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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租金遞增及租賃合同解除條件及違約責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及用途2.3商鋪配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2租金遞增方式及遞增比例4.3水電費及物業(yè)管理費等費用5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除合同的條件6.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件6.3違約方解除合同的條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任的承擔方式8.商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)則8.2商鋪維護責任8.3商鋪裝修及改造9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1商鋪租賃清單11.2商鋪圖紙及相關(guān)資料12.其他約定12.1法律法規(guī)及政策變更12.2合同的修改及補充12.3合同的簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同的保管及送達14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方:[出租方全稱]1.1.2承租方:[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表:[姓名],身份證號碼:[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表:[姓名],身份證號碼:[身份證號碼]1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1出租方注冊地址:[出租方地址]1.3.2出租方聯(lián)系方式:電話:[電話號碼],電子郵箱:[電子郵箱]1.3.3承租方注冊地址:[承租方地址]1.3.4承租方聯(lián)系方式:電話:[電話號碼],電子郵箱:[電子郵箱]第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置2.1.1商鋪名稱:[商鋪名稱]2.1.2商鋪位置:[商鋪具體地址]2.2商鋪面積及用途2.2.1商鋪面積:[面積單位][面積數(shù)值]2.2.2商鋪用途:[具體用途描述]2.3商鋪配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1配套設(shè)施:[列舉配套設(shè)施]2.3.2設(shè)備清單:[列舉設(shè)備清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期:[年]年[月]日3.1.2租賃終止日期:[年]年[月]日3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件3.2.1延長條件:[延長條件描述]3.2.2續(xù)租條件:[續(xù)租條件描述]第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額:[金額單位][金額數(shù)值]4.1.2支付方式:[支付方式描述]4.2租金遞增方式及遞增比例4.2.1遞增方式:[遞增方式描述]4.2.2遞增比例:[遞增比例數(shù)值]4.3水電費及物業(yè)管理費等費用4.3.1水電費:[收費標準及支付方式]4.3.2物業(yè)管理費:[收費標準及支付方式]第五條租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額:[金額單位][金額數(shù)值]5.1.2繳納方式:[繳納方式描述]5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件:[退還條件描述]5.2.2退還程序:[退還程序描述]第六條合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除合同的條件6.1.1協(xié)商解除條件:[協(xié)商解除條件描述]6.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件6.2.1不可抗力條件:[不可抗力條件描述]6.3違約方解除合同的條件6.3.1違約解除條件:[違約解除條件描述]第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1違約情形:[列舉違約情形]7.1.2違約責任:[違約責任描述]7.2出租方違約責任7.2.1違約情形:[列舉違約情形]7.2.2違約責任:[違約責任描述]7.3違約責任的承擔方式7.3.1承擔方式:[承擔方式描述]第八條商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)則8.1.1使用范圍:承租方僅限于在商鋪內(nèi)進行[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)描述]。8.1.2使用限制:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.2商鋪維護責任8.2.1承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2出租方負責商鋪外部設(shè)施的維護和公共區(qū)域的清潔。8.3商鋪裝修及改造8.3.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造,需提前[天數(shù)]天向出租方提出申請,并獲得書面批準。8.3.2裝修或改造完成后,承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,如需拆除,需承擔拆除費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1仲裁機構(gòu):[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁程序:依據(jù)[具體仲裁規(guī)則名稱]進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起[天數(shù)]天內(nèi)送達對方后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條合同附件11.1商鋪租賃清單11.1.1商鋪租賃清單應(yīng)詳細列明商鋪的面積、配套設(shè)施、設(shè)備清單等。11.2商鋪圖紙及相關(guān)資料11.2.1商鋪圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2.2相關(guān)資料包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。第十二條其他約定12.1法律法規(guī)及政策變更12.1.1如法律法規(guī)及政策發(fā)生變更,影響本合同的履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的修改及補充12.2.1本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式補充或修改。12.3合同的簽署及生效日期12.3.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.2合同的保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本,防止遺失或損毀。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為[年]年[月]日。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等,根據(jù)具體情況,可能涉及的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了保證合同的順利履行,提高合同履行的效率,確保合同各方權(quán)益得到保障。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成合同履行障礙或損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定,最高不超過[金額單位][金額數(shù)值]。第十七條第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定,但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。17.2第三方授權(quán)17.2.1第三方在介入合同履行前,應(yīng)取得雙方的書面授權(quán)。第十八條第三方職責與義務(wù)18.1第三方職責18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,履行相應(yīng)的職責。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定,維護合同各方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù),按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方在履行職責過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害任何一方利益。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的觸發(fā)條件20.1.1.1合同履行出現(xiàn)重大爭議,雙方無法達成一致意見;20.1.1.2合同履行過程中發(fā)生重大事故,需要第三方評估;20.1.