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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋周邊環(huán)境1.3交通狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護6.房屋修繕6.1修繕責任6.2修繕費用6.3修繕期限7.房屋保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.房屋租賃稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉租收益10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分:合同如下:1.房屋位置1.1房屋具體地址:本房屋位于市區(qū)街道號,具體單元為棟單元室。1.2房屋周邊環(huán)境:房屋位于市中心繁華地段,周邊配套設施齊全,包括超市、餐飲、醫(yī)院、學校等生活設施。1.3交通狀況:房屋附近有多條公交線路及地鐵線路,交通便利,距離市中心約5公里。2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。2.2租賃結束日期:本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限變更:如雙方協(xié)商一致,可對租賃期限進行適當變更,并簽訂補充協(xié)議。3.租金支付3.1租金金額:本房屋租金為人民幣元/月。3.2支付方式:租金支付方式為銀行轉賬,每月支付一次。3.3付款時間:租金應在每月的日前支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4違約金:如承租人未按時支付租金,應向出租人支付每日租金的%作為違約金。4.房屋押金4.1押金金額:本房屋押金為人民幣元。4.2押金退還條件:租賃期滿,房屋無損壞,且承租人已結清所有費用,出租人應在日內退還押金。4.3押金退還時間:押金退還時間為租賃期滿后的日內。5.房屋使用5.1使用范圍:承租人僅限于自住,不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2使用限制:承租人不得在房屋內進行任何違法活動,不得損壞房屋及附屬設施。5.3房屋維護:承租人有責任保持房屋的整潔、完好,如損壞應及時修復。6.房屋修繕6.1修繕責任:房屋內部設施的正常磨損由承租人自行承擔。6.2修繕費用:如因承租人使用不當造成房屋損壞,修繕費用由承租人承擔。6.3修繕期限:承租人應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后的日內進行修繕。7.房屋保險7.1保險種類:本合同租賃期內,房屋需購買保險。7.2保險責任:保險責任范圍包括房屋主體結構、室內裝修、家具等。7.3保險費用:保險費用由承租人承擔,具體金額以保險公司報價為準。8.房屋租賃稅費8.1稅費種類:本合同涉及的稅費包括但不限于城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。8.2稅費承擔:稅費由承租人承擔,并在租金中一并支付。8.3稅費繳納:承租人應在每月租金支付時一并繳納相關稅費。9.房屋轉租9.1轉租條件:承租人如需轉租,應提前一個月書面通知出租人,并取得出租人的書面同意。9.2轉租審批:出租人有權對轉租人進行審查,包括但不限于其信用、經(jīng)濟能力等。9.3轉租收益:轉租產(chǎn)生的租金收益,承租人應按約定的比例與出租人分成。10.房屋租賃合同解除10.1.1承租人未按約定支付租金超過天;10.1.2承租人違反房屋使用規(guī)定,造成房屋損壞或影響他人正常生活;10.1.3承租人未經(jīng)出租人同意,擅自轉租、轉借或改變房屋用途;10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2解除程序:任何一方要求解除合同,應提前天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除責任:合同解除后,雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜,包括但不限于房屋返還、租金結算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構:仲裁委員會。11.3爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔,或雙方協(xié)商分攤。12.其他約定事項12.1其他約定事項一:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項三:本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及解除13.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件:見第十條“房屋租賃合同解除”。13.3合同解除程序:見第十條“房屋租賃合同解除”。14.合同附件14.1合同附件一:房屋租賃清單14.2合同附件二:押金收據(jù)14.3合同附件三:其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍:第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中,如房屋的租賃、維護、修繕、稅費繳納、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務,如房屋評估、維修、法律咨詢等;16.1.2雙方協(xié)商一致,認為第三方介入有助于合同履行;16.1.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。16.2.1雙方書面同意;16.2.2簽訂三方協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任;16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定;17.1.2按照約定提供專業(yè)、高效的服務;17.1.3對其服務過程中產(chǎn)生的后果承擔責任;17.1.4對其提供的專業(yè)意見或建議負責。