2024上海商鋪租賃與藝術(shù)展覽合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海商鋪租賃與藝術(shù)展覽合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.其他費用5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時間5.3.保證金退還條件6.裝修及維護責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途限制7.2.商鋪經(jīng)營時間7.3.商鋪經(jīng)營要求8.展覽活動8.1.展覽活動類型8.2.展覽活動時間8.3.展覽活動規(guī)模8.4.展覽活動費用9.廣告宣傳9.1.出租方廣告宣傳權(quán)9.2.承租方廣告宣傳權(quán)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.違約責(zé)任12.3.法律適用13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡稱：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡稱：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1.商鋪地址：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪用途：用于藝術(shù)展覽及相關(guān)商業(yè)活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年，每次延長需提前_______個月通知對方。4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月_______日前4.4.其他費用：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)按實際使用量及市政收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣_______元整5.2.保證金繳納時間：簽訂本合同時一次性繳納5.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定后，保證金無欠款的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。6.裝修及維護責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)商鋪的維護和修繕，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2.出租方提供必要的維修材料和工具。6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和清潔。6.2.2.未經(jīng)出租方同意，不得對商鋪進行改造或裝修。7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途限制：商鋪僅用于藝術(shù)展覽及相關(guān)商業(yè)活動，不得用于任何違法、違規(guī)或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。7.2.商鋪經(jīng)營時間：根據(jù)商鋪所在地的法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)劃，每日_______時起至_______時止。7.3.商鋪經(jīng)營要求：7.3.1.承租方需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事任何違法活動。7.3.2.承租方需確保展覽活動安全、有序，不得影響他人正常生活和經(jīng)營。7.3.3.承租方需配合出租方進行巡查，及時報告商鋪內(nèi)的安全隱患。8.展覽活動8.1.展覽活動類型：包括藝術(shù)作品展覽、文化交流活動、專題講座等。8.2.展覽活動時間：展覽活動應(yīng)安排在租賃商鋪內(nèi)，具體時間需提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。8.3.展覽活動規(guī)模：展覽活動規(guī)模應(yīng)與商鋪面積相匹配，確?；顒禹樌M行且不影響商鋪的正常使用。8.4.展覽活動費用：展覽活動相關(guān)費用由承租方承擔(dān)，包括但不限于布置、安保、清潔等費用。9.廣告宣傳9.1.出租方廣告宣傳權(quán)：出租方有權(quán)在商鋪內(nèi)外進行廣告宣傳，包括但不限于租賃商鋪的信息。9.2.承租方廣告宣傳權(quán)：承租方有權(quán)在其舉辦的展覽活動范圍內(nèi)進行廣告宣傳，但需提前_______日向出租方提出申請，并獲得出租方同意。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致；10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。10.2.合同終止條件：合同到期或雙方約定的其他終止條件成就。10.3.合同解除與終止后的處理：10.3.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用商鋪；10.3.2.雙方應(yīng)就租賃保證金、租金、費用等事宜進行結(jié)算；10.3.3.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。12.其他約定事項12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效13.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件14.1.1.商鋪租賃合同；14.1.2.展覽活動策劃書；14.1.3.保證金收據(jù)；14.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、風(fēng)險評估機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1.合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)的；2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；2.1.3.合同履行過程中需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源的。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：3.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為_______元；3.1.2.第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因?qū)е虏脹Q結(jié)果不公，其責(zé)任限額為_______元；3.1.3.第三方在提供資金、技術(shù)或其他資源時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為_______元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1.根據(jù)合同約定和實際需要，獲取必要的合同信息；4.1.2.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.3.在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出合理建議。4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2.對合同信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3.在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的合理管理。5.2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋服務(wù)情況。5.3.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1.甲方或乙方需在需要第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方信息及預(yù)期效果。6.2.對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。6.3.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日向甲方或乙方發(fā)出書面通知。7.2.甲方或乙方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)決定是否終止第三方介入。7.3.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方就相關(guān)事宜進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.展覽活動策劃書說明：詳細(xì)描述展覽活動的主題、時間、規(guī)模、預(yù)算、參與人員等信息。3.保證金收據(jù)說明：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。4.展覽活動場地使用許可說明：由出租方提供的商鋪使用許可文件，證明乙方有權(quán)使用商鋪舉辦展覽活動。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.