2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋的設(shè)施配套與租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋的設(shè)施配套與租賃條件本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積2.房屋設(shè)施配套2.1家具2.2家電2.3裝飾3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.2租賃方的義務(wù)8.3出租方的權(quán)利8.4出租方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更條款11.3合同解除條款12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.3房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條房屋設(shè)施配套2.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等。2.2家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等。2.3裝飾：房屋內(nèi)部已進(jìn)行簡單裝修，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：自200X年X月X日起。3.2租賃終止日期：至200X年X月X日止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等方式。4.3租金支付時(shí)間：每月租金的支付時(shí)間為每月的X日。第五條押金及退還5.1押金數(shù)額：租賃押金為人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃押金可全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并辦理押金退還手續(xù)。第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：租賃方需按照房屋的性質(zhì)和使用目的合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)，租賃方需配合維修工作。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元，租賃方需按時(shí)繳納。7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括保潔、安保、綠化、維修等服務(wù)。7.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金一同繳納。頭第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括保潔、安保、綠化、維修等服務(wù)。7.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金一同繳納。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.1.1按照合同約定的條件和期限使用租賃房屋的權(quán)利。8.1.2對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。8.1.3在租賃期間，租賃方有權(quán)要求出租方維修房屋及其附屬設(shè)施。8.2租賃方的義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。8.2.2保管好租賃房屋及其附屬設(shè)施，防止損壞。8.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3出租方的權(quán)利8.3.1按照合同約定收取租金和物業(yè)管理費(fèi)。8.3.2對租賃房屋及其附屬設(shè)施享有所有權(quán)。8.3.3對租賃方的違約行為有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。8.4出租方的義務(wù)8.4.1按照合同約定提供符合約定的租賃房屋。8.4.2對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.4.3保證租賃房屋的安全使用。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。9.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。9.2.2如出租方提供的租賃房屋不符合約定，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2合同變更條款：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同解除條款：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）租賃房屋被依法查封、沒收或征用；（2）租賃房屋因故無法繼續(xù)使用；（3）租賃方違反合同約定，出租方給予合理期限改正而未改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件第十三條合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：雙方在合同上簽字（或蓋章）并支付首期租金。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第十一條第11.3款所述合同解除條款。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益維護(hù)、合同條款的解釋、合同糾紛的解決等目的，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.房屋租賃中介服務(wù)；2.法律咨詢與代理；3.房屋鑒定與評估；4.物業(yè)管理監(jiān)督與協(xié)調(diào)；5.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1如甲方選擇第三方介入，應(yīng)提前X日向乙方書面通知，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款：16.2.1如乙方選擇第三方介入，應(yīng)提前X日向甲方書面通知，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的委托范圍，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其委托的職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，對合同條款進(jìn)行解釋和說明。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%。18.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其行為代表甲方，對甲方負(fù)責(zé)。19.1.2甲方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其行為代表乙方，對乙方負(fù)責(zé)。19.2.2乙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分說明：19.3.1第三方作為合同雙方共同認(rèn)可的第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方的權(quán)益維護(hù)和合同糾紛的解決。19.3.2第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.租金支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.房屋維修記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等條款。2.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾等設(shè)施清單及狀態(tài)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.租金支付憑證：證明租金已支付的有效憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成的書面協(xié)議。8.房屋維修記錄：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等信息。9.其他附件：雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按時(shí)提供租賃房屋；1.4出租方提供的租賃房屋不符合約定；1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算：按合同總金額的%計(jì)算。2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因擅自改變造成的損失。3.出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金%的違約金。4.出租方提供的租賃房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋的設(shè)施配套與租賃條件1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋設(shè)施配套6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2家用電器6.3裝修情況6.4配套設(shè)施使用規(guī)定7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.房屋維護(hù)8.1房屋維修8.2設(shè)施維護(hù)8.3報(bào)修程序9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)辦理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號，房屋編號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上X層，地下X層。1.3房屋面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。1.4房屋用途：該房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第二條租賃雙方信息2.1房東信息：姓名為X，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為。2.2租客信息：姓名為X，身份證號碼為X，聯(lián)系電話為。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2027年12月31日。3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)書面通知對方，續(xù)租期限為X年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至房東指定賬戶。4.4欠租處理：如租客逾期未支付租金，應(yīng)按每日欠款金額的X%支付滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、欠款的情況下，押金全額退還。5.3押金退還程序：租客需在租賃期滿后X日內(nèi)，提交押金退還申請，房東在收到申請后X日內(nèi)退還押金。第六條房屋設(shè)施配套6.1基礎(chǔ)設(shè)施：房屋內(nèi)配備有供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2家用電器：房屋內(nèi)配備有冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等家用電器。6.3裝修情況：房屋裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，墻面為乳膠漆，地面為復(fù)合地板。6.4配套設(shè)施使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，需賠償相應(yīng)損失。第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：租客可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活等合法活動。7.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動、存放危險(xiǎn)品、飼養(yǎng)寵物等。