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題,需要第三方提供咨詢。20.2第三方介入的程序20.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜;20.2.2第三方在介入前,應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告,明確介入的目的、范圍、期限和預(yù)期效果;20.2.3第三方介入期間,應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通,及時報告介入進展情況。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期間,合同的其他條款繼續(xù)有效;21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù);21.3第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提出的報告和意見,繼續(xù)履行合同。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并納入合同履行成本;22.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加,增加部分由責任方承擔。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后,若合同履行恢復(fù)正常,合同繼續(xù)履行;23.2第三方介入結(jié)束后,若合同履行無法恢復(fù)正常,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪租賃清單要求:詳細列明商鋪的面積、配套設(shè)施、設(shè)備清單等,并由雙方簽字確認。說明:作為合同附件,用于明確商鋪的具體情況。2.商鋪圖紙及相關(guān)資料要求:包括平面圖、立面圖、剖面圖等,以及產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。3.第三方合作協(xié)議要求:明確第三方介入的具體事宜,包括職責、義務(wù)、費用等。說明:作為合同附件,用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.商鋪裝修及改造方案要求:包括裝修或改造的具體內(nèi)容、時間表、費用預(yù)算等。說明:作為合同附件,用于規(guī)范商鋪裝修或改造的過程。5.租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明:作為合同附件,用于證明租金的支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件要求:包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁裁決書等。說明:作為合同附件,用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明:作為合同附件,用于記錄合同變更的情況。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變商鋪用途1.3損壞商鋪設(shè)施1.4未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定:租賃方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為2.1未按時交付商鋪2.2擅自提高租金2.3未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定:出租方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1未履行合同約定的職責3.2提供虛假信息或評估結(jié)果3.3未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定:第三方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因違約行為給合同各方造成的損失。示例說明:若租賃方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金,并賠償出租方因此遭受的利息損失。若出租方擅自提高租金,應(yīng)向承租方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金,并退還多收的租金。若第三方評估結(jié)果存在重大偏差,導(dǎo)致合同履行受到影響,第三方應(yīng)承擔[金額單位][金額數(shù)值]的違約金,并賠償因此給合同各方造成的損失。全文完。2024商鋪租金遞增及租賃合同解除條件及違約責任合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增通知6.租賃合同解除條件6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件一:商鋪照片11.2合同附件二:租賃押金收據(jù)12.其他約定事項12.1違約金計算標準12.2通知方式及送達地址12.3合同解除后剩余租金退還13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分:合同如下:1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方法定代表人:____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式:____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:____________________1.2.2承租方地址:____________________1.2.3承租方法定代表人:____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式:____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置:____________________2.2商鋪面積:____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu):____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣____元整4.2租金支付方式:每月前____個工作日,通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間:每月____日前5.租金遞增條款5.1遞增比例:每____年租金遞增____%5.2遞增時間:自____年____月____日起開始遞增5.3遞增通知:出租方應(yīng)于每次遞增前____個工作日向承租方發(fā)出書面通知6.租賃合同解除條件6.1合同解除情形:6.1.1承租方未按約定支付租金超過____日;6.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù),影響承租方正常經(jīng)營;6.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途;6.1.4出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要,需要收回商鋪;6.2合同解除程序:6.2.1任何一方解除合同時,應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方;6.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認,并簽署合同解除協(xié)議;6.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.違約責任7.1承租方違約責任:7.1.1承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付____%的違約金;7.1.2承租方擅自改變商鋪用途的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償責任;7.2出租方違約責任:7.2.1出租方未按約定提供符合約定的商鋪的,應(yīng)向承租方支付____%的違約金;7.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償責任。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義:8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理:8.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)立即相互通知,并盡力采取一切可能的措施減少損失;8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延;8.2.3不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:9.2.1合同爭議解決地點為合同簽訂地所在地的人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件:10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更程序:10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出;10.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一:商鋪照片11.1.1商鋪照片需清晰展示商鋪外部及內(nèi)部裝修狀況。11.2合同附件二:租賃押金收據(jù)11.2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號等信息。12.