2024年“四害”防治與城市老舊小區(qū)改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年“四害”防治與城市老舊小區(qū)改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1“四害”防治服務(wù)內(nèi)容2.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1“四害”防治服務(wù)期限3.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用4.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1“四害”防治服務(wù)質(zhì)量要求5.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1“四害”防治服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市街道辦事處（2）乙方：環(huán)境科技有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：1385678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13987652.合同標(biāo)的2.1“四害”防治服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)市街道轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行蚊、蠅、鼠、蟑螂的防治工作；（2）制定并實(shí)施“四害”防治方案，確保防治效果達(dá)標(biāo)；（3）定期對(duì)防治區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)市街道轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造；（2）提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，包括道路、綠化、照明等；（3）改善居民居住條件，提高小區(qū)整體風(fēng)貌。3.服務(wù)期限3.1“四害”防治服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為一年；3.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為兩年；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元；（2）費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方在每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。4.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元；（2）費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方在每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1“四害”防治服務(wù)質(zhì)量要求（1）防治效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)過程中，確保安全、環(huán)保、無污染。5.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)質(zhì)量要求（1）改造項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1“四害”防治服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）防治效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)過程中，確保安全、環(huán)保、無污染。6.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）改造項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.保密條款7.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；（2）在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲乙雙方仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供“四害”防治服務(wù)或城市老舊小區(qū)改造服務(wù)，影響甲方使用；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；（3）違約金的計(jì)算方法為：按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除（1）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿之日止。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（1）詳細(xì)列出“四害”防治服務(wù)內(nèi)容和城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容；（2）明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）詳細(xì)列出“四害”防治服務(wù)費(fèi)用和城市老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用；（2）明確支付方式和時(shí)間。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等；（2）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收、評(píng)估等。（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方選擇與確定（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠有效履行合同約定的職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于因過失、疏忽、違反法律法規(guī)等。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的%。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由乙方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。（2）乙方在賠償?shù)谌胶?，有?quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守合同約定，不得損害甲方的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方（包括甲方、乙方）之間不存在直接合同關(guān)系，各方之間責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)事宜。（2）變更需書面通知第三方，并簽訂書面協(xié)議。19.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。（2）解除需書面通知第三方，并簽訂書面協(xié)議。解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出“四害”防治服務(wù)內(nèi)容和城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作項(xiàng)目、實(shí)施步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出“四害”防治服務(wù)費(fèi)用和城市老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除過程，確保雙方權(quán)益。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、存在問題及整改措施等。說明：此附件作為合同附件，用于證明服務(wù)項(xiàng)目完成情況，作為雙方驗(yàn)收依據(jù)。7.附件七：費(fèi)用支付憑證要求：提供每次費(fèi)用支付的憑證，包括付款日期、金額、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方費(fèi)用支付情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供“四害”防治服務(wù)或城市老舊小區(qū)改造服務(wù)；乙方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行合同過程中違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；乙方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；第三方在履行合同過程中違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成小區(qū)改造項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金；乙方在“四害”防治過程中，未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行防治，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金；第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理報(bào)告失實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求第三方賠償損失。