2024年度物業(yè)管理公司安保服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司安保服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1安全巡邏2.2門禁管理2.3值班管理2.4緊急事件處理3.服務區(qū)域3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍3.2服務對象范圍4.服務標準4.1巡邏標準4.2門禁標準4.3值班標準4.4應急處理標準5.服務時間5.1巡邏時間5.2值班時間5.3應急處理時間6.服務人員6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓6.3人員配備7.費用及支付7.1服務費用7.2支付方式7.3付款期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“物業(yè)管理區(qū)域”指乙方根據(jù)合同約定負責安保服務的具體區(qū)域；（2）“安保服務”指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的門禁管理、巡邏、值班和緊急事件處理等服務；（3）“緊急事件”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的可能威脅人身安全或財產(chǎn)安全的突發(fā)事件。2.服務內(nèi)容2.1安全巡邏乙方應按照合同約定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行定期的安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。2.2門禁管理乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門禁系統(tǒng)進行管理，包括但不限于門禁卡的發(fā)放、回收、更換及監(jiān)控。2.3值班管理乙方應設(shè)置24小時值班崗位，負責接聽報警電話、處理緊急事件、協(xié)調(diào)外部救援等。2.4緊急事件處理乙方在接到緊急事件報告后，應在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，采取必要措施進行處理，并配合物業(yè)管理公司進行后續(xù)調(diào)查和處理。3.服務區(qū)域3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍物業(yè)管理區(qū)域范圍為甲方提供的具體區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、停車場等。3.2服務對象范圍服務對象范圍為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有業(yè)主、住戶、商戶及訪客。4.服務標準4.1巡邏標準乙方應按照合同約定的巡邏路線和時間進行巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。4.2門禁標準乙方應確保門禁系統(tǒng)的正常運行，及時處理門禁系統(tǒng)故障，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入物業(yè)管理區(qū)域。4.3值班標準乙方值班人員應保持高度警惕，認真履行職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。4.4應急處理標準乙方在接到緊急事件報告后，應在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，采取必要措施進行處理，并確保業(yè)主、住戶、商戶及訪客的人身和財產(chǎn)安全。5.服務時間5.1巡邏時間乙方應在合同約定的巡邏時間內(nèi)進行安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。5.2值班時間乙方值班人員應按照合同約定的值班時間進行值班，確保24小時不間斷的安保服務。5.3應急處理時間乙方在接到緊急事件報告后，應在合同約定的應急處理時間內(nèi)到達現(xiàn)場，進行處理。6.服務人員6.1人員資質(zhì)要求（1）具備國家規(guī)定的安保人員資格證書；（3）具備較強的安全意識和應急處理能力。6.2人員培訓乙方應對安保人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和應急處理能力。6.3人員配備乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，配備足夠的安保人員，確保安保服務的質(zhì)量。8.費用及支付8.1服務費用乙方提供安保服務的費用按照合同約定的標準執(zhí)行，具體費用包括但不限于巡邏費、門禁管理費、值班費和緊急事件處理費。8.2支付方式服務費用應按月支付，甲方應于每月的一個工作日前，將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。8.3付款期限甲方支付服務費用的期限為收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后的10個工作日內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供安保服務或服務質(zhì)量不符合約定標準；（2）乙方未按合同約定時間到達現(xiàn)場處理緊急事件；（3）乙方違反保密條款，泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息；（4）甲方未按合同約定支付服務費用。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定提供安保服務的，應承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）乙方未按合同約定時間到達現(xiàn)場處理緊急事件的，應承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（3）乙方泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。11.3違反保密責任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進行備案后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他組織或個人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督；（4）雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，限于其接受委托的范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應的責任；（2）第三方在執(zhí)行其職責時，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔相應的責任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其職責提出改進建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同中的角色是獨立的，不替代甲乙雙方的任何一方；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責和責任僅限于其接受委托的范圍；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責任；16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方介入事項的進展情況。