其他約定事項12.1違約金計算標準:12.1.1違約金按逾期付款金額的____%計算,自逾期之日起至實際付款日止。12.2通知方式及送達地址:12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址;12.2.2通知送達后視為對方已收到。12.3合同解除后剩余租金退還:12.3.1合同解除后,出租方應(yīng)將扣除違約金及賠償金后的剩余租金退還給承租方。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同簽署地點14.1本合同簽訂地為____________________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義:15.1.1本合同所指的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額:15.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中,對租賃雙方造成的直接經(jīng)濟損失,其責任限額不得超過____萬元人民幣。15.3第三方責任界定:15.3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)限于本合同的約定范圍內(nèi),超出約定范圍的,第三方不承擔任何責任。15.3.2第三方提供的服務(wù)如造成一方損失,應(yīng)由責任方承擔責任,第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的補充責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明:16.1.1甲方向乙方提供第三方服務(wù)時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方向乙方提供第三方服務(wù)前,應(yīng)征得乙方的同意。16.1.3甲方向乙方提供第三方服務(wù)時,應(yīng)將第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責任范圍和費用等情況明確告知乙方。16.2乙方的額外條款及說明:16.2.1乙方在第三方介入時,有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和證明。16.2.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系:17.1.1第三方與甲方之間不存在雇傭關(guān)系,甲方對第三方的行為不承擔直接責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系:17.2.1第三方與乙方之間不存在雇傭關(guān)系,乙方對第三方的行為不承擔直接責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分:17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因造成租賃雙方損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中,如因租賃雙方的原因造成損失,租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔責任。17.4第三方介入后的合同履行:17.4.1第三方介入后,租賃雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.4.2第三方介入不影響本合同的效力,租賃雙方仍需遵守合同約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后,租賃雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后,第三方應(yīng)向租賃雙方提供服務(wù)報告,明確其服務(wù)內(nèi)容、工作成果和責任情況。18.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后,租賃雙方如有爭議,應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件一:商鋪照片要求:清晰展示商鋪外部及內(nèi)部裝修狀況,包括商鋪的入口、門面、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明:商鋪照片作為合同附件,用于證明租賃商鋪的現(xiàn)狀和雙方對商鋪狀況的共識。2.合同附件二:租賃押金收據(jù)要求:收據(jù)需包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號、出租方和承租方的簽名或蓋章。說明:租賃押金收據(jù)作為合同附件,用于證明雙方已繳納押金,并在合同解除時作為押金退還的依據(jù)。3.合同附件三:租金支付憑證要求:支付憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明:租金支付憑證作為合同附件,用于證明承租方已按約定支付租金。4.合同附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任范圍、保密條款等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五:合同變更協(xié)議要求:變更協(xié)議需包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于證明雙方已對合同進行合法有效的變更。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合約定的商鋪。1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途。1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)。1.5第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準。2.責任認定標準:2.1承租方未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.2出租方未按約定提供符合約定的商鋪,應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.3承租方擅自改變商鋪用途,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償責任。2.4出租方未按約定履行維修義務(wù),應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償責任。2.5第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明:3.1示例一:承租方未按約定支付租金,逾期____日,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2示例二:出租方未按約定提供符合約定的商鋪,導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營,出租方應(yīng)承擔____%的賠償金。3.3示例三:第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準,導(dǎo)致承租方遭受損失,第三方應(yīng)承擔____%的賠償責任。全文完。2024商鋪租金遞增及租賃合同解除條件及違約責任合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃商鋪基本情況2.租金遞增條款2.1租金遞增方式2.2租金遞增比例2.3租金遞增時間節(jié)點2.4租金遞增通知方式3.租賃合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除3.2因不可抗力解除3.3違約解除3.4法定解除3.5其他解除情形4.違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任4.3違約金計算方式4.4違約金支付方式5.租賃商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修規(guī)定5.3商鋪使用安全規(guī)定5.4商鋪使用環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費收費標準6.2物業(yè)管理費收費標準6.3水電費及物業(yè)管理費支付方式7.保證金條款7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更及終止通知方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同附件10.1租賃商鋪平面圖10.2租賃商鋪使用說明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署代表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除及終止后的處理13.1租賃商鋪恢復(fù)原狀13.2租金退還13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.甲方(出租方):姓名/名稱,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼,聯(lián)系方式b.乙方(承租方):姓名/名稱,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼,聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期:____年____月____日1.3合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃商鋪基本情況a.商鋪地址:____市____區(qū)____路____號____室b.商鋪面積:____平方米c.商鋪用途:____d.商鋪設(shè)施:____2.