2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2接受方2.3設(shè)計方2.4施工方3.轉(zhuǎn)讓商鋪3.1商鋪信息3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計期限4.3設(shè)計費(fèi)用5.施工許可5.1施工范圍5.2施工期限5.3施工費(fèi)用6.資金支付6.1付款方式6.2付款時間6.3付款比例7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：商鋪信息14.2附件二：裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：施工圖紙第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。（2）“轉(zhuǎn)讓方”指[轉(zhuǎn)讓方全稱]，系商鋪的合法所有者。（3）“接受方”指[接受方全稱]，系商鋪的受讓者。（4）“設(shè)計方”指[設(shè)計方全稱]，負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計。（5）“施工方”指[施工方全稱]，負(fù)責(zé)商鋪的裝修施工。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有術(shù)語均應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方承諾：（1）商鋪擁有合法所有權(quán)，且無任何債務(wù)或權(quán)利瑕疵。（2）轉(zhuǎn)讓方保證商鋪的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。2.2接受方接受方承諾：（1）接受方具有完全民事行為能力，且同意履行本合同約定的各項義務(wù)。（2）接受方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3設(shè)計方設(shè)計方承諾：（1）設(shè)計方具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨立完成商鋪的裝修設(shè)計。（2）設(shè)計方將按照合同約定的時間提交設(shè)計圖紙。2.4施工方施工方承諾：（1）施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨立完成商鋪的裝修施工。（2）施工方將按照合同約定的時間完成施工。3.轉(zhuǎn)讓商鋪3.1商鋪信息商鋪位于[具體地址]，面積[面積]，用途為[商鋪用途]。3.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣，一次性支付。3.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方將商鋪的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，接受方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容設(shè)計方負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修設(shè)計，包括但不限于平面布局、裝修風(fēng)格、材料選用等。4.2設(shè)計期限設(shè)計期限為自合同簽訂之日起[設(shè)計期限]內(nèi)。4.3設(shè)計費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用為[設(shè)計費(fèi)用]元人民幣，由接受方支付。5.施工許可5.1施工范圍施工方負(fù)責(zé)商鋪的裝修施工，包括但不限于拆除、新建、裝修等。5.2施工期限施工期限為自合同簽訂之日起[施工期限]內(nèi)。5.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用為[施工費(fèi)用]元人民幣，由接受方支付。6.資金支付6.1付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)支付。（2）設(shè)計費(fèi)用：在合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)用：在施工過程中分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3付款比例（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[付款比例]%在合同簽訂之日起支付，剩余[付款比例]%在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（2）設(shè)計費(fèi)用：[付款比例]%在合同簽訂之日起支付，剩余[付款比例]%在設(shè)計圖紙?zhí)峤缓笾Ц?。?）施工費(fèi)用：分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.合同履行7.1履行方式（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪的現(xiàn)狀符合合同約定條件。（2）設(shè)計方應(yīng)按照合同約定的時間提交設(shè)計圖紙。（3）施工方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工。7.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至施工完畢并驗收合格之日止。7.3履行責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)。（2）設(shè)計方負(fù)責(zé)提供符合要求的裝修設(shè)計方案。（3）施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（4）接受方負(fù)責(zé)支付各項費(fèi)用，并配合各方的履行工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。（2）設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙。（3）施工方未按約定時間完成施工。（4）任何一方未按約定支付款項。（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計算。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方直接損失。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利益。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序（1）一方提出仲裁請求，另一方應(yīng)給予答復(fù)。（2）雙方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)提交仲裁所需證據(jù)。（3）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實、證據(jù)進(jìn)行裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方未達(dá)成一致，可按第九條約定解決。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。（2）已履行部分的款項不予退還。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同履行完畢。（2）合同解除。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪信息、裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙等。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽訂地點為[簽署地點]。13.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。接受方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。設(shè)計方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。施工方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪信息14.2附件二：裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：施工圖紙第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方的范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓、設(shè)計、施工等事宜的第三方。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行價值評估的第三方。（4）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[責(zé)任限額]元人民幣。2.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的條件與程序3.1條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方同意接受本合同的約束。3.2程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定引入第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。（3）甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。（3）乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與設(shè)計方、施工方的劃分（1）設(shè)計方、施工方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）設(shè)計方、施工方應(yīng)向第三方提供必要的配合。（3）設(shè)計方、施工方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。5.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合同變更協(xié)議。（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方的退出與替代6.1退出條件（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方提出退出請求。