16.2說明（1）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）甲乙雙方應充分信任第三方，積極配合其工作，共同確保合同目標的實現(xiàn)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定原則（1）因果關(guān)系原則：第三方責任的存在應與合同約定的服務內(nèi)容或行為具有直接的因果關(guān)系；（2）過錯責任原則：第三方責任的存在應與其在履行職責過程中的過錯有關(guān)；（3）合理預見原則：第三方在履行職責時，應盡到合理的注意義務，避免因疏忽造成損失。17.2第三方責任認定（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔責任。17.3第三方責任追究（1）甲乙雙方應按照合同約定，在第三方責任發(fā)生后的合理期限內(nèi)，向第三方提出責任追究請求；（2）第三方應在收到責任追究請求后的合理期限內(nèi)，對責任追究請求進行答復和處理；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復或處理，甲乙雙方可依法向有關(guān)機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：包含雙方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務。2.人員資質(zhì)證明詳細要求：提供安保人員的相關(guān)資格證書、身份證、健康證明等。說明：人員資質(zhì)證明是乙方履行合同義務的基礎(chǔ)，確保服務人員具備相應資質(zhì)。3.巡邏路線圖詳細要求：標注巡邏區(qū)域、巡邏路線、巡邏時間等。說明：巡邏路線圖是乙方執(zhí)行巡邏任務的依據(jù)，確保巡邏工作的有效進行。4.門禁管理系統(tǒng)使用手冊詳細要求：包含門禁系統(tǒng)操作步驟、故障排除方法等。說明：門禁管理系統(tǒng)使用手冊是乙方操作門禁系統(tǒng)的指南，確保門禁系統(tǒng)的正常運行。5.緊急事件應急預案詳細要求：明確緊急事件類型、處理流程、應急措施等。說明：應急預案是乙方應對緊急事件的重要依據(jù)，確保緊急事件得到及時有效的處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的依據(jù)，確保第三方在合同中的權(quán)利和義務得到保障。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違反保密責任等。說明：保密協(xié)議是雙方就保密事項達成的一致意見，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供安保服務或服務質(zhì)量不符合約定標準；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）乙方泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信息；（4）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供安保服務或服務質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）乙方泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按合同約定進行巡邏，導致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊案件，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。2.甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.乙方在處理緊急事件時，因操作不當導致火災擴大，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方在評估物業(yè)管理區(qū)域時，因疏忽導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司安保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3甲方名稱1.4甲方法定代表人2.服務范圍與內(nèi)容2.1服務區(qū)域2.2服務時間2.3服務項目2.4服務標準3.服務人員與資質(zhì)3.1服務人員數(shù)量3.2服務人員資質(zhì)要求3.3服務人員培訓4.物業(yè)安全管理4.1安全防范措施4.2緊急事件處理程序4.3安全檢查制度5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備故障處理5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.消防安全管理6.1消防設(shè)施維護6.2消防演練6.3消防安全宣傳教育7.應急預案與演練7.1應急預案內(nèi)容7.2應急演練頻率7.3應急演練組織與實施8.服務費用與支付8.1服務費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1服務內(nèi)容清單12.2服務人員名單12.3安全管理制度13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4甲方法定代表人：第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務區(qū)域：小區(qū)全部區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.2服務時間：24小時全天候服務2.3服務項目：2.3.124小時巡邏2.3.2室內(nèi)外消防設(shè)施巡查2.3.3電梯監(jiān)控2.3.4緊急事件處理2.3.5道閘管理2.3.6公共區(qū)域清潔2.4服務標準：2.4.1巡邏密度：每2小時至少一次全區(qū)域巡邏2.4.2消防設(shè)施完好率：100%2.4.3緊急事件響應時間：5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場第三條服務人員與資質(zhì)3.1服務人員數(shù)量：共20名安保人員3.2服務人員資質(zhì)要求：3.2.1持有保安員證3.2.2具備基本的法律知識3.2.3通過公司組織的專業(yè)培訓3.3服務人員培訓：3.3.1每季度至少組織一次法律知識培訓3.3.2每半年至少組織一次專業(yè)技能培訓第四條物業(yè)安全管理4.1安全防范措施：4.1.1設(shè)置門禁系統(tǒng)，控制人員出入4.1.2安裝監(jiān)控攝像頭，覆蓋主要區(qū)域4.1.3定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效4.2緊急事件處理程序：4.2.1設(shè)立緊急事件處理小組4.2.2制定詳細的應急預案4.2.3定期組織應急演練4.3安全檢查制度：4.3.1每月至少進行一次全面安全檢查4.