全文完。2024年“四害”防治與城市老舊小區(qū)改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)范圍3.防治“四害”具體措施3.1鼠害防治3.2蚊害防治3.3蠅害防治3.4蛛害防治4.城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造進(jìn)度5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：質(zhì)量保證承諾書14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：___________1.4.2乙方法定代表人：___________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1“四害”防治服務(wù)2.1.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)2.2服務(wù)目標(biāo)2.2.1達(dá)到國家及地方關(guān)于“四害”防治的標(biāo)準(zhǔn)2.2.2完成老舊小區(qū)改造，提升居民居住環(huán)境2.3服務(wù)范圍2.3.1“四害”防治：針對(duì)鼠、蚊、蠅、蛛等害蟲進(jìn)行防治2.3.2老舊小區(qū)改造：對(duì)指定老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化等3.防治“四害”具體措施3.1鼠害防治3.1.1鼠藥投放3.1.2鼠籠設(shè)置3.1.3鼠跡清理3.2蚊害防治3.2.1滅蚊燈安裝3.2.2蚊帳發(fā)放3.2.3衛(wèi)生死角清理3.3蠅害防治3.3.1滅蠅燈安裝3.3.2垃圾分類投放3.3.3環(huán)境清潔3.4蛛害防治3.4.1蛛網(wǎng)清理3.4.2涂抹防蛛藥劑3.4.3窗戶縫隙封堵4.城市老舊小區(qū)改造服務(wù)內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施改造4.1.2環(huán)境美化4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及地方相關(guān)改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.2提升居民生活質(zhì)量4.3改造進(jìn)度4.3.1改造項(xiàng)目分階段實(shí)施4.3.2每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.1.1“四害”防治服務(wù)期限為____年5.1.2老舊小區(qū)改造服務(wù)期限為____年5.2服務(wù)時(shí)間安排5.2.1“四害”防治服務(wù)時(shí)間為每日5.2.2老舊小區(qū)改造服務(wù)時(shí)間為____個(gè)工作日5.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間5.3.1“四害”防治服務(wù)每季度進(jìn)行一次驗(yàn)收5.3.2老舊小區(qū)改造服務(wù)每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用總額為____元6.1.2老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用總額為____元6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用包括：鼠害防治、蚊害防治、蠅害防治、蛛害防治等6.2.2老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用包括：基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化等6.3支付方式6.3.1甲方按照合同約定分期支付服務(wù)費(fèi)用6.3.2乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，出具收款憑證6.4支付時(shí)間6.4.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每季度末6.4.2老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每階段完成后7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2乙方保證在服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1“四害”防治：害蟲數(shù)量降低至規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)7.2.2老舊小區(qū)改造：改造項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.3.1甲方在服務(wù)完成后組織驗(yàn)收7.3.2乙方積極配合驗(yàn)收工作7.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供“四害”防治服務(wù)，導(dǎo)致害蟲數(shù)量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方未按合同約定提供老舊小區(qū)改造服務(wù)，導(dǎo)致改造項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成“四害”防治或老舊小區(qū)改造服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金8.2.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方的商業(yè)秘密9.1.2合同條款及服務(wù)內(nèi)容9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除或終止程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的服務(wù)和費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1______仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改，并注明修改日期12.3合同附件12.3.1合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.3.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.3合同附件三：質(zhì)量保證承諾書12.3.4合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2特別約定13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：質(zhì)量保證承諾書14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2加快項(xiàng)目進(jìn)度15.2.3降低成本15.2.4增強(qiáng)合同履行的安全性16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。16.2咨詢方介入16.2.1咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)“四害”防治和老舊小區(qū)改造提供專業(yè)咨詢意見，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3技術(shù)支持方介入16.3.1技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持，確?！八暮Α狈乐魏屠吓f小區(qū)改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。16.4資金投入方介入16.4.1資金投入方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2若第三方無法承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利不得行使。18.3聯(lián)合責(zé)任18.3.1若甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，則各方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的重要性進(jìn)行設(shè)定。19.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總額的_____%。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，由甲乙雙方共同監(jiān)督。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需符合合同約定或法律規(guī)定。20.2.2第三方介入的解除，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1______仲裁委員會(huì)21.3爭議解決程序21.3.1爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)盡快與甲乙雙方協(xié)商解決。21.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入情況。