展覽活動相關(guān)宣傳資料說明：包括海報、宣傳冊、邀請函等，用于宣傳展覽活動。7.展覽活動現(xiàn)場照片及視頻說明：記錄展覽活動過程中的照片和視頻資料，用于宣傳和存檔。8.展覽活動應(yīng)急預(yù)案說明：針對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案，確?；顒影踩樌M行。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.合同履行過程中的往來函件說明：記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，未將商鋪用于約定的用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將商鋪交付乙方，視為違約。示例：甲方未在_______日前將商鋪交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致展覽活動無法進行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同信息，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)機密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024上海商鋪租賃與藝術(shù)展覽合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護5.4商鋪裝修要求6.裝修及改動6.1裝修審批6.2裝修費用承擔(dān)6.3裝修改動限制7.藝術(shù)展覽合作內(nèi)容7.1展覽主題7.2展覽時間7.3展覽場地布置7.4展覽宣傳及推廣8.展覽費用及支付8.1展覽費用構(gòu)成8.2展覽費用支付方式8.3展覽費用調(diào)整機制9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計算方法9.2營業(yè)額分成比例9.3營業(yè)額分成支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________文化藝術(shù)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址商鋪地址：上海市________區(qū)________路________號2.2商鋪面積商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：藝術(shù)展覽、商業(yè)展示2.4商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日3.2租金金額租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）3.3租金支付方式租金支付方式：乙方于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按________比例調(diào)整4.租金押金4.1押金金額押金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）4.2押金支付方式押金支付方式：乙方于簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶4.3押金退還條件押金退還條件：乙方按照本合同約定正常履行完畢合同義務(wù)，且無違約行為，甲方在合同終止后________日內(nèi)退還押金5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行藝術(shù)展覽、商業(yè)展示等活動5.2商鋪維護責(zé)任商鋪維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方使用原因造成商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護商鋪設(shè)施設(shè)備維護：乙方應(yīng)定期對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護，確保其正常使用5.4商鋪裝修要求商鋪裝修要求：乙方進行裝修需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費用6.裝修及改動6.1裝修審批裝修審批：乙方進行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行裝修6.2裝修費用承擔(dān)裝修費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)所有裝修費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費等6.3裝修改動限制裝修改動限制：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意8.展覽費用及支付8.1展覽費用構(gòu)成展覽費用構(gòu)成：包括但不限于展覽策劃費用、場地布置費用、展品運輸費用、安保費用、宣傳推廣費用等8.2展覽費用支付方式展覽費用支付方式：乙方在展覽前一個月內(nèi)支付展覽費用的50%作為預(yù)付款，展覽結(jié)束后一個月內(nèi)支付剩余50%8.3展覽費用調(diào)整機制展覽費用調(diào)整機制：如因不可抗力因素導(dǎo)致展覽費用增加，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計算方法營業(yè)額計算方法：以實際銷售金額為準(zhǔn)，扣除商品成本、稅費等，計算凈營業(yè)額9.2營業(yè)額分成比例營業(yè)額分成比例：甲方得營業(yè)額的________%，乙方得營業(yè)額的________%9.3營業(yè)額分成支付方式營業(yè)額分成支付方式：每月月底前，甲方根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)，計算并支付當(dāng)月營業(yè)額分成10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時支付租金、押金或展覽費用；違反商鋪使用規(guī)定；未按約定進行裝修等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)予以答復(fù)，如雙方達成一致，則合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除14.其他約定14.1通知方式通知方式：雙方以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效14.2合同附件合同附件：包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、裝修方案、展覽策劃方案等14.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何第三方機構(gòu)、個人或其他實體。2.第三方介入的范疇2.1.1履行合同過程中所需的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2履行合同過程中涉及的保險、擔(dān)保、融資等金融業(yè)務(wù)；2.1.3履行合同過程中所需的物流、運輸、倉儲等輔助服務(wù)；2.1.4履行合同過程中所需的維修、保養(yǎng)、維護等技術(shù)服務(wù)。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的范疇。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相應(yīng)的報酬。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的必要配合和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償金額；5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所需的最低保障金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2第三方因服務(wù)原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2第三方因服務(wù)原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的范疇內(nèi)，若甲乙雙方存在共同責(zé)任，則按照各自在合同中的約定分擔(dān)責(zé)任。6.3.2若第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的退出機制7.1第三方因自身原因或合同約定原因需退出合同關(guān)系時，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同關(guān)系后，其之前已提供的服務(wù)和責(zé)任由其自行承擔(dān)。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方變更8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。8.2新的第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的修訂與補充10.1本合同的修訂與補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪的租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、預(yù)算、施工進度、材料清單等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.