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并整改第五條設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：5.1.1定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)5.1.2及時更換損壞的部件5.1.3保持設(shè)施設(shè)備的正常運行5.2設(shè)施設(shè)備故障處理：5.2.1發(fā)現(xiàn)故障及時報修5.2.2確保故障設(shè)備盡快修復5.3設(shè)施設(shè)備更新改造：5.3.1根據(jù)實際需要提出更新改造計劃5.3.2經(jīng)甲方同意后實施第六條消防安全管理6.1消防設(shè)施維護：6.1.1定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效6.1.2定期進行消防設(shè)施操作演練6.2消防演練：6.2.1每年至少組織兩次消防演練6.2.2演練內(nèi)容包括火災報警、人員疏散、滅火等6.3消防安全宣傳教育：6.3.1定期開展消防安全知識宣傳6.3.2鼓勵業(yè)主參與消防知識學習第七條應急預案與演練7.1應急預案內(nèi)容：7.1.1包括自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件等7.1.2明確應急組織機構(gòu)及職責7.1.3制定應急響應程序7.2應急演練頻率：7.2.1每半年至少組織一次應急演練7.3應急演練組織與實施：7.3.1成立應急演練組織委員會7.3.2制定詳細的演練方案7.3.3確保演練順利進行第八條服務費用與支付8.1服務費用總額：人民幣萬元整8.2費用支付方式：8.2.1甲方于每月末日支付當月服務費用的50%8.2.2甲方于次月末日支付剩余50%的服務費用8.3費用支付時間：8.3.1甲方應在每月5日前將當月服務費用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶第九條合同期限與終止9.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日9.2合同終止條件：9.2.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正9.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.3合同終止程序：9.3.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同9.3.2合同終止后，雙方應進行結(jié)算第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定提供服務10.1.2甲方未按時支付服務費用10.1.3雙方約定的其他違約情形10.2違約責任承擔：10.2.1乙方未按合同約定提供服務，應賠償甲方因此遭受的損失10.2.2甲方未按時支付服務費用，應支付滯納金10.3違約賠償計算：10.3.1損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1通過協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可申請仲裁11.2.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求11.3.2解決爭議的費用由敗訴方承擔第十二條合同附件12.1服務內(nèi)容清單12.2服務人員名單12.3安全管理制度第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽字蓋章后生效13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：14.1.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13814.1.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139567814.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或損毀第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請或指定的，與甲方、乙方無直接利益關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或問題。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求。2.2第三方介入的請求需經(jīng)另一方同意。2.3第三方介入的請求需提供明確的介入目的和范圍。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，另一方應在3日內(nèi)給予答復。3.2雙方同意第三方介入后，應在5日內(nèi)共同確定第三方。3.3第三方確定后，應在7日內(nèi)與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.2第三方的責任：4.2.1獨立、客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議或問題。4.2.2盡職盡責，確保介入工作的順利進行。4.2.3對介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。4.3第三方的權(quán)利：4.3.1要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。4.3.2參與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商。4.3.3對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應服從甲方對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導和監(jiān)督。5.1.2第三方應積極配合甲方開展物業(yè)管理工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應服從乙方對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導和監(jiān)督。5.2.2第三方應積極配合乙方開展物業(yè)管理工作。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.2第三方應尊重業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。6.第三方的責任限額6.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的賠償責任不超過其介入費用的10倍。6.3甲方、乙方應按照本合同約定，合理確定第三方的介入費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應在5日內(nèi)完成書面通知，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定的比例承擔。9.2第三方介入的費用支付方式按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.本附加條款的生效與解釋11.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內(nèi)容清單詳細列出物業(yè)管理公司提供的服務項目，包括巡邏、消防