7.3維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)，特殊損壞由租客負(fù)責(zé)。第八條房屋維護(hù)8.1房屋維修：房屋內(nèi)的管道、電路、門窗等設(shè)施出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修。8.2設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。8.3報(bào)修程序：租客發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施故障，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。第九條房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，租金中可包含保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)辦理：房東應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理好房屋保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給租客。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金為每日租金的X%，最高不超過一個(gè)月租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、租賃物品清單等。13.3合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。14.3簽署人身份證明：雙方應(yīng)提供有效身份證件，以證明身份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、法律咨詢、房屋評估、維修服務(wù)、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，出現(xiàn)甲乙雙方無法協(xié)商解決的問題時(shí)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不得超過服務(wù)費(fèi)用的X倍。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制解決。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其介入合同履行。8.2第三方應(yīng)在收到邀請后X日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請。8.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，對合同變更提出意見和建議。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。11.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三方有權(quán)作為證人或代理人參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋設(shè)施配套、房屋使用規(guī)則、房屋維護(hù)、房屋保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同是租賃雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.房屋照片要求：提供房屋室內(nèi)外的清晰照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施配套等。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，有助于雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各種設(shè)施及其使用說明，如家電、家具、廚具等。說明：清單有助于雙方明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用責(zé)任。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方確認(rèn)押金金額。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，有助于規(guī)范第三方服務(wù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：記錄有助于雙方了解房屋維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，快速有效地解決問題。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。說明：相關(guān)文件有助于保障合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鸬腦%作為違約金。示例：租客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的1%作為違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租客損壞房屋內(nèi)的家電，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)金額。3.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：租客未經(jīng)允許拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)金額。4.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定：逾期歸還押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳昭航鸾痤~的X%作為違約金。示例：租客逾期歸還押金，應(yīng)向房東支付每日押金金額的1%作為違約金。5.未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)承擔(dān)寵物造成的損失或罰款。示例：租客未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞或他人傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同無效或賠償損失的責(zé)任。示例：租客未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.逾期辦理房屋交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：逾期辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租客逾期辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向房東支付每日租金的X%作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋的設(shè)施配套與租賃條件2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋設(shè)施配套5.1基礎(chǔ)設(shè)施5.2家用電器5.3衛(wèi)生設(shè)施5.4廚房設(shè)施5.5通訊設(shè)施5.6其他設(shè)施6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用結(jié)算9.押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號1.2房屋面積：共計(jì)100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅1.4房屋用途：民用住宅2.租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX，聯(lián)系電話：1382.2承租方信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX，聯(lián)系電話：13956783.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方在接到通知后3日內(nèi)支付，否則出租方有權(quán)采取法律手段追討。5.房屋設(shè)施配套5.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等5.2家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電磁爐等5.3衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、洗浴設(shè)施、馬桶等5.4廚房設(shè)施：廚房、櫥柜、抽油煙機(jī)等5.5通訊設(shè)施：電話線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等5.6其他設(shè)施：晾衣架、窗簾、家具等6.使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任：房屋在租賃期間的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)7.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如需大修或更換，應(yīng)事先征得出租方同意7.3修繕費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定并確定費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算8.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3費(fèi)用結(jié)算：每月水電費(fèi)用由承租方自行繳納，并于次月5日前支付至水電公司或指定賬戶9.押金9.1押金金額：押金為一個(gè)月租金，即人民幣5000元整9.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方無違約行為9.3押金退還方式：承租方在搬離房屋后，經(jīng)出租方驗(yàn)收無異議后，出租方應(yīng)在7日內(nèi)退還押金10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、未按時(shí)支付水電費(fèi)用等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：每拖欠一天租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方違約、房屋發(fā)生不可抗力等情況12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中的指定地址14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。2.第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同項(xiàng)下的爭議無法通過雙方協(xié)商解決時(shí)，可邀請第三方介入；2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.3第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，或在雙方協(xié)商一致的情況下由相關(guān)方分?jǐn)偂?.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；3.2第三方應(yīng)在接到邀請后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同爭議過程中，其責(zé)任限額為介入費(fèi)用總額的10倍；4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和證據(jù)；5.2第三方有義務(wù)公正、客觀地處理爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，不存在利益關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；6.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3第三方在介入過程中，不代替甲乙雙方處理合同事務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；7.2第三方介入期間，原合同條款繼續(xù)有效，直至爭議解決或合同終止。8.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)