房屋買(mǎi)賣(mài)具有法律效力的合同書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)具有法律效力的合同書(shū)甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方與乙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方愿意按照本合同約定進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。b.本合同所指房屋為甲方所有，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。c.雙方同意按照本合同約定，完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)。第二條房屋信息a.房屋基本情況：房屋位于_______________________，建筑面積為_(kāi)______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________。b.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。c.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含_______________________等配套設(shè)施。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式a.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)______________________元人民幣。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______________________%支付給甲方。c.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶a.甲方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。c.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_______________________元。b.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_______________________元。c.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。甲方代表簽字：_________