2024年儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同包含煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，包含煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估范圍5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3整改措施5.4服務(wù)期限5.5服務(wù)費(fèi)用6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任7.煤炭?jī)?chǔ)存管理7.1儲(chǔ)存要求7.2進(jìn)出場(chǎng)管理7.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.4環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告12.3附件三：整改方案及措施13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為煤炭倉(cāng)儲(chǔ)，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。4.3付款時(shí)間租金每月__日前支付，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。4.4逾期付款處理逾期付款超過(guò)__日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括場(chǎng)地設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、消防安全、環(huán)保措施等方面。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3整改措施根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的整改措施，確保煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全。5.4服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。5.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___________________元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和更新，確保場(chǎng)地安全。6.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)煤炭的儲(chǔ)存、管理，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。7.煤炭?jī)?chǔ)存管理7.1儲(chǔ)存要求煤炭應(yīng)按照規(guī)定的儲(chǔ)存方式堆放，保持通風(fēng)、干燥，不得與易燃易爆物品混放。7.2進(jìn)出場(chǎng)管理進(jìn)出場(chǎng)車輛應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，不得超速、亂停亂放。7.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期對(duì)煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保煤炭質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行的義務(wù)和權(quán)利。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的事由終止。11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告12.3附件三：整改方案及措施13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)等活動(dòng)的一方或多方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償?shù)?，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相應(yīng)條款。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)等活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更和終止20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相應(yīng)條款。20.2第三方終止如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止其介入本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.本條款的效力本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。如本條款與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、建筑物、設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解場(chǎng)地布局和實(shí)際使用情況。2.附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估范圍、標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和整改措施的可行性與必要性。3.附件三：整改方案及措施要求：根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告，由乙方制定的整改方案及措施，包括整改項(xiàng)目、整改期限、責(zé)任人等。說(shuō)明：整改方案應(yīng)具體、可行，確保整改措施得到有效實(shí)施。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的租賃場(chǎng)地使用協(xié)議，明確租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：使用協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系合法、合規(guī)。5.附件五：煤炭?jī)?chǔ)存管理制度要求：乙方制定的煤炭?jī)?chǔ)存管理制度，包括儲(chǔ)存要求、進(jìn)出場(chǎng)管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、環(huán)保要求等。說(shuō)明：管理制度應(yīng)明確儲(chǔ)存規(guī)范，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全、環(huán)保。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若甲方未在約定日期前提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因違反安全規(guī)定導(dǎo)致煤炭?jī)?chǔ)存安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行評(píng)估、檢測(cè)等職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。2024年儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，包含煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)6.1評(píng)估內(nèi)容6.2整改措施6.3評(píng)估周期6.4整改期限7.安全責(zé)任及事故處理7.1安全責(zé)任劃分7.2事故報(bào)告7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體位置描述，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積描述，如：10000平方米]2.3場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述，如：用于煤炭倉(cāng)儲(chǔ)]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式：[支付方式描述，如：按季度支付]3.3租金金額：[具體金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述，如：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策變化調(diào)整]4.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述，如：按照調(diào)整后的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算]4.3租金調(diào)整通知：[調(diào)整通知描述，如：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方]5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：[使用范圍描述，如：僅限于煤炭倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)輔助設(shè)施使用]5.2使用限制：[使用限制描述，如：不得用于非法用途，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)]5.3使用責(zé)任：[使用責(zé)任描述，如：租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保安全使用]6.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)6.1評(píng)估內(nèi)容：[評(píng)估內(nèi)容描述，如：場(chǎng)地安全設(shè)施、消防設(shè)施、防雷設(shè)施等]6.2整改措施：[整改措施描述，如：根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定整改方案，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)]6.3評(píng)估周期：[評(píng)估周期描述，如：每半年進(jìn)行一次安全評(píng)估]6.4整改期限：[整改期限描述，如：自評(píng)估報(bào)告出具之日起30日內(nèi)完成整改]7.安全責(zé)任及事故處理7.1安全責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分描述，如：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的安全，租賃方負(fù)責(zé)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)的安全]7.2事故報(bào)告：[事故報(bào)告描述，如：發(fā)生事故后，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告]7.3事故處理：[事故處理描述，如：根據(jù)事故原因，雙方協(xié)商處理，必要時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地8.1.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失8.1.4出租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方9.3.2租賃方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]10.2.2仲裁委員會(huì)或法院的裁決為終局裁決，具有法律效力10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出裁決11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2送達(dá)方式11.2.1直接送達(dá)11.2.2郵寄送達(dá)11.2.3專人送達(dá)11.3送達(dá)地址11.3.