制22.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本合同。22.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、價格及支付方式、交房時間及條件、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔、房屋質(zhì)量及驗收標準、違約責任及處理、爭議解決方式、合同解除及終止條件、合同生效及終止日期等條款。附件說明：作為本合同的主要組成部分，詳細記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明買方已支付房款。附件說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納履約保證金。附件說明：作為履約保證金繳納的證明。5.房屋驗收報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋質(zhì)量符合約定標準。附件說明：作為房屋質(zhì)量及驗收標準的證明。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。附件說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶完成的證明。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議，約定交易資金的監(jiān)管方式和監(jiān)管期限。附件說明：確保交易資金安全，防止挪用。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款賣方未按約定時間交付房屋雙方未按約定履行合同義務(wù)第三方未按約定履行職責2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的比例及賠償損失的標準，根據(jù)違約行為的嚴重程度及雙方約定確定。3.違約責任示例說明：若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金。若第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年房屋買賣直系親屬特別版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交付房屋條件及時間4.1交付房屋條件4.2交付房屋時間5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用說明7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量保修期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋相關(guān)資料14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_______區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______樓層：_______層2.4房屋權(quán)屬權(quán)屬證明文件：_______權(quán)屬人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總交易價格：_______元3.2支付方式支付方式一：_______支付方式二：_______3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.交付房屋條件及時間4.1交付房屋條件1.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。4.房屋無欠繳的水電費、物業(yè)費等費用。4.2交付房屋時間交付房屋時間：_______5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記。2.房屋買賣合同備案。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于：1.房產(chǎn)交易手續(xù)費。2.房產(chǎn)登記費。6.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機4.冰箱5.電視6.1設(shè)施設(shè)備使用說明1.空調(diào)：_______2.熱水器：_______3.洗衣機：_______4.冰箱：_______5.電視：_______7.房屋稅費承擔7.1稅費種類1.契稅2.房產(chǎn)稅7.2稅費承擔方1.契稅：_______2.房產(chǎn)稅：_______8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量承諾賣方承諾所出售房屋質(zhì)量符合國家標準，無重大質(zhì)量缺陷。在交付使用后_______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施設(shè)備故障，賣方應(yīng)負責維修或更換，維修或更換費用由賣方承擔。8.2質(zhì)量保修期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年。2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備保修期限為_______年。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件1.買方未按時支付約定的款項。2.賣方未按約定交付房屋或提供相關(guān)資料。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任1.買方違約：買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.賣方違約：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成過戶手續(xù)。2.合同約定的義務(wù)履行完畢。3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。12.2其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋相關(guān)資料14.合同簽署及日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點賣方簽字（或蓋章）：_______買方簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等與房屋買賣相關(guān)的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的情形1.1.1房屋買賣中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房屋買賣信息、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等中介服務(wù)。1.1.2金融服務(wù)：為甲方和乙方提供貸款、擔保等金融服務(wù)。1.1.3法律咨詢：為甲方和乙方提供法律意見、合同審核、糾紛調(diào)解等法律咨詢服務(wù)。1.1.4評估服務(wù)：為甲方和乙方提供房屋價值評估服務(wù)。1.1.5物業(yè)服務(wù)：為甲方和乙方提供物業(yè)管理、房屋維修等物業(yè)服務(wù)。2.甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的房屋信息和資料。2.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋買賣的相關(guān)工作。2.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。2.2乙方責任2.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的個人信息和購房意向。2.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋買賣的相關(guān)工作。2.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。3.第三方的責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。3.3限制3.3.1第三方不得泄露甲方和乙方的個人信息。3.3.2第三方不得利用甲方和乙方的信息進行不正當競爭。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，按照約定的金額承擔責任。4.2責任限額的約定4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其責任限額為_______元。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其責任限額為_______元。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，不承擔甲方和乙方因房屋買賣產(chǎn)生的其他責任。5.1.2甲方和乙方對自身的房屋買賣行為承擔責任，不因第三方的介入而免除。5.2權(quán)利劃分5.2.1甲方和乙方對自身的權(quán)益享有獨立的權(quán)利，第三方不得干涉。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益。6.合同變更及補充6.1如有需要，甲方、乙方和第三方可就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交付房屋條件及時間、房屋過戶手續(xù)及費用、房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備、房屋質(zhì)量及保修、爭議解決方式、合同解除及違約責任、合同生效及終止等條款。說明：此為雙方簽訂的房屋買賣基礎(chǔ)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供真實有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，賣方有權(quán)出售房屋。