2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋租賃概況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.房屋租賃費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3其他費(fèi)用6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3退還條件7.房屋租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期7.3續(xù)租條件8.房屋租賃合同變更8.1變更內(nèi)容8.2變更程序8.3變更生效9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.房屋租賃合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展12.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目概述12.2雙方合作方式12.3合作期限12.4合作收益分配13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)特色房屋”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，具有地方特色、自然環(huán)境和建筑風(fēng)格相結(jié)合的住宿設(shè)施。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游”指以鄉(xiāng)村地區(qū)特有的自然風(fēng)光、文化傳統(tǒng)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游產(chǎn)品和服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本條的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋租賃概況3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[每月租金金額]3.4.2支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付]3.4.3支付時(shí)間：[具體支付日期]4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：僅限用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)和旅游住宿。4.2使用限制：禁止從事任何違法活動(dòng)，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.房屋租賃費(fèi)用5.1租金：[每月租金金額]，按月支付。5.2押金：[押金金額]，在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]，在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2保證金用途：用于賠償因承租方違約造成的損失。6.3退還條件：在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，保證金將全額無(wú)息退還給承租方。7.房屋租賃期限7.1租賃起始日期：[租賃起始日期]7.2租賃終止日期：[租賃終止日期]7.3續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。8.房屋租賃合同變更8.1變更內(nèi)容：包括房屋用途、租賃期限、租金等合同條款的變更。8.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.房屋租賃合同解除9.1解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、房屋被依法收回、不可抗力等。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。11.房屋租賃合同終止11.1終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并按照約定處理租金尾款。11.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展12.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目概述：[鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容]12.2雙方合作方式：[合作方式，如共同開發(fā)、資源共享等]12.3合作期限：[合作期限]12.4合作收益分配：[收益分配方式，如按比例分成、固定收益等]13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]14.3合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應(yīng)限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過(guò)書面形式邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議獲得報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替甲乙任何一方的責(zé)任。19.1.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，不得越權(quán)行事。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方違約或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄21.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議記錄、書面協(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。21.2檔案21.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)檔案，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋現(xiàn)狀描述及照片房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃保證金收據(jù)房屋租賃費(fèi)用明細(xì)表2.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展附件鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議合作項(xiàng)目收益分配方案合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方服務(wù)報(bào)告第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單4.爭(zhēng)議解決文件附件爭(zhēng)議解決會(huì)議紀(jì)要爭(zhēng)議解決仲裁裁決書或法院判決書5.合同變更及終止文件附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議6.其他附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方法定代表人身份證明文件雙方授權(quán)委托書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并由提供方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)按照合同約定的格式和要求制作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，每日違約金為100元。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)修復(fù)并賠償修復(fù)費(fèi)用。3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若損壞設(shè)施為燈具，承租方應(yīng)承擔(dān)燈具的購(gòu)買及安裝費(fèi)用。4.違反鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若一方未按協(xié)議提供旅游資源，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.房屋維修6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.房屋安全7.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展7.1.合作方式7.2.合作內(nèi)容7.3.合作期限8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：X農(nóng)家樂(lè)1.1.2.地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.出租方信息1.2.1.名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置：省市縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層樓2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)5.2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全5.3.房屋維修：租賃期間發(fā)生的房屋維修，由租賃方負(fù)責(zé)，但屬于出租方責(zé)任的除外6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃房屋僅限于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)用途6.2.禁止行為：禁止非法出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.房屋安全：租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)用電、用氣安全，遵守消防規(guī)定7.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展7.1.合作方式：租賃方與出租方共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目7.2.合作內(nèi)容：共同策劃、宣傳、推廣鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，共享收益7.3.合作期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。8.1.2.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3.違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金，并支付同等租金的違約金。8.2.2.未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.違約金8.3.1.違約金總額不得超過(guò)未履行部分應(yīng)付金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方嚴(yán)重違約。10.2.合同解除程序10.2.1.提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.3.