2024年度日租房租賃與特色餐飲服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日租房租賃與特色餐飲服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.首付金額3.4.付款時間4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用規(guī)定4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.3.裝修限制5.特色餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1.餐飲服務(wù)種類5.2.服務(wù)時間5.3.服務(wù)價格6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1.餐飲服務(wù)質(zhì)量6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決方式9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.個人信息保護(hù)10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：房屋租賃清單11.2.附件二：餐飲服務(wù)清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署及生效14.1.合同簽署方式14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋裝修情況：________2.4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月________元3.2.支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3.首付金額：________元，于合同簽訂當(dāng)日支付3.4.付款時間：每月________日前支付當(dāng)月租金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用規(guī)定：4.1.1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)規(guī)定；4.1.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4.1.3.承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，合理使用；4.2.房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1.房屋正常使用過程中的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；4.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；4.3.裝修限制：4.3.1.承租方在租賃期間不得擅自進(jìn)行裝修；4.3.2.如需裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀責(zé)任。5.特色餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1.餐飲服務(wù)種類：________5.2.服務(wù)時間：________5.3.服務(wù)價格：________6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1.餐飲服務(wù)質(zhì)量：6.1.1.餐飲服務(wù)應(yīng)滿足食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2.服務(wù)態(tài)度應(yīng)友好、熱情；6.1.3.食材質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.提供清潔、舒適的用餐環(huán)境；6.2.2.保證菜品口味、營養(yǎng)及質(zhì)量；6.2.3.及時、準(zhǔn)確地為顧客提供服務(wù)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.1.3.出租方出售房屋，可提前解除合同；7.2.違約責(zé)任：7.2.1.出租方違約：7.2.1.1.未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.1.2.故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.2.承租方違約：7.2.2.1.未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；7.2.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2.3.故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決方式8.2.1.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)；8.2.2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付承租方。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2.因房屋出售、出租方或承租方違約等原因?qū)е潞贤獬模贤崆敖K止。10.其他約定事項(xiàng)10.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1.1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；10.1.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2.個人信息保護(hù)10.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的個人信息，不得泄露或用于非法用途；10.2.2.如因泄露個人信息造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、餐飲服務(wù)清單等；10.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1.附件一：房屋租賃清單11.2.附件二：餐飲服務(wù)清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為________年________月________日。13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.出租方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2.承租方應(yīng)妥善保管合同副本。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署方式14.1.1.本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；14.1.2.簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方的介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并需在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的必要條件和程序16.1.第三方介入的必要條件：16.1.1.雙方同意引入第三方；16.1.2.第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.雙方共同確定第三方；16.2.2.第三方與雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利；16.2.3.雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同相一致。17.第三方的職責(zé)和權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)：17.1.1.根據(jù)合同約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行評估和提出建議；17.1.3.在必要時，協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.要求雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；17.2.2.在合同履行過程中，對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；17.2.3.在必要時，向雙方提出改進(jìn)合同履行的建議。18.第三方的責(zé)任18.1.第三方的責(zé)任限額：18.1.1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的________%；18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，不負(fù)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的關(guān)系：19.1.1.第三方與出租方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；19.1.2.第三方對出租方的義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.2.第三方與承租方的關(guān)系：19.2.1.第三方與承租方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；19.2.2.第三方對承租方的義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1.第三方與其他第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；19.3.2.第三方與其他第三方之間的合作或服務(wù)，需經(jīng)雙方同意。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.雙方同意終止第三方介入；20.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序：20.2.1.雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；20.2.3.雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)同時終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.餐飲服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，包括菜品種類、服務(wù)時間、價格等。說明：此清單作為餐飲服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、有效性。說明：此確認(rèn)書作為合同的附件，用于證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：列明房屋交付時的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、裝修情況等。說明：此報告作為合同的附件，用于證明房屋交付時的實(shí)際情況。6.餐飲服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細(xì)要求：評估餐飲服務(wù)的質(zhì)量，包括菜品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等。說明：此報告作為合同的附件，用于評估餐飲服務(wù)的質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此部分用于收集合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將房屋內(nèi)隔斷拆除，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.擅自引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自引入第三方，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守房屋使用規(guī)定，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.餐飲服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：餐飲服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：餐飲服務(wù)提供的菜品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的條款，視為違約。示例說明：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。全文完。2024年度日租房租賃與特色餐飲服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.特色餐飲服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)價格6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)要求9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.房屋租賃信息3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶獨(dú)立廚衛(wèi)3.4租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為甲方指定賬戶5.