展覽策劃方案詳細(xì)要求：包括展覽主題、時間、場地布置、宣傳推廣計劃等。說明：本附件用于明確藝術(shù)展覽的具體實施方案。4.展覽宣傳材料詳細(xì)要求：包括海報、宣傳冊、廣告等宣傳資料的樣稿。說明：本附件用于展示展覽的宣傳效果和內(nèi)容。5.營業(yè)額統(tǒng)計報表詳細(xì)要求：包括每月的銷售數(shù)據(jù)、營業(yè)額、分成金額等。說明：本附件用于記錄和證明營業(yè)額的實際情況。6.保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：本附件用于確保合同履行過程中債權(quán)的實現(xiàn)。8.融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資方式、融資金額、還款期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的資金需求。9.物流運輸合同詳細(xì)要求：包括運輸方式、運輸時間、運輸費用等。說明：本附件用于保障展品的安全運輸。10.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項目、費用、期限等。說明：本附件用于確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月________日前支付租金，若未按時支付，則需支付________元的違約金。2.違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，需承擔(dān)________元的修復(fù)費用。3.未按約定進行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進行裝修，影響商鋪的正常使用或美觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按約定進行裝修，影響商鋪美觀，需支付________元的違約金。4.展覽活動未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定執(zhí)行展覽活動，導(dǎo)致展覽效果不佳或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按約定布置展覽場地，導(dǎo)致展覽效果不佳，需支付________元的違約金。5.未按時支付展覽費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付展覽費用，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：乙方應(yīng)于展覽前一個月內(nèi)支付展覽費用的50%，若未按時支付，則需支付________元的違約金。6.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致展覽活動取消，需支付________元的違約金。全文完。2024上海商鋪租賃與藝術(shù)展覽合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃商鋪的基本情況3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時間5.租賃商鋪的使用范圍與限制6.裝修與設(shè)施要求7.藝術(shù)展覽活動的具體安排8.展覽活動的宣傳與推廣9.藝術(shù)展覽活動的安全保障10.保險責(zé)任與賠償11.違約責(zé)任與爭議解決12.合同的生效、變更與解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲乙雙方在2024年上海商鋪租賃與藝術(shù)展覽合作中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同目的：甲方向乙方提供位于上海市某地點的商鋪，乙方租賃該商鋪用于舉辦藝術(shù)展覽，雙方共同合作，實現(xiàn)商業(yè)和文化價值的提升。2.1商鋪位于上海市某區(qū)某街道某號，商鋪面積共計100平方米，具體位置以甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。2.2商鋪租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金總額為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣萬元，后續(xù)租金按月支付，每月日為支付日。3.1租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金支付時間：每月日為支付日，乙方應(yīng)在此日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方租賃商鋪僅用于舉辦藝術(shù)展覽活動，不得用于任何其他商業(yè)用途。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的裝修和設(shè)施維護，確保商鋪符合舉辦藝術(shù)展覽的要求。5.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)所有設(shè)施的安全可靠，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1藝術(shù)展覽活動的具體安排由甲乙雙方共同協(xié)商確定，包括展覽主題、展覽時間、展覽規(guī)模等。6.2乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)展覽活動的策劃、組織與實施，甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.3展覽活動期間，乙方應(yīng)確保展覽現(xiàn)場的安全和秩序，防止意外事故的發(fā)生。7.1乙方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳與推廣，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。7.2甲方在展覽期間提供必要的宣傳支持，包括在甲方渠道發(fā)布展覽信息等。7.3雙方應(yīng)共同維護展覽活動的良好形象，確保展覽活動取得預(yù)期效果。8.1宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于展覽主題、參展藝術(shù)家名單、展覽時間和地點、展覽亮點等關(guān)鍵信息。8.2乙方應(yīng)確保宣傳推廣材料符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。8.3宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定。8.4甲方有權(quán)對乙方宣傳推廣材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，有權(quán)要求乙方立即改正。9.1乙方應(yīng)確保展覽活動期間的安全，包括但不限于消防、防盜、交通安全等。9.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括緊急疏散路線、應(yīng)急聯(lián)系方式等。9.3甲方在必要時可提供安全指導(dǎo)和技術(shù)支持，費用由乙方承擔(dān)。10.1乙方應(yīng)購買展覽活動期間的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。10.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險合同副本應(yīng)提交甲方備案。10.3發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司并配合處理。11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.3發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障服務(wù)公司、保險代理等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體方式，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議確定。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；b.要求甲方或乙方支付服務(wù)費用；c.在服務(wù)過程中，對甲方或乙方提出合理建議。15.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：a.按照服務(wù)協(xié)議提供符合要求的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；c.因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；b.第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的財產(chǎn)損失；c.第三方在提供服務(wù)過程中因違反法律法規(guī)造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同明確界定。15.5.2第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議確定；b.第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議確定；c.第三方與甲乙雙方