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方詳細(xì)地址]11.3.2出租方送達(dá)地址：[出租方詳細(xì)地址]12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同變更程序12.2.1提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3.2變更協(xié)議應(yīng)通知對(duì)方13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃清單、安全評(píng)估報(bào)告等13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署與附件14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：[租賃方簽署人姓名][出租方簽署人姓名]14.3附件：[附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)15.2.1.2租賃場(chǎng)地維護(hù)及修繕?lè)?wù)15.2.1.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)15.2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取履行職責(zé)所需的必要信息15.4.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，但甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常工作。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方資質(zhì)要求16.1.1.1第三方提供的服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求。16.1.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)供甲乙雙方審核。16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.1.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)完成后支付。16.1.3第三方責(zé)任限額16.1.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.4第三方變更16.1.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.1.4.2新第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)要求。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)。17.1.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。17.1.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失。17.2.3因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。17.3第三方責(zé)任限額的具體確定17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等位置和尺寸。說(shuō)明：用于界定租賃場(chǎng)地的范圍和設(shè)施布局。2.租賃清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的清單。3.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、存在安全隱患及整改建議等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全整改。4.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全整改方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括整改措施、整改期限、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：作為租賃方實(shí)施安全整改的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。9.通知函詳細(xì)要求：應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知對(duì)象、通知日期等。說(shuō)明：用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行書(shū)面通知。10.結(jié)算單詳細(xì)要求：應(yīng)包括結(jié)算項(xiàng)目、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方之間的結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地1.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失1.4出租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故1.5第三方未履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失1.6甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3撤銷合同3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。3.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]。3.3租賃方未遵守使用規(guī)則造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4出租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方未履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，包含煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人1.6承租方聯(lián)系方式2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)4.1評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.2整改方案及措施4.3評(píng)估及整改費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.安全責(zé)任與保障措施5.1租賃方安全責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任5.3安全保障措施6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告11.3整改方案及措施12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：煤炭有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：YY能源公司1.5承租方法定代表人：2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)街道路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：20000平方米2.3場(chǎng)地用途：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)2.4場(chǎng)地租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整3.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3支付時(shí)間：2024年1月10日、2024年4月10日、2024年7月10日、2024年10月10日，以此類推3.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金4.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估及整改服務(wù)4.1評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)地的安全設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行全面評(píng)估4.2整改方案及措施：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的整改方案，包括但不限于完善消防設(shè)施、加強(qiáng)環(huán)保措施等4.3評(píng)估及整改費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整，由承租方承擔(dān)4.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估及整改工作5.安全責(zé)任與保障措施5.1租賃方安全責(zé)任：確保場(chǎng)地安全設(shè)施齊全、有效，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.2承租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全管理和使用，確保人員操作安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3安全保障措施：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況及租賃雙方協(xié)商確定6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由租賃方和承租方按照各自責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金、未按照合同約定使用場(chǎng)地或未履行安全責(zé)任，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法克服；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因合同解除而終止。11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告11.3整改方案及措施11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，任何一方均可提出合同變更。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更后的條款作為合同的一部分。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交：合同解除后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)所有物品完好無(wú)損地移交給租賃方。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、違約金等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同租賃期限屆滿或合同解除后終止。14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.1第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.2第三方介入的內(nèi)容與合同約定相符，且不影響合同雙方的合法權(quán)益；15.2.3雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并提出整改建議；15.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的安全管理和施工質(zhì)量；15.3.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為租賃方和承租方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方利益；15.3.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)和法律咨詢等工作；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為提出處理意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與租賃方和承租方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；15.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任