6.2替代程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商，確定替代第三方的類型和職責(zé)。（2）甲乙雙方與替代第三方簽訂書面協(xié)議。（3）替代第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3保密措施第三方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.第三方的責(zé)任免除8.1免責(zé)條件（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失。8.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件成立。（3）免責(zé)條件成立后，第三方無需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息詳細(xì)要求：包括商鋪的具體地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相鄰關(guān)系證明等。附件說明：此附件用于證明商鋪的基本情況和甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓意愿。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。附件說明：此附件用于明確裝修設(shè)計的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.附件三：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖、材料清單、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方與接受方身份證明詳細(xì)要求：包括雙方的有效身份證件復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：此附件用于證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：此附件用于證明爭議已通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。（2）設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙。（3）施工方未按約定時間完成施工。（4）任何一方未按約定支付款項。（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計算。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）示例一：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致接受方無法按時開業(yè)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。（2）示例二：設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工方無法按時施工，設(shè)計方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。（3）示例三：施工方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致商鋪無法按時投入使用，施工方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。（4）示例四：任何一方未按約定支付款項，應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3設(shè)計方信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計費(fèi)用4.3設(shè)計期限5.施工許可5.1施工許可要求5.2施工許可費(fèi)用5.3施工許可期限6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證7.付款方式7.1設(shè)計費(fèi)用付款方式7.2施工費(fèi)用付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于市區(qū)路號，建筑面積平方米的商用物業(yè)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將商鋪轉(zhuǎn)讓給接受方的當(dāng)事人。1.1.3“接受方”指受讓商鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。1.1.4“設(shè)計方”指負(fù)責(zé)商鋪裝修設(shè)計工作的當(dāng)事人。1.1.5“施工方”指負(fù)責(zé)商鋪裝修施工工作的當(dāng)事人。1.1.6“本合同”指本《2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義，均按照上述定義執(zhí)行。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2接受方信息2.2.1名稱：餐飲管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.3設(shè)計方信息2.3.1名稱：設(shè)計有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊地址：市區(qū)路號3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓。3.1.2商鋪目前用途為餐飲，已取得相關(guān)經(jīng)營許可。3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1接受方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.3.2轉(zhuǎn)讓款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容4.1.1設(shè)計方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、立面造型、裝飾材料等。4.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計費(fèi)用4.2.1設(shè)計費(fèi)用為人民幣萬元整。4.3設(shè)計期限4.3.1設(shè)計方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成設(shè)計方案。5.施工許可5.1施工許可要求5.1.1接受方應(yīng)依法取得商鋪裝修施工許可證。5.2施工許可費(fèi)用5.2.1施工許可費(fèi)用由接受方承擔(dān)。5.3施工許可期限5.3.1施工許可證有效期自取得之日起至商鋪裝修工程竣工驗收合格之日止。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.1.1設(shè)計方案應(yīng)保證其合理性和可行性。6.1.2設(shè)計方應(yīng)在設(shè)計方案實施過程中提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。6.2施工質(zhì)量保證6.2.1施工方應(yīng)按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。10.2.2違約方賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自年月日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更要求。12.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同依法解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供服務(wù)，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在協(xié)議中約定。1.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的信息和資料；根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對合同履行過程中的信息保密；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同一方違約行為時，應(yīng)及時通知合同雙方。2.第三方介入條件2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入的具體條件和程序，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后的額外條款包括但不限于：3.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。3.1.2第三方在介入合同關(guān)系后，其服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。3.1.3第三方介入后的合同履行期限、付款方式等事項，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入后的額外條款說明：第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中，或在合同總價外另行約定；第三方介入后的合同履行期限，應(yīng)確保合同雙方能夠按照約定完成交易或提供服務(wù)；第三方介入后的付款方式，應(yīng)保證合同雙方的權(quán)益不受損害。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定包括但不限于：4.2.1第三方在提供的服務(wù)中存在重大過失或故意行為，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2.2第三方在提供的服務(wù)中存在一般過失，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額說明：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在協(xié)議中約定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，作為合同雙方在處理第三方責(zé)任時的依據(jù)。5.第三方介入的退出機(jī)制5.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同約定的職責(zé)或違反合同約定時，合同雙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。