17.2.1獲取合理的報酬;17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;17.2.3要求甲乙雙方提供相關資料和證明;17.2.4在合同約定范圍內獨立行使職權。18.第三方的責任限額18.1責任限額:第三方因服務過程中的過失造成甲乙雙方損失的,其賠償責任不得超過本合同約定租金總額的%。18.2保險:第三方應為其提供服務過程中可能造成的損失購買相應的責任保險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明:第三方介入后,其與甲乙雙方的關系如下:19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系,各自承擔相應的權利和義務;19.1.2第三方在合同履行過程中,應尊重甲乙雙方的權利,不得損害甲乙雙方的合法權益;19.1.3第三方在履行職責過程中,如需與甲乙雙方協(xié)商,應提前通知并取得雙方同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件:第三方介入后,如需變更合同內容,應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1提出變更申請;20.2.2雙方協(xié)商,達成一致;20.2.3簽訂變更協(xié)議,并通知第三方;20.2.4變更協(xié)議生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單:詳細列明房屋的具體情況,包括房間面積、裝修情況、家具電器等。2.押金收據(jù):作為押金交付的憑證,需注明押金金額、交付日期、退還條件等。3.房屋狀況說明書:包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況、維修記錄等。4.租金支付憑證:證明租金已支付的憑證,如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋使用規(guī)則:明確房屋的使用范圍、限制條件、維護責任等。6.第三方協(xié)議:第三方介入時,與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,明確各方的權利、義務和責任。7.房屋租賃合同變更協(xié)議:在合同履行過程中,如需變更合同內容時簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議:雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議,如仲裁協(xié)議等。9.房屋租賃稅費繳納憑證:證明已繳納相關稅費的憑證。10.房屋保險單:證明已購買房屋保險的單據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承租人未按約定支付租金超過天。責任認定標準:承租人應向出租人支付每日租金的%作為違約金。示例說明:若租金為每月元,承租人未支付租金超過20天,則應支付元的違約金。2.違約行為:承租人違反房屋使用規(guī)定,造成房屋損壞或影響他人正常生活。責任認定標準:承租人應負責修復損壞部分,并承擔修復費用。示例說明:承租人在使用過程中,因不當操作導致房屋損壞,需自行承擔修復費用。3.違約行為:承租人未經(jīng)出租人同意,擅自轉租、轉借或改變房屋用途。責任認定標準:出租人有權解除合同,并要求承租人承擔違約責任。示例說明:承租人在未獲得出租人同意的情況下,將房屋轉租給第三方,出租人有權解除合同,并要求承租人支付違約金。4.違約行為:出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定標準:出租人應承擔相應的違約責任,如退還租金、支付違約金等。示例說明:出租人未按約定時間提供房屋,導致承租人無法入住,出租人應退還已收取的租金,并支付相應的違約金。5.違約行為:雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準:雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明:雙方未按約定時間支付租金或繳納相關費用,應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付1本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋所屬區(qū)域及具體位置描述1.3房屋周邊配套設施說明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長的條件及流程3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4滯納金及違約金計算標準4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付時間及方式4.3押金退還條件及流程5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.裝修及改動6.1裝修及改動許可6.2裝修及改動費用承擔6.3裝修及改動后的恢復義務7.房屋設施及設備7.1房屋設施及設備清單7.2設施及設備維護責任7.3設施及設備損壞賠償8.水電費用8.1水電費用承擔8.2水電費用結算及支付8.3水電費用爭議解決9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務內容9.2物業(yè)管理費用承擔9.3物業(yè)管理糾紛處理10.房屋轉租及轉借10.1房屋轉租及轉借條件10.2房屋轉租及轉借審批流程10.3房屋轉租及轉借后的責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.違約責任12.1違約情形及處理12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.房屋位置1.1房屋具體地址:位于市區(qū)街道號,具體為棟單元室。