特色餐飲服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：提供日式料理、中式簡餐等特色餐飲服務(wù)5.2服務(wù)時間：每日上午10:00至晚上22:005.3服務(wù)價格：根據(jù)實(shí)際消費(fèi)金額計算6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方無違約行為6.3押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還7.使用要求7.1使用范圍：僅限于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動7.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響周邊居民生活7.3使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋整潔，不得亂扔垃圾8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)8.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備因正常使用損壞的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助8.3保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋完好狀態(tài)9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)方：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他條款：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行3.1.2提供專業(yè)服務(wù)3.1.3協(xié)助解決合同爭議3.1.4評估合同履行情況4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前取得第三方同意。5.甲乙方與第三方的關(guān)系5.2第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。6.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，免除其責(zé)任。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同補(bǔ)充等。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系：9.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。9.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。9.2第三方與乙方的關(guān)系：9.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。9.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他方的劃分說明：9.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如物業(yè)管理公司、居民等）之間不存在合同關(guān)系。9.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他方的合法權(quán)益。10.附加條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議相沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用要求、維修保養(yǎng)責(zé)任、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.特色餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：特色餐飲服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)價格、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、食品安全要求等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件、退還時間等信息，并由甲方簽字（或蓋章）。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)載明水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的金額、結(jié)算周期、支付日期、支付方式等信息，并由相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方簽字（或蓋章）。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)載明違約金金額、支付日期、支付方式等信息，并由違約方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)載明終止原因、終止生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。1.2未按約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3違反合同使用要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為違約金。2.2未按約定提供餐飲服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3違反合同使用要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度日租房租賃與特色餐飲服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1房屋描述2.2房屋設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4附加費(fèi)用5.房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2緊急維修處理5.3租賃期滿后的房屋狀況6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除通知6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3其他保險9.特色餐飲服務(wù)9.1餐飲服務(wù)內(nèi)容9.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3餐飲服務(wù)費(fèi)用9.4餐飲服務(wù)時間10.食品安全與衛(wèi)生10.1食品安全要求10.2衛(wèi)生要求10.3食品安全責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2定義1.2.1“本合同”指本《2024年度日租房租賃與特色餐飲服務(wù)協(xié)議》。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至租賃期滿之日。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2.4“餐飲服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的相關(guān)餐飲服務(wù)。1.3術(shù)語解釋1.3.1“房屋”指甲方提供的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.3.2“設(shè)施”指房屋內(nèi)包含的家具、電器等。1.3.3“租賃用途”指乙方使用房屋的特定用途。2.租賃標(biāo)的2.1房屋描述2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]。2.2房屋設(shè)施2.2.1房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本家具和電器。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃房屋用于日常居住和生活。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為一年。3.3租賃期滿后的處理3.3.1租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的新租賃期限和租金續(xù)簽合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同租賃房屋的租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。4.4附加費(fèi)用4.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等附加費(fèi)用。5.房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。5.2緊急維修處理5.2.1在租賃期間，如房屋及設(shè)施發(fā)生緊急故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行處理。5.3租賃期滿后的房屋狀況5.3.1租賃期滿后，房屋及設(shè)施應(yīng)保持與租賃起始時相同的狀況。6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.2解除通知6.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。6.3解除后的處理6.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.保險8.1房屋保險8.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價值。8.2人員保險8.2.1乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障范圍為在租賃期間因意外事故造成的傷害。8.3其他保險8.3.1雙方可協(xié)商一致，就餐飲服務(wù)、食品安全等方面另行投保相關(guān)保險。9.特色餐飲服務(wù)9.1餐飲服務(wù)內(nèi)容9.1.1甲方提供每日三餐的特色餐飲服務(wù)。9.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1餐飲服務(wù)應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，菜品應(yīng)多樣化，符合當(dāng)?shù)仫嬍沉?xí)慣。9.3餐飲服務(wù)費(fèi)用9.3.1餐飲服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。9.4餐飲服務(wù)時間9.4.1餐飲服務(wù)時間為每日早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:0019:00。10.食品安全與衛(wèi)生10.1食品安全要求10.1.1甲方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全法律法規(guī)。10.2衛(wèi)生要求10.2.1甲方應(yīng)保持餐廳及廚房的清潔衛(wèi)生，確保餐飲服務(wù)的衛(wèi)生條件。10.3食品安全責(zé)任10.3.1如因食品安全問題導(dǎo)致乙方身體傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同生效日期12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、餐飲服務(wù)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和權(quán)利如下：15.3.1.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.1.3保險公司：保險公司應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生保險事故時，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.1.4維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供及時的維修服務(wù)。15.3.1.5法律咨詢方：法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.1.2向甲乙雙方收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)、咨詢費(fèi)等合理費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行確定。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額如下：16.3.1.1中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。16.3.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例]。16.3.1.3保險公司：保險公司對本合同項(xiàng)下的保險責(zé)任，責(zé)任限額為保險金額的[具體比例]。16.3.1.4維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商對本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。16.3.1.5法律咨詢方：法律咨詢方對本合同項(xiàng)下的法律咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的[具體金額]。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，超出約定范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定