租金遞增條款2.1租金遞增方式:按年度遞增2.2租金遞增比例:每年遞增____%2.3租金遞增時間節(jié)點:每年的____月____日2.4租金遞增通知方式:甲方應(yīng)在每年遞增前____日以書面形式通知乙方3.租賃合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除a.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本合同b.協(xié)商解除合同,應(yīng)書面通知對方,并約定解除合同的日期3.2因不可抗力解除a.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行時,雙方可以解除合同b.不可抗力事件包括:地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等3.3違約解除a.甲方或乙方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的,對方可以解除合同b.違約情形包括:逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等3.4法定解除a.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形,雙方可以解除合同b.法律規(guī)定包括:商鋪被征收、出租方喪失出租權(quán)等3.5其他解除情形a.乙方在合同期限內(nèi),因故需要提前解除合同,應(yīng)提前____個月通知甲方b.提前解除合同,乙方應(yīng)支付違約金,違約金為____4.違約責任4.1甲方違約責任a.甲方逾期交付商鋪的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金b.甲方未按時收取租金的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金4.2乙方違約責任a.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金b.乙方擅自改變商鋪用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并向甲方支付____元違約金4.3違約金計算方式a.違約金按實際逾期天數(shù)或擅自改變用途的次數(shù)計算b.違約金總額不得超過應(yīng)付款項的____%4.4違約金支付方式a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付b.違約金支付方式:____5.租賃商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途限制a.乙方應(yīng)按照合同約定的商鋪用途使用商鋪b.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變商鋪用途5.2商鋪裝修規(guī)定a.乙方進行裝修前,應(yīng)向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可裝修b.乙方裝修不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu),不得影響商鋪的正常使用5.3商鋪使用安全規(guī)定a.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效,遵守消防安全規(guī)定b.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的用電、用氣、用水等設(shè)施安全使用5.4商鋪使用環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定a.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,不得亂扔垃圾b.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,配合做好商鋪的清潔工作6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費收費標準a.水電費按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行b.乙方應(yīng)按時繳納水電費,逾期未繳納的,應(yīng)承擔違約責任6.2物業(yè)管理費收費標準a.物業(yè)管理費按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行b.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費,逾期未繳納的,應(yīng)承擔違約責任6.3水電費及物業(yè)管理費支付方式a.水電費及物業(yè)管理費由乙方直接向相關(guān)單位繳納b.繳納時間:____7.保證金條款7.1保證金數(shù)額:____元7.2保證金退還條件a.合同期滿,乙方按照合同約定正常解除合同b.乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為7.3保證金退還方式a.保證金在合同期滿或乙方解除合同后____日內(nèi)退還b.退還方式:____8.合同變更及終止8.1合同變更條件a.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的b.雙方協(xié)商一致,認為有必要變更合同內(nèi)容的8.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.違約行為導(dǎo)致合同解除8.3合同變更及終止通知方式a.合同變更或終止,雙方應(yīng)以書面形式通知對方b.通知應(yīng)載明變更或終止的具體內(nèi)容、生效日期等9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b.協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請求b.協(xié)商期限不超過____個月9.3爭議解決費用承擔a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由責任方承擔b.若雙方均無責任,則由雙方共同承擔10.合同附件10.1租賃商鋪平面圖a.平面圖應(yīng)標注商鋪的面積、布局、出入口等信息b.平面圖作為合同附件,具有同等法律效力10.2租賃商鋪使用說明a.使用說明應(yīng)包括商鋪的設(shè)施清單、使用注意事項等b.使用說明作為合同附件,具有同等法律效力10.3其他相關(guān)文件a.雙方認為需要作為合同附件的其他文件b.其他文件作為合同附件,具有同等法律效力11.合同簽署11.1合同簽署日期:____年____月____日11.2合同簽署地點:____市____區(qū)____路____號____室11.3合同簽署代表a.甲方代表:姓名,職務(wù)b.乙方代表:姓名,職務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件a.雙方簽署合同b.合同已按照法律、法規(guī)的要求進行備案或登記12.2合同生效時間:自合同簽署之日起生效13.合同解除及終止后的處理13.1租賃商鋪恢復(fù)原狀a.合同解除或終止后,乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)b.恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費用由乙方承擔13.2租金退還a.合同解除或終止后,甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付租金b.退還租金的時間:____13.3其他相關(guān)事宜處理a.合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜b.包括但不限于:設(shè)備設(shè)施移交、文件資料歸檔等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指為促成本合同的簽訂或履行,提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織,或個人。15.2介入形式:第三方介入可以是提供中介服務(wù),協(xié)助合同雙方達成協(xié)議;也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢、評估或擔保服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件:甲方或乙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?,并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2程序:a.雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方在本合同中的角色和職責。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額:a.第三方責任限額為本合同標的額的____%b.如第三方責任超出責任限額,超出部分由責任方承擔。18.第三方責任劃分18.1第三方在介入過程中的職責:a.提供真實、準確的信息和咨詢意見;b.協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào);c.在必要時提供擔保服務(wù)。18.2第三方責任與其他方的劃分:a.第三方僅對提供的服務(wù)負責,不對合同本身的履行負責;b.甲方和乙方對合同履行承擔連帶責任;c.如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容a.第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果;b.第三方的職責和權(quán)限;c.第三方責任限額;d.第三方費用及支付方式;

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