1.2房屋所屬區(qū)域及具體位置描述:本房屋位于市區(qū),周邊交通便利,臨近購物中心、超市、醫(yī)院等生活設施,地理位置優(yōu)越。1.3房屋周邊配套設施說明:房屋周邊設有公交站、地鐵站、便利店、藥店、餐館等,滿足日常生活需求。2.租賃期限2.1租賃起始日期:2024年1月1日。2.2租賃終止日期:2027年12月31日。2.3租賃期限延長的條件及流程:租賃期滿前一個月,雙方可協(xié)商一致,簽訂租賃合同延長條款,租賃期限可延長一年。3.租金支付3.1租金金額:每月人民幣元整。3.2租金支付方式:每月租金于每月的X日前,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。3.3租金支付時間:每月租金支付時間為每月的X日。3.4滯納金及違約金計算標準:若承租人未按時支付租金,每逾期一日,應向出租人支付相當于當月租金X%的滯納金。4.房屋押金4.1押金金額:人民幣元整。4.2押金支付時間及方式:租賃合同簽訂之日,承租人應一次性支付押金至出租人指定賬戶。4.3押金退還條件及流程:租賃期滿且房屋設施完好,無欠費的情況下,出租人應于租賃期滿后X個工作日內退還押金。5.房屋使用5.1房屋使用范圍:本房屋僅用于居住,不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。5.2房屋使用限制:承租人不得擅自改變房屋結構,不得損壞房屋設施。5.3房屋維護責任:房屋的日常維護由承租人負責,出租人負責房屋的大修。6.裝修及改動6.1裝修及改動許可:承租人如需對房屋進行裝修或改動,應事先征得出租人同意,并承擔所有費用。6.2裝修及改動費用承擔:裝修及改動費用由承租人承擔,出租人不予承擔。6.3裝修及改動后的恢復義務:租賃期滿或合同解除后,承租人應將房屋恢復至原狀,不得留下任何痕跡。8.水電費用8.1水電費用承擔:水、電費用由承租人承擔,每月費用結算后,于每月的X日前支付至指定賬戶。8.2水電費用結算及支付:出租人每月提供水電費用明細,承租人核對無誤后,按時支付費用。8.3水電費用爭議解決:若對水電費用結算有異議,雙方應在X日內協(xié)商解決,協(xié)商不成可向相關管理部門投訴。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務內容:包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務。9.2物業(yè)管理費用承擔:物業(yè)管理費用按月收取,由承租人支付。9.3物業(yè)管理糾紛處理:物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理處負責處理,雙方應積極配合。10.房屋轉租及轉借10.1房屋轉租及轉借條件:未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得轉租或轉借房屋。10.2房屋轉租及轉借審批流程:如有轉租或轉借需求,承租人應向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人同意后方可進行。10.3房屋轉租及轉借后的責任承擔:轉租或轉借后,原承租人仍需承擔合同約定的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構:協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用承擔:因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用,由敗訴方承擔。12.違約責任12.1違約情形及處理:包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。12.2違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準:違約賠償標準根據(jù)實際情況及合同約定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件:包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。13.2合同解除流程:一方提出解除合同,應提前X日書面通知對方,經(jīng)雙方確認后生效。13.3合同解除后的責任承擔:合同解除后,雙方應按照約定履行各自義務,并處理相關事宜。14.其他約定事項14.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同變更:本合同的任何變更,必須以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。14.3合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等,在合同履行過程中提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益,以及解決合同履行過程中的專業(yè)性問題。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程:任何一方提出需要第三方介入時,應提前X日向對方書面通知,并說明介入的原因和預期效果。17.第三方責任限額17.1第三方責任:第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成合同一方損失的,應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額:第三方責任限額由合同雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方權利19.第三方義務20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分:第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任,由第三方自行承擔。合同雙方對第三方的責任不承擔責任。20.3爭議解決:第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的具體條款21.1中介方:中介方作為合同雙方的中介,應負責促成合同簽訂,并在合同履行過程中提供必要的服務。中介方的責任限額由合同雙方在合同中約定。