合同解除后果10.3.1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。10.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還已收租金，租賃方應(yīng)返還房屋。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.經(jīng)出租方驗(yàn)收合格。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止手續(xù)11.3.1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3.2.合同終止后，出租方應(yīng)退還剩余租金。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)13.3.簽署代表13.3.1.租賃方代表：13.3.2.出租方代表：14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.鄉(xiāng)村旅游合作方案14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，雙方可引入第三方。15.2.2.當(dāng)合同雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解。15.3.第三方介入程序15.3.1.引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和費(fèi)用。15.3.2.雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.1.2.第三方責(zé)任限額為雙方約定的絕對(duì)責(zé)任限額，不因合同金額的增加而調(diào)整。16.2.第三方責(zé)任劃分16.2.1.第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任不涉及合同雙方的責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1.租賃方額外條款18.1.1.租賃方應(yīng)確保第三方介入不影響其正常經(jīng)營(yíng)。18.1.2.租賃方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。18.2.出租方額外條款18.2.1.出租方應(yīng)確保第三方介入不影響房屋的正常使用和維護(hù)。18.2.2.出租方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。19.第三方介入費(fèi)用19.1.第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可按比例分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。19.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入合同的終止20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方完成其工作任務(wù)。20.1.3.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2.第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有剩余費(fèi)用，應(yīng)退還或支付。21.第三方介入合同的法律適用21.1.第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。21.2.第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、房屋現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.鄉(xiāng)村旅游合作方案詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、收益分配等。說(shuō)明：該方案是雙方合作的基礎(chǔ)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方的身份證明、授權(quán)委托書、合同簽署證明等。說(shuō)明：該文件用于證明合同的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：該文件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：該文件用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金說(shuō)明：租賃方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，合同未約定的，按每日千分之二的滯納金計(jì)算。2.出租方違約行為未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，且房屋應(yīng)符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：退還租金，支付違約金，合同未約定的，按未提供房屋或不符合約定條件部分的租金總額的5%計(jì)算。3.第三方違約行為未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定說(shuō)明：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。4.雙方違約行為未履行合同約定的其他義務(wù)說(shuō)明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期15天，則應(yīng)支付滯納金1500元。若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，則出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金5000元。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展9.1合作內(nèi)容9.2合作方式9.3合作期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)家樂(lè)特色房屋”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，具有農(nóng)家特色、適合游客休閑度假的房屋；（2）“鄉(xiāng)村旅游”指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)家生活為資源，以游客體驗(yàn)為核心，開展的各種旅游活動(dòng)；（3）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段；（4）“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用；（5）“押金”指承租方為保障合同履行而向出租方支付的保證金；1.2解釋本合同中對(duì)有關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)：____________________層；3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________、____________________、____________________等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________4.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，續(xù)租期限為____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月；5.2支付方式租金支付方式為：____________________；5.3付款時(shí)間租金每月____________________日前支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：____________________；6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________；6.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：____________________。7.押金及退還7.1押金金額押金為：____________________元；7.2押金退還條件押金退還條件：____________________；7.3押金退還程序押金退還程序：____________________。8.房屋使用與維護(hù)8.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，但使用范圍限于房屋本身的居住和鄉(xiāng)村旅游相關(guān)活動(dòng)。8.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）承租方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護(hù)責(zé)任（1）房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)；（2）出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的更新改造。9.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展9.1合作內(nèi)容本合同旨在促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展，具體合作內(nèi)容包括但不限于：（1）共同推廣鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目；（2）共享鄉(xiāng)村旅游資源；（3）合作開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。9.2合作方式合作方式為：____________________。9.3合作期限合作期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反使用限制，造成房屋損壞；（4）未履行鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合作義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）如違約方連續(xù)兩次違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿，且未續(xù)租；（2）因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合作協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃的咨詢、評(píng)估和推薦；（2）鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的策劃、推廣和運(yùn)營(yíng)；（3）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他甲、乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方應(yīng)在甲、乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?duì)甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限