5.2第三方退出合同關(guān)系后，其已收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定退還給合同雙方。5.3第三方退出合同關(guān)系后，其責(zé)任界定和賠償問題，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、付款方式等。附件說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括平面布局、立面造型、裝飾材料、設(shè)計說明等。附件說明：本附件為商鋪裝修設(shè)計的依據(jù)，雙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合實際需求。3.附件三：施工許可證詳細(xì)要求：包括施工許可證的編號、有效期、施工范圍等。附件說明：本附件為商鋪裝修施工的合法性證明，雙方應(yīng)確保施工許可證的真實性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，雙方應(yīng)確保第三方符合合同要求。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同履行的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同履行情況的記錄，雙方應(yīng)按照進(jìn)度表執(zhí)行。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：本附件為付款證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。附件說明：本附件為違約責(zé)任的處理依據(jù)，雙方應(yīng)遵守約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；違約方未按合同約定提供設(shè)計或施工服務(wù)；違約方未按合同約定完成施工進(jìn)度；違約方未按合同約定履行驗收義務(wù)；違約方泄露合同內(nèi)容或違反保密協(xié)議；違約方故意或過失造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向接受方支付%的違約金；若設(shè)計方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，應(yīng)賠償接受方因此造成的元損失；若施工方未按合同約定完成施工進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向接受方支付元違約金。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3設(shè)計方信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計風(fēng)格及要求4.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.施工許可5.1施工內(nèi)容5.2施工工期5.3施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：裝修設(shè)計合同12.3附件三：施工許可協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于____地址的，擁有____面積的商用空間，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有上述商鋪所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“接受方”指受讓上述商鋪所有權(quán)的自然人或法人。1.1.4“設(shè)計方”指承擔(dān)商鋪裝修設(shè)計工作的自然人或法人。1.1.5“施工許可”指由相關(guān)政府部門頒發(fā)的，允許設(shè)計方進(jìn)行裝修施工的文件。1.1.6“合同”指本《2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計權(quán)及施工許可三方合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語有爭議，應(yīng)以各方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3法定代表人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2接受方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3法定代表人：____2.2.4聯(lián)系電話：____2.3設(shè)計方信息2.3.1名稱：____2.3.2地址：____2.3.3法定代表人：____2.3.4聯(lián)系電話：____3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪位于____地址，面積為____平方米。3.1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況及附屬設(shè)施等。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價格為____元人民幣。3.2.2支付方式：接受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并在____個工作日內(nèi)完成過戶。3.3.2接受方應(yīng)在商鋪過戶后____個工作日內(nèi)，取得商鋪所有權(quán)。4.裝修設(shè)計權(quán)4.1設(shè)計內(nèi)容4.1.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)接受方的要求，對商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計。4.1.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、室內(nèi)外裝飾等。4.2設(shè)計風(fēng)格及要求4.2.1設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與接受方提供的商業(yè)定位相符合。4.2.2接受方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，設(shè)計方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成修改。4.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.3.1設(shè)計費(fèi)用為____元人民幣。4.3.2設(shè)計費(fèi)用支付方式：接受方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；設(shè)計完成后，支付剩余50%。5.施工許可5.1施工內(nèi)容5.1.1施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于商鋪裝修、水電改造、消防設(shè)施安裝等。5.2施工工期5.2.1施工工期為____個月。5.3施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行驗收。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1施工完成后，設(shè)計方應(yīng)在____個月內(nèi)對施工質(zhì)量進(jìn)行保證。6.2售后服務(wù)6.2.1設(shè)計方應(yīng)在施工完成后____年內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時辦理商鋪過戶手續(xù)；8.1.3設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作或未達(dá)到設(shè)計質(zhì)量要求；8.1.4施工方未按時完成施工任務(wù)或未達(dá)到施工質(zhì)量要求；8.1.5一方泄露或違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對于未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金；8.2.2對于未按時辦理商鋪過戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付____%的違約金；8.2.3對于設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作或未達(dá)到設(shè)計質(zhì)量要求的，設(shè)計方應(yīng)向接受方支付____%的違約金；8.2.4對于施工方未按時完成施工任務(wù)或未達(dá)到施工質(zhì)量要求的，施工方應(yīng)向接受方支付____%的違約金；8.2.5對于泄露或違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為訴訟；9.1.2訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；10.2.2合同約定的設(shè)計工作完成；10.2.3合同約定的施工任務(wù)完成；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、設(shè)計費(fèi)用、施工工期等。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1詳細(xì)規(guī)定商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款。12.2附件二：裝修設(shè)計合同12.2.1詳細(xì)規(guī)定裝修設(shè)計的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.3附件三：施工許可協(xié)議12.3.1詳細(xì)規(guī)定施工許可的申請、批準(zhǔn)、施工期限等。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，各方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在商鋪轉(zhuǎn)讓、裝修設(shè)計權(quán)及施工許可過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1合同雙方直接雇傭的員工；1.2.2合同雙方共同成立的合資企業(yè)；1.2.3合同雙方有直接股權(quán)關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入時的額外條款4.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入事宜，包括介入目的、