21.2評估機構:評估機構在合同履行過程中,負責對房屋、設備等進行評估。評估機構的責任限額由合同雙方在合同中約定。21.3維修服務提供者:維修服務提供者在合同履行過程中,負責對房屋、設備等進行維修。維修服務提供者的責任限額由合同雙方在合同中約定。21.4法律顧問:法律顧問在合同履行過程中,提供法律咨詢和糾紛解決服務。法律顧問的責任限額由合同雙方在合同中約定。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改:合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況,對合同進行必要的修改,以適應第三方介入后的實際情況。22.2合同修改流程:合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行確認。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同要求:合同應清晰、完整地列明房屋的位置、租賃期限、租金支付等詳細信息。說明:本附件為合同主體,雙方簽字(或蓋章)后生效。2.房屋設施設備清單要求:清單應詳細列明房屋內的設施設備,包括品牌、型號、數(shù)量等。說明:本附件用于確認房屋交付時的設施設備狀況。3.押金收據(jù)要求:收據(jù)應注明押金金額、支付時間、支付方式及退還條件。說明:本附件作為押金支付的憑證。4.水電費用明細要求:明細應包括水、電費用的月份、金額、支付時間等。說明:本附件用于結算水電費用。5.物業(yè)管理費用收據(jù)要求:收據(jù)應注明物業(yè)管理費用的月份、金額、支付時間等。說明:本附件作為物業(yè)管理費用支付的憑證。6.房屋裝修及改動申請表要求:申請表應詳細說明裝修及改動的內容、原因、費用預算等。說明:本附件用于申請房屋裝修及改動。7.房屋維修記錄要求:記錄應包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明:本附件用于記錄房屋維修情況。8.房屋租賃合同解除協(xié)議要求:協(xié)議應明確解除合同的原因、時間、雙方責任等。說明:本附件用于解除房屋租賃合同。9.第三方服務協(xié)議要求:協(xié)議應詳細列明第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明:本附件用于第三方介入時簽訂的服務協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金責任認定:承租人未按時支付租金,應向出租人支付滯納金,滯納金按每日租金的X%計算。示例:若每月租金為人民幣元,承租人未在每月X日前支付,則每日需支付人民幣元滯納金。2.損壞房屋設施責任認定:承租人損壞房屋設施,應承擔修復費用或賠償損失。示例:若承租人損壞房屋內的電器設備,需支付人民幣元的維修費用。3.擅自轉租或轉借房屋責任認定:未經(jīng)出租人同意,承租人擅自轉租或轉借房屋,出租人有權解除合同,并要求承租人承擔違約責任。示例:若承租人未經(jīng)出租人同意,將房屋轉租給第三方,出租人有權解除合同,并要求承租人支付違約金人民幣元。4.擅自改變房屋結構責任認定:承租人擅自改變房屋結構,應恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例:若承租人擅自改變房屋內部布局,需恢復原狀,并支付人民幣元的恢復費用。5.逾期退還押金責任認定:承租人逾期退還押金,應向出租人支付違約金,違約金按每日人民幣元計算。示例:若承租人逾期退還押金,需支付人民幣元違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付2本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋所在區(qū)域1.3房屋周邊環(huán)境描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限續(xù)簽條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4拖欠租金處理4.租金調整4.1租金調整方式4.2租金調整周期4.3租金調整通知5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋內部設施使用規(guī)范6.3房屋外部環(huán)境維護責任7.房屋維修7.1房屋日常維修責任7.2房屋重大維修責任7.3維修費用承擔8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內容8.2物業(yè)服務費用8.3物業(yè)服務投訴處理9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1特殊事項約定13.2附加條款14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋使用說明書14.3其他相關文件第一部分:合同如下:1.房屋位置1.1房屋具體地址:本合同所涉房屋位于市區(qū)街道號單元室。1.2房屋所在區(qū)域:房屋位于市區(qū),該區(qū)域交通便利,配套設施齊全。1.3房屋周邊環(huán)境描述:房屋周邊有大型購物中心、超市、餐飲、醫(yī)院等生活設施,環(huán)境安靜,適合居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃結束日期:租賃期限屆滿后,如雙方無續(xù)租意向,則租賃關系自然終止。2.3租賃期限續(xù)簽條件:如雙方同意續(xù)租,應在租賃期限屆滿前一個月內達成書面續(xù)租協(xié)議。3.租金支付3.1租金金額:本合同租金為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。3.2租金支付方式:乙方應于每月1日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間:租金支付時間以銀行轉賬記錄為準。3.4拖欠租金處理:如乙方拖欠租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除本合同。4.押金4.1押金金額:本合同押金為人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。