2024年度廈門房屋租賃5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求7.1覆蓋范圍7.2覆蓋標(biāo)準(zhǔn)7.3覆蓋驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：廈門市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：廈門市思明區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：福建省科技有限公司承租方地址：廈門市湖里區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置：廈門市思明區(qū)路號(hào)棟2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)提前30日通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且雙方無(wú)爭(zhēng)議5.3押金退還程序：承租方在租賃期滿或提前解除合同后7日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限用于5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求7.1覆蓋范圍：包括房屋室內(nèi)及一定范圍內(nèi)的室外區(qū)域7.2覆蓋標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到中國(guó)電信5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋標(biāo)準(zhǔn)7.3覆蓋驗(yàn)收：由出租方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方未按約定使用房屋出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同8.3違約賠償違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及解除10.1合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章支付首期租金及押金10.2合同解除條件合同一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同附件內(nèi)容房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋情況及租賃期限押金收據(jù)證明押金支付及退還情況租金支付憑證證明租金支付情況12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本14.合同附件房屋租賃清單押金收據(jù)租金支付憑證5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目中，除出租方和承租方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的為確保租賃合同的履行和5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目的順利進(jìn)行，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和配合權(quán)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇由出租方或承租方提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.2第三方合同簽訂第三方介入前，需與出租方或承租方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額條款在第三方合同中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償上限、免責(zé)條款等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分出租方負(fù)責(zé)房屋的出租和管理，承租方負(fù)責(zé)房屋的使用和5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目實(shí)施。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其合同約定的范圍，出租方和承租方的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.3爭(zhēng)議處理第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第三方合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知出租方和承租方，并妥善交接工作。21.第三方介入合同的獨(dú)立性21.1獨(dú)立性原則第三方介入合同與租賃合同和5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目合同相互獨(dú)立。21.2爭(zhēng)議解決第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)單獨(dú)解決，不影響租賃合同和5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋項(xiàng)目合同的履行。22.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由出租方、承租方或項(xiàng)目資金承擔(dān)，具體由合同約定。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。需附房屋平面圖、照片等。2.押金收據(jù)收據(jù)需載明押金金額、交付日期、退還條件及退還程序。需由出租方簽字或蓋章確認(rèn)。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。需保留原始憑證。4.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋內(nèi)及室外區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋情況。需包含覆蓋范圍、覆蓋標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。5.第三方合同明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。需由出租方和承租方簽字或蓋章確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議約定合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。需由出租方和承租方簽字或蓋章確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議約定合同解除原因、解除日期、解除后的處理等。需由出租方和承租方簽字或蓋章確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。需由出租方和承租方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定使用房屋。出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求解除合同。第三方未按合同約定履行職責(zé)：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況要求解除合同。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：如雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度廈門房屋租賃5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同主體1.6房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期間調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造5.4房屋設(shè)施及設(shè)備6.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋6.15G網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求6.25G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍6.35G網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量保證6.45G網(wǎng)絡(luò)覆蓋費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度廈門房屋租賃5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋合同1.2合同編號(hào)：XMTZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)1.5合同主體1.5.1出租方：廈門市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2承租方：科技有限公司1.6房屋基本信息1.6.1房屋地址：廈門市思明區(qū)路號(hào)1.6.2房屋面積：100平方米1.6.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.6.4房屋用途：辦公用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.3租賃期間調(diào)整2.3.1租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月5日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整3.4.1租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不得調(diào)整，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元4.2押金退還條件4.2.1承租方按照合同約定正常使用房屋且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，出租方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3押金退還時(shí)間4.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并通知出租方驗(yàn)收。4.3.2出租方驗(yàn)收合格后，7日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.1.1承租方僅限于辦公用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3房屋裝修及改造5.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.4房屋設(shè)施及設(shè)備5.4.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備完好，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋6.15G網(wǎng)絡(luò)覆蓋要求6.1.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋內(nèi)5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋滿足承租方正常使用需求。6.25G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍6.2.15G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍覆蓋整個(gè)房屋區(qū)域。6.35G網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量保證6.3.1出租方保證5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.45G網(wǎng)絡(luò)覆蓋費(fèi)用6.4.15G網(wǎng)絡(luò)覆蓋費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方擅自改變房屋用途；7.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；7.1.4出租方未按約定提供5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的20%；7.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廈門市思明區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門市思明區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交至法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行；8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交；9.3.2合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和追究違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。第十一條合同附件11.1附件名稱11.1.1房屋租賃合同附件一：房屋交接清單11.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，由雙方簽字確認(rèn)；11.2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2送達(dá)自通知發(fā)出之日起生效。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四條合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件：根據(jù)合同約定需提供的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決需要第三方介入。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；6.2.2第三方介入不影響本合同的效力。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同變更的附件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；8.2若合同或第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備；10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件存檔。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜；11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件存檔。第十二條本合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充；12.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有