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告原件或復(fù)印件。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。4.房屋買賣合同備案證明詳細要求：提供房屋買賣合同備案證明原件或復(fù)印件。說明：證明房屋買賣合同已備案，合法有效。5.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：證明已支付房屋交易款項。6.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：明確房屋交付時設(shè)施設(shè)備的狀況。7.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明原件或復(fù)印件。說明：證明房屋維修基金已繳納，房屋無欠繳費用。8.房屋稅費繳納證明詳細要求：提供契稅、房產(chǎn)稅等稅費繳納證明原件或復(fù)印件。說明：證明相關(guān)稅費已繳納。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。10.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行補充。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1甲方違約：未按時支付約定款項。未按時交付房屋。提供虛假房屋信息。1.1.2乙方違約：未按時支付約定款項。未按時辦理過戶手續(xù)。提供虛假個人信息。2.責任認定標準：2.1.1甲方違約責任：未按時支付款項：向乙方支付_______元違約金。未按時交付房屋：向乙方支付_______元違約金。提供虛假房屋信息：賠償乙方因信息虛假而產(chǎn)生的實際損失。2.1.2乙方違約責任：未按時支付款項：向甲方支付_______元違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：向甲方支付_______元違約金。提供虛假個人信息：賠償甲方因信息虛假而產(chǎn)生的實際損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。全文完。2024年房屋買賣直系親屬特別版2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋權(quán)屬證明1.4房屋交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔1.6交易款項的監(jiān)管1.7房屋交付及驗收1.8履約保證金1.9逾期付款責任1.10逾期交付房屋責任1.11履約保證金的退還1.12違約責任及糾紛解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：位于_________，具體地址為：_________。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.1.4房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。1.1.5房屋用途：_________。1.2買賣雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）：姓名_________，身份證號碼_________，聯(lián)系方式_________。1.2.2乙方（買方）：姓名_________，身份證號碼_________，聯(lián)系方式_________。1.3房屋權(quán)屬證明1.3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.4房屋交易價格及支付方式1.4.1房屋交易總價為人民幣_________元整。1.4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方房屋交易總價款的_________%，即人民幣_________元。1.4.3剩余款項在房屋交付時一次性支付。1.5交易稅費承擔1.5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除國家規(guī)定由買方承擔的稅費外，其余稅費由甲乙雙方各自承擔。1.6交易款項的監(jiān)管1.6.1交易款項由_________銀行進行監(jiān)管，確保交易安全。1.7房屋交付及驗收1.7.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。1.7.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)向甲方提出。1.8履約保證金1.8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_________元。1.8.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。1.9逾期付款責任1.9.1如乙方未按約定時間支付房屋交易款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日_________%。1.10逾期交付房屋責任1.10.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋違約金，違約金為每日_________%。1.11履約保證金的退還1.11.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的履約保證金。1.12違約責任及糾紛解決1.12.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.12.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明、交易款項監(jiān)管協(xié)議等。8.履約保證金8.1乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_________元。8.2履約保證金用于確保乙方按時履行支付房屋交易款項的義務(wù)。8.3甲方在收到履約保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在合同履行完畢后無息退還乙方。9.逾期付款責任9.1乙方未按約定時間支付房屋交易款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。9.2逾期付款違約金自逾期之日起至實際支付之日止，按日累積計算。9.3如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付履約保證金以外的違約金。10.逾期交付房屋責任10.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋違約金，違約金按每日_________%計算。10.2逾期交付房屋違約金自逾期之日起至實際交付之日止，按日累積計算。10.3甲方連續(xù)兩次未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.履約保證金的退還11.1在本合同約定的交易款項全部支付完畢，且房屋交付并驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的履約保證金。11.2如乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還履約保證金。12.違約責任及糾紛解決12.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。13.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。13.3如一方違約導(dǎo)致合同終止，非違約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。14.合同附件14.1.1房屋權(quán)屬證明文件；14.1.2交易款項監(jiān)管協(xié)議；14.1.3買賣雙方身份證明文件；14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的在于保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。17.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容17.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；17.1.2第三方介入的目的和范圍；17.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和方式；17.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.5第三方的責任限額；17.1.6第三方介入的費用及支付方式；17.1.7第三方介入期限；17.1.8合同的解除和終止條件；17.1.9違約責任及爭議解決方式。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對本合同履行的過程進行監(jiān)督和協(xié)助。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，按時完成介入工作。19.第三方的責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的責任限額為本合同交易總價的_________%，即人民幣_________元。19.3第三方的責任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方對各自違約行為的追究。20.3第三方在介入本合同過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方的變更與解除21.1第三方在介入本合同期間，如需變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方因故無法繼續(xù)履行《第三方介入