4.2押金退還條件:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應在收到乙方退還房屋及辦理相關手續(xù)后五個工作日內退還押金。4.3押金退還時間:押金退還時間以甲方實際退還時間為準。5.房屋使用5.1房屋用途限制:乙方僅可按租賃合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋內部設施使用規(guī)范:乙方應合理使用房屋內部設施,不得損壞或擅自拆卸。5.3房屋外部環(huán)境維護責任:乙方應保持房屋外部環(huán)境整潔,不得擅自改變房屋外觀。6.房屋維修6.1房屋日常維修責任:房屋日常維修由乙方負責,但乙方不得自行更換房屋主體結構或設施。6.2房屋重大維修責任:房屋發(fā)生重大維修時,雙方應協(xié)商解決,維修費用由責任方承擔。6.3維修費用承擔:如因乙方使用不當導致的維修,維修費用由乙方承擔。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容:乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司提供的服務。7.2物業(yè)服務費用:物業(yè)服務費用按物業(yè)管理公司的收費標準支付。7.3物業(yè)服務投訴處理:乙方對物業(yè)管理服務有異議,可向物業(yè)管理公司提出投訴,物業(yè)管理公司應在五個工作日內予以答復。8.租賃合同解除8.1.1乙方違反合同約定,擅自改變房屋用途或結構;8.1.2乙方拖欠租金超過一個月;8.1.3乙方未按時支付物業(yè)管理費用;8.1.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用;8.2合同解除通知:一方解除合同,應提前一個月書面通知對方。8.3合同解除后的處理:合同解除后,乙方應立即搬離房屋,并承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金;9.1.2乙方未按約定使用房屋;9.1.3乙方損壞房屋或設施;9.2違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式:違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復原狀等。10.法律適用10.1合同適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式:雙方因本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效日期:本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定12.1特殊事項約定:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.2附加條款:本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同副本:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2房屋使用說明書:房屋使用說明書作為本合同的附件,與合同具有同等法律效力。13.3其他相關文件:雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署時間:本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點:本合同在市區(qū)街道號單元室簽署。14.3簽署人員:甲方代表:_________,乙方代表:_________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等,其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務,解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式:第三方介入合同履行,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍;15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權利和義務;15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責,協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義:第三方在履行合作協(xié)議過程中,因過錯導致甲乙雙方損失的,其應承擔的責任限額。16.2責任限額確定:第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、風險等因素由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.3責任限額執(zhí)行:第三方在履行合作協(xié)議過程中,若造成甲乙雙方損失,應承擔約定的責任限額內的賠償責任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款:17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件,以符合合同履行要求;17.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為,確保其履行合作協(xié)議;17.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款:17.2.1乙方應積極配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助和支持;17.2.2乙方應按照合作協(xié)議的約定,履行與第三方相關的義務;17.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的關系劃分18.1第三方與甲方的關

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