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出“四害”防治和老舊小區(qū)改造的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人力成本、材料成本、設(shè)備成本等，并提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和預(yù)算。3.附件三：質(zhì)量保證承諾書要求：乙方需承諾提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在合同期間內(nèi)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板要求：制定驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范驗(yàn)收流程和結(jié)果記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：保密協(xié)議要求：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成“四害”防治或老舊小區(qū)改造服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行判決。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)完成“四害”防治服務(wù)，導(dǎo)致害蟲數(shù)量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例二：乙方在老舊小區(qū)改造過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年“四害”防治與城市老舊小區(qū)改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1“四害”的定義1.2“城市老舊小區(qū)”的定義1.3“服務(wù)”的定義2.服務(wù)范圍2.1“四害”防治服務(wù)2.1.1蚊蟲防治2.1.2鼠害防治2.1.3蝎蟲防治2.1.4蟑螂防治2.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)2.2.1門窗維修2.2.2外墻粉刷2.2.3陽臺(tái)翻新2.2.4樓梯改造3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1“四害”防治標(biāo)準(zhǔn)5.1.1蚊蟲防治標(biāo)準(zhǔn)5.1.2鼠害防治標(biāo)準(zhǔn)5.1.3蝎蟲防治標(biāo)準(zhǔn)5.1.4蟑螂防治標(biāo)準(zhǔn)5.2城市老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門窗維修標(biāo)準(zhǔn)5.2.2外墻粉刷標(biāo)準(zhǔn)5.2.3陽臺(tái)翻新標(biāo)準(zhǔn)5.2.4樓梯改造標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)實(shí)施流程6.1預(yù)約與評(píng)估6.2施工安排6.3施工驗(yàn)收6.4服務(wù)跟蹤與反饋7.權(quán)利與義務(wù)7.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1服務(wù)方的權(quán)利7.1.2服務(wù)方的義務(wù)7.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)7.2.1業(yè)主的權(quán)利7.2.2業(yè)主的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款12.法律適用與管轄13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1“四害”是指鼠、蚊、蠅、蟑螂，具體包括家鼠、褐家鼠、蚊類、蠅類和蟑螂等。1.2“城市老舊小區(qū)”是指建成時(shí)間超過20年，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，環(huán)境條件較差的城市住宅小區(qū)。1.3“服務(wù)”是指本合同約定的“四害”防治和城市老舊小區(qū)改造的相關(guān)工作。2.服務(wù)范圍2.1“四害”防治服務(wù)2.1.1蚊蟲防治：包括室內(nèi)外環(huán)境清理，蚊帳、紗窗、紗門安裝，蚊蟲孳生地滅蚊，定期噴灑殺蟲劑等。2.1.2鼠害防治：包括鼠洞封堵，鼠藥投放，定期檢查鼠害情況等。2.1.3蝎蟲防治：包括室內(nèi)外環(huán)境清理，定期檢查蝎蟲孳生地，噴灑殺蟲劑等。2.1.4蟑螂防治：包括室內(nèi)外環(huán)境清理，蟑螂孳生地滅蟑，定期噴灑殺蟲劑等。2.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)2.2.1門窗維修：包括門窗更換、修復(fù)、加固等。2.2.2外墻粉刷：包括外墻清洗、修補(bǔ)、粉刷等。2.2.3陽臺(tái)翻新：包括陽臺(tái)地面鋪設(shè)、墻面翻新、欄桿更換等。2.2.4樓梯改造：包括樓梯扶手更換、踏步修復(fù)、樓梯間裝修等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：4.2.1“四害”防治服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元。4.2.2城市老舊小區(qū)改造服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元。4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1業(yè)主方在服務(wù)開始前支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.3.2服務(wù)完成后，業(yè)主方在驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1“四害”防治標(biāo)準(zhǔn)：5.2城市老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1門窗維修：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、美觀。5.2.2外墻粉刷：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保美觀、耐用。5.2.3陽臺(tái)翻新：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保舒適、安全。5.2.4樓梯改造：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保舒適、安全。6.服務(wù)實(shí)施流程6.1預(yù)約與評(píng)估：業(yè)主方需提前3天預(yù)約服務(wù)，服務(wù)方進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估。6.2施工安排：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，服務(wù)方制定施工方案，并與業(yè)主方溝通確認(rèn)。6.3施工驗(yàn)收：施工完成后，業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量合格。6.4服務(wù)跟蹤與反饋：服務(wù)期間，服務(wù)方定期向業(yè)主方匯報(bào)工作進(jìn)展，收集反饋意見。8.權(quán)利與義務(wù)8.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的工作條件和配合。8.1.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.1.3服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)的安全性，不得損害業(yè)主方的合法權(quán)益。8.1.4服務(wù)方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，如因故延期，應(yīng)提前通知業(yè)主方。8.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)8.2.1業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)。8.2.2業(yè)主應(yīng)提供必要的工作條件和配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。8.2.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.4業(yè)主應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的安全問題負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.1.2如服務(wù)方提供的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1如業(yè)主未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。9.2.2如業(yè)主阻礙服務(wù)方正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除：11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的引入與方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2由甲乙任何一方委托第三方。2.2.3由第三方主動(dòng)提出介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.1.3對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服